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Ventes immobilières à Montcenis (71710)

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CBF Conseils
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 12/01/2025
Proposée par CBF Conseils 26/11/2024 - mise à jour 12/01/2025
9
Maison, 158 m²

Prix en baisse 349 000 € 2 209 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 736 m²

Montcenis (71710)

EXCLUSIVITE ! PROCHE GARE TGV !! Attention : Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Montcenis, une ville où charme et tranquillité se rencontrent. Intérêt : Construite en 2011, ce magnifique pavillon de 158 m² habitable se distingue par son standing et son excellent état intérieur. Avec ses 5 pièces spacieuses, dont un séjour de 67 m², elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Désir : Imaginez vous profiter de la cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur un séjour lumineux offrant un accès direct à une superbe terrasse grâce aux ouvertures en PVC double vitrage et une vue exceptionnelle dégagée . Les soirées d'été seront inoubliables sur la terrasse pour vous détendre au bord d'une la piscine de 4.5 x 7.5 m, parfaite pour des moments de relaxation avec une vue dégagée sur le jardin de 1500 m² Action : Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison exceptionnelle. Vous pourrez également bénéficier de 2 places de stationnement intérieur et 5 places extérieures. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités à seulement quelques minutes : des bus à 10 minutes à pied, une crèche et un collège à 10 minutes en voiture, et un restaurant à 10 minutes à pied. Les amateurs de verdure apprécieront le parc et jardin à 5 minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière CBF CONSEILS IMMOBILER 3 rue Pierre Mendes France 71200 LE CREUSOT vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Contactez Fortunato FONTANA au 06.25.19.24.59 pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à MONTCENIS Agent commercial inscrit AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 950.498.931 CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Fortunato FONTANA Agent commercial (Entreprise individuelle)

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CABINET VÉRAIN
(116 avis)
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par CABINET VÉRAIN 27/09/2024 - mise à jour 11/01/2025
(116 avis)
15
Maison, 159 m²

Prix en baisse 279 900 € 1 760 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 989 m²

Montcenis (71710)

BOURGOGNE DU SUD - VILLA ET SA TRES BELLE VUE MONTCENIS - A 10 min de la gare TGV - Belle villa de construction traditionnelle sur sous-sol, offrant une très belle vue, comprenant en rez de chaussée surélevé, entrée par vaste pièce de vie très lumineuse avec cuisine, cheminée à insert, baies coulissantes donnant sur balcon plein sud d'un côté et terrasse ombragée de l'autre, dégagement, une chambre avec porte fenêtre donnant sur terrasse, salle de bains, WC. Etage de trois chambres dont une très grande avec balcon offrant une vue exceptionnelle, salle d'eau avec WC. Sous-sol sous l'intégralité composé d'une 2ème entrée avec placards, bureau, cave, garage avec porte électrique. Terrain de près de 2000 m². PRIX : 279900 € honoraires agence inclus - 264500 € honoraires exclus, soit 5,82% à la charge de l'acquéreur.

DAILCROIX IMMOBILIER - IMOGROUP
Annonce publiée le 07/03/2025
Proposée par DAILCROIX IMMOBILIER - IMOGROUP 07/03/2025
13
Maison, 179,18 m²

153 800 € 858 €/m²
Maison • 179,18 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 524 m²

Montcenis (71710)

Maison indépendante de 179 m² hab. comprenant deux appartements : Au rez de jardin un appartement de 66 m² hab. avec chauffage individuel gaz actuellement loué 455 euros. Au rez de chaussée un appartement de 113 m² hab. occupé par le propriétaire composé : cuisine aménagée, salle à manger/salon accès terrasse, salle d'eau et salle de bains, deux w.c., quatre chambres. Chauffage individuel gaz. Grenier sur le tout dont une partie aménageable. Auvent donnant sur cour (38 m²). Le tout sur terrain de 524 m². A Découvrir.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 05/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/03/2025
9
Maison, 200 m²

367 500 € 1 838 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 307 m²

Montcenis (71710)

