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ARNOLD IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 19/11/2024
13
Appartement, 79,94 m²

357 000 € 4 466 €/m²
Appartement • 79,94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Dernier étage - Appartement 3 chambres avec terrasse,, *** EXCLUSIVITÉ ARNOLD IMMOBILIER *** À proximité de toutes commodités, des commerces de bouche, des transports (bus et chronobus), des écoles ( de la crèche au grandes écoles) des parcs et de la rivière du Cens. Situé au dernier étage d'une copropriété de standing, édifiée en 2018. Venez découvrir cette opportunité, un bel appartement d'environ 80 m2, composé d'une entrée donnant sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/ séjour, cet espace s'ouvre sur une terrasse d'environ 21 m2 exposée "OUEST". Côté nuit, vous retrouverez trois chambres s'ouvrant sur les différentes terrasses dont une avec dressing, salle d'eau avec double vasques. WC. annexe : place de parking sécurisée, possibilité d'acquérir un box fermé en sus du prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, le montant des charges est d’environ 254 € par mois soit 3 048 € par an chauffage compris. Prix de vente net vendeur : 340 000 € Honoraires d'agence : 17 000 € TTC à la charge de l'acquéreur Prix de vente fai : 357 000 € TTC Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Martin LE MEITOUR, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.

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Vivre Ici Nantes Canclaux
(50 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Vivre Ici Nantes Canclaux 17/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
(50 avis)
11
Appartement, 108 m²

566 800 € 5 248 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

NANTES CENTRE VILLE/ EGLISE SAINT NICOLAS A vendre en plein coeur de Nantes à deux pas des commerces et transports, un appartement au dernier étage, avec ascenseur, balcon de 21.10 M², parking et cave de 15.72 M².Il se compose d'une entrée , un WC, dégagement desservant une pièce à vivre avec cheminée, très lumineuse , exposée Sud/Ouest sur parquet. Un espace bureau ( possibilité d'une 3 ème chambre). Une cuisine aménagée et équipée avec cellier. 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Contact F MANDRET 06 29 14 82 92 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1482 euros.

Négo for you
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Négo for you 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
4
Appartement, 82,9 m²

293 620 € 3 542 €/m²
Appartement • 82,9 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nantes : Hôtel de région. Appartement de 82,9 m² avec jardin d'hiver et parking sécurisé. Logé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2018, cet appartement comprend une pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte, donnant accès au jardin d'hiver exposé sud. L'appartement offre deux belles chambres de 11,8 m² et 14,1 m², un bureau de 8,93 m² pouvant faire office de chambre, une salle de bain et un WC séparé. Côté extérieur, un jardin d'hiver de 14 m² exposé sud pouvant être fermé grâce à ses nombreuses baies, et un balcon filant de 14 m², le tout offrant une vue dégagée sur la Loire et ses environs. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète cet ensemble immobilier. Prix du bien : 293620HAI euros Prix du bien hors honoraires : 277000 euros Honoraires TTC : 6 % soit 16620 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HEMON CAMUS
(175 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par HEMON CAMUS 05/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
(175 avis)
11
Appartement, 81 m²

399 900 € 4 937 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Appartement de Charme - Vue Exceptionnelle Place Royale - Centre-ville de Nantes Rare et unique: Appartement de charme T4-81m²-, idéalement situé en plein coeur de Nantes avec une vue imprenable sur la Place Royale. Vous cherchez l'adresse parfaite à Nantes ? Cet appartement est fait pour vous ! Niché dans le quartier le plus prisé de la ville, cet appartement lumineux et en excellent état allie charme de l'ancien et confort moderne. La hauteur sous plafond et les finitions soignées en font un bien d'exception. Profitez d'une pièce de réception spacieuse avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres au 3ème étage, ainsi qu'une salle d'eau/WC. Au 3éme étage avec ascenseur, dans un immeuble bien entretenu. Le petit plus ? Une 3ème chambre au 5ème étage, idéale pour un espace indépendant ou pour accueillir des invités ! Points forts: Copropriété bien entretenue avec ravalement et réfection de toiture récents, Une chambre supplémentaire au 5ème étage, Grenier et cave inclus, offrant des espaces de rangement pratiques, un bon DPE. Un emplacement d'exception : Vous êtes à proximité immédiate des commerces, restaurants, et transports en commun pour un quotidien facile et agréable. Contactez-nous pour une visite et découvrez ce bijou immobilier au coeur de Nantes ! (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Scarlett ROCHE - iad
(28 avis)
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Scarlett ROCHE - iad 04/07/2024 - mise à jour 18/11/2024
(28 avis)
11
Appartement, 68 m²

