Vente appartement 326 500 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44000)

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3 265 €/m²

Nestenn Nantes Rond Point De Vannes

71 avis

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Description

Nantes Talensac / Appartement 100m² / 3 chambres A deux pas du marché de Talensac, en coeur de ville, venez découvrir ce bien aux volumes généreux bénéficiant d'une exposition traversante Est/Ouest. Il se compose d'un vaste pièce de vie de 36m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec wc et de 3 chambres. Le tout sur PARQUET avec une belle hauteur sous plafond. Vous serez séduits par le potentiel de ce bien ancien et non dénué de charme à deux pas de l'hyper-centre, des bus et chronobus, du marché de Talensac, de l'école Saint-Stanislas et du Quai de Versailles. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

Publiée le 19/03/2025 - maj le 22/03/2025 - Réf. agence : RP1191-A - Réf Superimmo : ANVXY44XQ

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Caractérisques

Prix de vente : 326 500 €	Prix au m² : 3 265 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,32% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121990.pdf

100 m² - 4 pièces - 3 chambres	Rez-de-chaussée
1 cave	Année de construction : 1900
Séjour de 36 m²	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 53 lots