Fiche Id-SUP172286 : Belle propriété de 200 m² située sur la commune paisible de Montcenis (71). Depuis l’entrée, un vaste hall dessert un grand séjour et une cuisine donnant accès sur une terrasse avec une vue imprenable mais également 3 chambres et une salle de bains avec WC séparés. L’étage comprend 2 chambres, une salle d’eau et un WC. Le sous-sol accueille jusqu’à 4 voitures, possède un espace de rangement, un établi et une jolie cave. Une cuisine d’été, une douche et un WC agrémentent ce bien afin de profiter de la piscine et de son abri lors de moments conviviaux. Sa climatisation, ses panneaux solaires, sa pompe à chaleur et son isolation permettent une faible dépense énergétique. À découvrir absolument - Mentions légales : Proposé à la vente à 367500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 103 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1630 et 2260 Euros - Affaire suivie par Mr Fernandez Florian Et Mme Maynadier Sophie (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dominique Calarco - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 02/02/2025
Proposée par Dominique Calarco - MeilleursBiens.com 29/01/2025 - mise à jour 02/02/2025
6
Maison, 168 m²

119 000 € 708 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 3 chambres

Montcenis (71710)

Dominique Calarco vous propose ce bien : Dominique CALARCO - vous propose, À vendre à Montcenis (71710), proche de LE CREUSOT une propriété Rare et recherchée dans le secteur, qui va certainement vous créer le coup de coeur ! Vous recherchez la tranquilité, de l'espace, du charme, de la pierre, alors arretez vous un instant sur cette annonce. Les atouts de cette propriété sont nombreux et particulièrement attrayants, à commencer par sa configuration en deux habitations individuelles entièrement autonomes et d'une vaste dépendance en pierres de 100m² qui pourra être utile pour y stationner vos véhicules, motos, atelier, camping car, etc... L'ensemble est composé : - D'une première maison individuelle en pierres (à rénover) de 55m², de plain pieds, 3 pièces (Séjour avec four à pain, cuisine, salle de bain), chauffage par climatisation réversible, - D'une deuxième maison d'habitation en pierres (à rénover), de plain pieds de 173m² au total, élevée sur 2 niveaux, (Véranda, Séjour, 2 chambres, et grenier aménageable en chambre... - D'une dépendance en pierres de 152m² environ au sol dans un bon état général.. Et à l'étage un grenier aménageable de 74m2 ! Un véritable potentiel à Découvrir sur place ! Possibilité d'aménager une ou l'autre habitation en Gîte rural, chambres d'hôtes ou autre ! Le tout sur une surface totale de 1,9 ha de terrain avec puits.. La maison est alimentée par un puits, vous pourrez ainsi réaliser d'importantes économies non négligeables ! L'assainissement est assuré par une fosse septique à remettre aux normes. Montcenis, est une commune paisible localisée au centre de la communauté urbaine LE CREUSOT/MONTCEAU LES MINES, en pleine campagne. Idéalement positionnée, elle offre un accès facile aux commodités essentielles : proximité du collège, de la gare TGV, du centre-ville et de nombreux commerces à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette propriété alliant charme de l'ancien et espace extérieur avec un potetiel incroyable ! Si ce bien est dans vos critères de recherche, contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DAILCROIX IMMOBILIER - IMOGROUP
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par DAILCROIX IMMOBILIER - IMOGROUP 04/12/2024 - mise à jour 14/02/2025
9
Maison, 110 m²

120 000 € 1 091 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 570 m²

Montcenis (71710)

Maison de pierre de 110 m² hab. comprenant au rez de chaussée : entrée, dégagement, salle de bains, toilettes séparés, grand séjour de 39 m² avec dressing, , salle à manger avec office attenant, une chambre, garage attenant. A l'étage, deux chambres, grenier. Autre garage attenant . Caves et chaufferie. Terrain de 570 m². Chauffage central gaz. huisserie P.V.C.. Travaux à prévoir.

CABINET VÉRAIN
(116 avis)
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par CABINET VÉRAIN 11/07/2024 - mise à jour 13/03/2025
(116 avis)
9
Maison, 302 m²

Prix en baisse 595 000 € 1 970 €/m²
Maison • 302 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 4 285 m²

Montcenis (71710)