219 500 € 3 228 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

iad France - Scarlett Roche (06 24 28 54 76) vous propose : NANTES - Saint-Pasquier Appartement 3/4 pièces - Place de stationnement privative - Cave - Jardin commun à la copropriété ! Dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir ce charmant appartement de quatre pièces principales situé au deuxième étage dans une copropriété très bien entretenue. L'appartement comprend , une entrée, un double salon-séjour lumineux donnant sur le jardin commun de la copropriété, une cuisine séparée et aménagée avec séchoir, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. En annexes, vous disposerez d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave. Ce bien vous offrira un fort potentiel d'évolution pour créer l'aménagement idéal qui correspondra à vos envies ! La situation est idéale, vous serez à proximité des écoles, des commerces (rond-point de Rennes, Félix-Faure et également Viarme) mais aussi des transports en commun busway et tramway ligne 3 - arrêt Félix Faure. Cet appartement vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien ! Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide ainsi que le chauffage. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 145 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 174.48 € par mois (soit 2093.76 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Scarlett Roche EI (ID 60450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

La Villa Canclaux
Annonce publiée le 14/04/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par La Villa Canclaux 14/04/2023 - mise à jour 21/03/2024
2
Appartement, 100 m²

435 750 € 4 358 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

... Place CANCLAUX... Emplacement de tout premier choix pour cet appartement à rafraichir au gré de vos envies, au sein d'une copropriété bien entretenue. Ce bien proche de toutes commodités vous offre un bel espace à vivre sur parquet et son balcon, une cuisine A/E ouvrant sur une grande terrasse côté Chézine, 3 belles chambres, une salle d'eau rénovée et WC. Vous bénéficiez en sus d'un garage fermé, d'un stationnement sécurisé et d'une cave. 435750 euros dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1344 euros.

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/08/2024
Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 20/08/2024
14
Appartement, 100 m²

624 000 € 6 240 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nantes Guist'hau - Appartement T4 de 100 m² lumineux en étage élevé dans une résidence de standing Une entrée avec placard desservant un salon/séjour orientée Sud-Ouest, un bureau, une cuisine aménagée et entièrement équipée, deux chambres dont la chambre principale côté jardins avec un large balcon, une salle d'eau, wc séparés. Une cave et un parking en sous-sol Appartement aux prestations soignées avec une vue dégagée à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AYA IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par AYA IMMOBILIER 03/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
9
Appartement, 115 m²

419 000 € 3 643 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Charmant Appartement T3/4 au coeur de Nantes Découvrez cet appartement de caractère T3/4 de 115 m², situé au 3e étage d'une belle copropriété ancienne, entre la Place Royale et la Place de la Bourse. Ce bien allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée. Il se compose de 4 pièces bien agencées : une pièce de vie lumineuse, 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger, une salle d'eau et un WC indépendant. Traversant, il offre une double exposition sur rue et cour, garantissant luminosité et tranquillité. En complément, une cave et un grenier apportent des espaces de stockage pratiques. Les parties communes impeccables témoignent de l'entretien rigoureux de la copropriété. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie citadin : tramway à 2 minutes à pied, commerces de proximité, et gare de Nantes accessible en 10 minutes en transport. Un bien rare à ne pas manquer, mêlant charme, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 4.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 402 000 €. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 972.00 et 1314.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . AYA, propulsons l'immobilier Voici notre site internet:

Véronique LE BRETON - Propriétés-privées.com
(8 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Véronique LE BRETON - Propriétés-privées.com 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(8 avis)
13
Appartement, 114 m²

389 000 € 3 412 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Nouveauté sur Nantes , 44000 - Apparement T4 en Duplex, quartier Dobrée -Bon Port : Situé au 3eme et 4eme étage au sein d'un bâtiment ancien du TRIANGLE D'OR, venez découvrir cet appartement aux volumes généreux, composé d'un grand salon - séjour très lumineux, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale disposant d'une salle de bains et dressing en mezzanine plus nombreux placards de rangement, des w-c séparés. A l'étage deux vastes chambres en sous pente, une salle d'eau avec w-c. Chauffage électrique. Poutres apparentes blanches ou naturelles dans toutes les pièces, beau parquet dans la partie nuit. Ce bien vous séduira par son emplacement privilégier et le charme de la copropriété - 9 lots -pas de procédure en cours. Au pied de tous les commerces, collège, lycée, services, ce qui permet d'accéder à un vrai confort de vie. DPE : Classe D indice 233 GES : Classe B indice 7. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1160 et 1600 euros au 01/01/2021. Budget : 389 000 euros Honoraires inclus ( 3,99% à la charge de l 'acquéreur soit 374 039 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, - Tél : 0670485172 - Courriel : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366466CLBV Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (). Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

ERA Erdre Immobilier
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par ERA Erdre Immobilier 23/10/2024
7
Appartement, 85,51 m²

