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Description

Découvrez cette charmante maison mitoyenne située dans le paisible village de Montcenis, Saône-et-Loire. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation . Avec une superficie de 83 m², elle comprend trois chambres et un salon, parfaits pour accueillir une famille.
Profitez d'un grand jardin arboré , idéal pour se détendre en plein air ou pour les activités en famille. De plus, la maison bénéficie d'un stationnement intérieur, un atout précieux.
Bien que la maison nécessite des travaux importants, son emplacement et son charme d'époque en font une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette maison en votre havre de paix. Contactez Sébastien dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Référence agence : 3562
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Publiée le 11/02/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : T2I9-PC2-650 - Réf Superimmo : ANVXXUVBV
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Caractérisques
Prix de vente : 79 900 €Prix au m² : 963 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5473/bareme.pdf

Disponible immédiatement83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 001 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveAssainissement : fosse septique
Chauffage individuel au fuel (central)1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 070 € / an
Maximum : 4 190 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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