PROPRIÉTÉ - BOURGOGNE SUD À 1h40 de Paris et 40 mn de Lyon (gare TGV à 10 mn) - Proximité RCEA et A6 - Au centre d'un beau village avec commerces et commodités, très belle propriété fin XIXème sans aucun vis à vis et en parfait état, comprenant, une 1ère cour paysagée avec puit desservant un garage et la demeure composée, en RDC de plain-pied, d'un hall d'entrée, dégagement, WC, lingerie, séjour de plus de 50 m² avec cheminée, portes fenêtres donnant sur terrasse ouest (belle vue), cuisine équipée avec coin repas, salle de billard, suite parentale avec salle d'eau privative actuellement à usage de bureau. Au 1er étage, dégagement, trois chambres, salle de bain, WC, suite parentale avec salle de bain privative. Au 2ème étage, dégagement, une vaste chambre, une pièce d'environ 30 m² pré aménagée (chauffage et fenêtre existants). Caves voûtées. Belle piscine chauffée avec abords agréablement aménagés. Le tout sur 4285 m² de terrain clos avec jardin en contrebas et parcelle facilement détachable et constructible. PRIX : 595000 € honoraires agence inclus - 565250 € honoraires exclus, soit 5,26 % à la charge de l'acquéreur.

CABINET VÉRAIN
(116 avis)
Annonce publiée le 01/02/2025
Proposée par CABINET VÉRAIN 01/02/2025
(116 avis)
8
Maison, 93,6 m²

154 500 € 1 651 €/m²
Maison • 93,6 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 071 m²

Montcenis (71710)

PAVILLON - MONTCENIS AU CALME AVEC TRÈS BELLE VUE - PAVILLON comprenant, en accès de plein-pied, un hall d'entrée avec placard, cuisine d'été avec emplacement machines et porte d'accès à l'extérieur, WC, garage double, cave et escalier menant à l'étage composé d'une dégagement avec placard, WC, cuisine avec éléments intégrés, séjour avec cheminée à insert et porte fenêtre donnant sur balcon, trois chambres, salle d'eau neuve avec lavabo sur meuble et sèche serviettes. Dépendance attenante à usage de bûcher. Le tout sur terrain de presque 1100 m². PRIX : 154500 € honoraires agence inclus- 145000 € honoraires exclus, soit 6,55 % à la charge de l'acquéreur.

Thibault DUCROUX - SAFTI
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 21/02/2025
Proposée par Thibault DUCROUX - SAFTI 20/02/2025 - mise à jour 21/02/2025
9
Maison, 157 m²

175 000 € 1 115 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 245 m²

Montcenis (71710)

À VENDRE - Maison de charme de 157m2 proches de toutes commodités (boulangerie, boucherie, coiffeur, fleuriste, restaurant, supérette, médecins spécialisés, pharmacie...). Une école maternelle, une école primaire et un collège sont présents dans le village. Le ramassage scolaire pour le lycée se trouve à seulement quelques mètres. Gare TGV à 10 minutes environ. Cette dernière relie Paris en 1h25 et Lyon en 45 minutes. Située au coeur du village de Montcenis, cette belle maison de 157m2 offre un cadre de vie agréable alliant confort et authenticité. Elle se compose au rez-de-chaussée : - Une grande entrée - Un vaste salon parfait pour les moments de détente - Une grande cuisine conviviale permettant de prendre les repas en famille ou entre amis. - Une terrasse avec vue sur la campagne - Un toilette À l'étage desservit par un bel escalier en chêne : - 4 grandes chambres - 2 salles de bain ainsi qu'un toilette L'ensemble est complété par un terrain de 245m2 offrant un espace extérieur agréable. Pour les beaux jours, vous disposerez également de la terrasse en bois avec une vue magnifique sur la campagne environnante. Pour terminer, deux caves ainsi qu'un sous-sol vous permettront de stocker du matériel. Combles aménageables au besoin. Fenêtres doubles vitrages Chaudière au gaz changé très récemment Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault DUCROUX, Tél. : 07 71 75 72 77, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 903 100 626 - SAFTI – DUCROUX Thibault, Conseiller indépendant

Dominique Calarco - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par Dominique Calarco - MeilleursBiens.com 24/07/2024 - mise à jour 22/01/2025
15
Appartement, 100 m²

Prix en baisse 59 500 € 595 €/m²
Appartement • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres

Montcenis (71710)

