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Vente appartement 69 500 €
100 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Montcenis (71710)
100 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Montcenis (71710)
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- 695 €/m²
- Exclusivité
- 1er étage
- Balcon
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Dominique Calarco - MeilleursBiens.com
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dominique Calarco vous propose ce bien :
- Dominique CALARCO vous propose à vendre un Appartement ancien de 100m² situé à Montcenis (71710) - au prix de 69 500 €
Découvrez cet appartement ancien situé en plein cœur de Montcenis, une ville dynamique et accueillante. Idéalement placé au centre-ville, cet appartement de 6 pièces vous offre un cadre de vie agréable et pratique, avec toutes les commodités à proximité.
L'appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble, Il se compose de 6 pièces, dont 3 chambres 2 salles de bain, et d'un petit appartement attenant pouvant générer rapidement des revenus locatifs !
Belle opportunité d'investissement locatif.
Le bien dispose également de 4 balcons, vous permettant de profiter de l'extérieur et de la vue sur la ville.
L'intérieur de l'appartement est chauffé individuellement au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal. Au 2ème étage un grenier de 68m² aménageable offre un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace habitable selon vos besoins ou créer un espace habitable à la location !
Les charges de copropriété sont inexistantes, ce qui représente une économie non négligeable. La taxe foncière s'élève à 1000€ par an.
Montcenis est une petite ville agréable à vivre, avec des commerces, des pharmacies à seulement 300m et des arrêts de bus à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement ancien plein de charme au cœur de Montcenis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2700 € et 3710 € par an, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 24/07/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : MB0117495440 - Réf Superimmo : ANVXWDYWA
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| Prix de vente : 69 500 € | Prix au m² : 695 € / m² |
| Taxe foncière : 1 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 100 m² - 6 pièces - 3 chambres | 1er étage |
| Balcon | Année de construction : 1920 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | 2 salles de bain |
| 2 wc | Fenêtres simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  60 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/07/2024.
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