Dominique Calarco vous propose ce bien : - Dominique CALARCO vous propose à vendre un Appartement ancien de 100m² situé à Montcenis (71710) - au prix de 69 500 € Découvrez cet appartement ancien situé en plein cœur de Montcenis, une ville dynamique et accueillante. Idéalement placé au centre-ville, cet appartement de 6 pièces vous offre un cadre de vie agréable et pratique, avec toutes les commodités à proximité. L'appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble, Il se compose de 6 pièces, dont 3 chambres 2 salles de bain, et d'un petit appartement attenant pouvant générer rapidement des revenus locatifs ! Belle opportunité d'investissement locatif. Le bien dispose également de 4 balcons, vous permettant de profiter de l'extérieur et de la vue sur la ville. L'intérieur de l'appartement est chauffé individuellement au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal. Au 2ème étage un grenier de 68m² aménageable offre un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace habitable selon vos besoins ou créer un espace habitable à la location ! Les charges de copropriété sont inexistantes, ce qui représente une économie non négligeable. La taxe foncière s'élève à 1000€ par an. Montcenis est une petite ville agréable à vivre, avec des commerces, des pharmacies à seulement 300m et des arrêts de bus à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement ancien plein de charme au cœur de Montcenis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2700 € et 3710 € par an, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROBERT LASKAR IMMOBILIER
(13 avis)
Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par ROBERT LASKAR IMMOBILIER 24/12/2024 - mise à jour 06/02/2025
(13 avis)
24
Maison, 384 m²

Prix en baisse 300 000 € 781 €/m²
Maison • 384 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 752 m²

Montcenis (71710)

EN EXCLUSIVITE !!! MAGNIFIQUE MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 384m2. Maison de plusieurs niveaux comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un grand séjour/salon ouvert sur belle terasse, un cuisine, une chambre, une salle de bains et WC séparé. Au 1er étage, une grande entrée, une salle à manger et séjour ouvrant sur une autre terasse, une cuisine ouverte sur un balcon, une salle de bains avec WC, 3 chambres et un WC séparé. Le dernière étage est actuellement en cours d'ammenagement avec tous les équipements . A VISITER RAPIDEMENT ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr'

Dominique Calarco - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Dominique Calarco - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
18
Maison, 95 m²

112 900 € 1 188 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montcenis (71710)

Dominique Calarco vous propose ce bien : - Dominique CALARCO vous propose proche de LE CREUSOT, à Montcenis, pour un investissement locatif cet immeuble de rapports élevé sur 2 niveaux.. Localisé proche du centre avec vue dégagée, il est composé de 2 appartements dont 1 T1 au RDC et 1 T3 à l'étage avec cour et jardin. A voir rapidement ! les revenus locatifs mensuels possibles sont de 950 € environ. Taxe foncière : 742 € - Chauffage électrique, Travaux récents Des renseignements complémentaires, une visite, appelez vite .. - Dominique CALARCO, vous invite à découvrir proche de Montceau les Mines,dans un secteur calme et agréable avec vue dégagée, cette VILLA des années 1970 élevée sur sous-sol, 120m2 habitables, avec vaste séjour, 4 chambres, terrasses et 2750m2de terrain arboré avec puits... Vous recherchez ce type de bien, vous n'êtes pas contre un rafraichissement, alors n'hésitez pas, demandez des infos ou prévoyez un RDV pour une visite ! Chauffage : Puits provençal, Assainissement ; Fosse septique, Taxe foncière : 1200 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Cette annonce vous est proposée par CALARCO Dominique - CHALON SUR SAONE - NoRSAC: 449723444, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHALON SUR SAONE - - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Olivier PASDELOUP - Capifrance
(96 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Olivier PASDELOUP - Capifrance 08/11/2024 - mise à jour 10/03/2025
(96 avis)
15
Maison, 116 m²

247 000 € 2 129 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Montcenis (71710)

En exclusivité, située dans les hauteurs du charmant village de Montcenis à quelques centaines de mètres du bourg des écoles et des commerces, je vous propose cette maison neuve prête à finir de 116m² construite sur un terrain de 2500m². Gare TGV Creusot Montchanin à 10 mn (Paris 1h15mn Lyon 45 mn) Dès votre arrivée vous serez conquis par la vue panoramique de l'emplacement dont vous pourrez profitez de la terrasse de 39 m². La maison vous accueille par une entrée donnant sur une belle pièce de vie très lumineuse avec ses deux baies vitrées comprenant salon-séjour ouvert sur la cuisine. Un couloir désert ensuite la partie nuitée disposant de trois chambres, deux de 14m² et une de 11,6m², une salle salle d'eau avec douche italienne, un wc et un local technique. Les combles sont aménageable et un planché bois est déjà installer, possibilité d'agrandissement de 65m² environ. Côté travaux il vous restera à faire les peintures, les sols, l'enduit extérieur et la pompe à chaleur. Tout l'équipement est vendus avec, porte, meuble de salle de bain, wc suspendu, parois de douche, receveur, robinetterie. Les VRD seront faits à la signature du compromis. Tous les travaux ont été réalisés par des artisans avec des garanties décennales. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel 06 72 45 85 06 - Réf.880849

Emilie L'HUILLIER - iad
(69 avis)
Annonce publiée le 12/02/2025
Proposée par Emilie L'HUILLIER - iad 12/02/2025
(69 avis)
18
Maison, 172 m²

299 000 € 1 738 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • Ter. 2 525 m²

Montcenis (71710)

iad France - Emilie L'huillier vous propose: IDÉAL ARTISAN, COLLECTIONNEUR OU PROJET PROFESSIONNEL – PAVILLON AVEC PLUSIEURS DÉPENDANCES À la recherche d’un espace à la fois confortable et fonctionnel ? Ce pavillon de construction traditionnelle, situé à proximité de toutes commodités, saura répondre à vos attentes ! Offrant une belle performance énergétique, il se distingue par ses volumes généreux et son vaste terrain de plus de 2 500 m². Le pavillon se compose en rez-de-chaussée d’une entrée accueillante menant à une cuisine aménagée avec accès direct à une grande terrasse carrelée. Vous profiterez d’un vaste séjour lumineux avec cheminée et double accès terrasse, ainsi qu’une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, trois grandes chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau et un WC offrent tout le confort nécessaire à une famille. Le sous-sol semi-enterré dévoile un espace multifonction : garage, atelier, cave, pièce de stockage, WC, buanderie/chaufferie, ainsi qu’une chambre et un bureau. Côté dépendances, un potentiel incroyable ! Un atelier indépendant de plus de 400 m² sur deux niveaux, avec dalle béton, plusieurs portes d’accès (idéal pour camping-car, stockage ou activité professionnelle) et deux grands garages. Une seconde dépendance de 130 m², type auvent couvert, fermée sur trois côtés. Côté confort, le bien est équipé d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques et d'une isolation par l'extérieure pour un gain énergétique appréciable. Les toitures sont récentes. La fibre est disponible dans la maison. Le tout sur un terrain généreux, au calme, où vous pourrez donner vie à vos projets. Un bien rare offrant un espace de vie agréable et de belles perspectives professionnelles ou de loisirs ! Contactez-moi pour en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie L'huillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 835328725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphanie PLANTARD - SAFTI
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Stéphanie PLANTARD - SAFTI 03/01/2025 - mise à jour 18/02/2025
9
Maison, 158 m²

349 000 € 2 209 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 736 m²

Montcenis (71710)

Située à Montcenis, charmante ville alliant tranquillité et charme, cette maison individuelle bénéficie d'une proximité appréciable avec la gare TGV. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible avec des commodités accessibles à quelques minutes, telles que des arrêts de bus, une crèche, un collège et un restaurant. Les amoureux de verdure seront comblés par la proximité avec la nature. Construite en 2011, cette maison de 158 m² sur un terrain de 1736 m² offre un standing de qualité. Ses 5 pièces spacieuses comprennent une cuisine américaine ouverte sur un séjour lumineux de 67 m² avec poêle à bois, 4 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire et un toilette séparé. Au sous -sol , vous trouverez un garage double, une pièce cuisine d'été et un cellier /chaufferie . En extérieur vous profiterez d'une piscine de 4.5 x 7.5 m, une terrasse avec une superbe vue dégagée, idéale pour les soirées d'été. Cette demeure est un cadre de vie familial idéal, à ne pas manquer. Les huisseries sont en pvc double vitrage , le chauffage électrique +bois , vous disposerez de l'aspiration centralisée, de la climatisation réversible dans la chambre à l'étage . L'assainissement est individuel, et la taxe foncière s'élève à 1500€ . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PLANTARD, Tél. : 06 76 05 20 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 878 471 135 - SAFTI – PLANTARD Stéphanie, Conseiller indépendant

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