299 000 € 3 497 €/m²
Appartement • 85,51 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Idéalement situé, à proximité des commerces et de tous les services, spacieux et lumineux appartement en étage élevé dans un immeuble bien entretenu. Salon-séjour s'ouvrant sur le balcon avec vue Loire, cuisine aménagée et équipée, buanderie et coin nuit comprenant deux chambres et une salle d'eau. WC séparés. Ascenseur, grenier et garage extérieur. Ref : 04-1008AU. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA 22/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
8
Appartement, 90 m²

410 800 € 4 564 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Exclusivité : Entre les Quartiers Saint Clément et Saint Donatien, à moins de 200 m² à pied des bords de l'Erdre, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing et bien tenue de 1998, découvrez ce T.3/4 traversant de 90 m². Cet appartement se compose : d'une entrée, d'une vaste pièce de vie donnant sur deux terrasses dont la plus grande exposée sud ouest, d'une cuisine E/A indépendante, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage boxé en sous-sol et une cave complètent les prestations. Charges courantes 1650 €/an - Copropriété de 72 lots principaux - aucune procédure en cours. Une visite virtuelle est disponible sur demande, après validation de votre projet d'acquisition. Votre conseiller : Christophe VOYER Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 246 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 44012019000041313

ARNOLD IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 30/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
10
Appartement, 86,92 m²

810 000 € 9 319 €/m²
Appartement • 86,92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Appartement T4 en étage élevé - Quai de Versailles, Emplacement prisé pour cette résidence de haut standing, à proximité de l'incontournable île de Versailles, du célèbre marché de Talensac, de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée et des transports ( tramway ligne 2 et bus ). Dès le hall d'entrée, ressentez une quiétude absolue grâce à une décoration soignée, sublimée par la lumière offerte par de grandes surfaces vitrées. En étage élevé, vous vous laisserez séduire par la vue dégagée donnant sur l'île de Versaille ainsi que l'erdre. Venez découvrir ce bel appartement d'environ 86,92 M2 comprenant entrée donnant sur une très belle pièce de vie lumineuse ayant un accès direct sur le balcon d'environ 12 m2. Côté nuit, nous retrouvons deux chambres et un bureau, deux salles de douches , cellier, WC. Viennent compléter ce bien deux places de stationnements. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situé dans une copropriété formant 24 lots d'habitations au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1 566 € annuel) déclaré par le vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 810 000 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin LE MEITOUR, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ARNOLD IMMOBILIER. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : Contactez Martin LE MEITOUR, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 62 33 92 26 ou par e-mail :

LES TOITS
Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par LES TOITS 12/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
4
Appartement, 102 m²

459 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

A deux pas de toutes commodités Dans petite copropriété avec ascenseur Appartement Type 4 de 102m2 3 chambres dont suite parentale Salon séjour lumineux sur balcon - terrasse Cuisine A/E Salle de bains et salle d'eau En annexes : une cave Possibilité d'acquérir en sus un parking sécurisé dans l'immeuble Points forts : - Emplacement - Parfait état - Lumineux - Petite copropriété

Foncia Transaction Nantes Strasbourg
(72 avis)
Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 09/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
(72 avis)
12
Appartement, 104 m²

Prix en baisse 498 000 € 4 788 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

L’agence Foncia Achat / Vente de NANTES centre Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : Magnifique appartement T4 offrant 145 m2 de surface à vivre avec vues dégagées, sans vis-à-vis, au cœur d'une résidence de standing implantée en bordure d'un remarquable parc paysagé et arboré, le tout à proximité immédiate des transports en commun et 5 minutes de Talensac, des commerces et services du centre-ville. Il offre une surface habitable de 104,23 m2 ainsi que trois terrasses pour une surface extérieure totale de 40,90 m2 au cœur d'un écrin naturel. Son entrée avec grand placard dessert un séjour/salon de 25 m2 ouvert sur une grande terrasse exposée SUD/EST surplombant les arbres, 1 belle cuisine de 10 m2 avec grand cellier donnant sur une seconde terrasse au NORD/OUEST, 1 espace nuit desservi par un couloir donnant accès à 3 belles chambres de 12,74 m2, 12,63 m2 et 12,26 m2 dont l'une donnant sur une grande loggia et l'autre sur terrasse, 1 dressing, 1 salle de bains/douches, 1 WC et 1 placard. Un stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave sont associés à ce bien de qualité offrant calme et environnement exceptionnel à deux pas du centre-ville. À découvrir très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Foncia Transaction Nantes Strasbourg
(72 avis)
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 30/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
(72 avis)
8
Appartement, 107 m²

289 000 € 2 701 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

L’agence Foncia Achat / Vente de NANTES STRASBOURG, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Sainte Croix Bouffay T4 107m2 bel immeuble ancien, 2ème étage, entrée, vaste séjour, 3 chambres dont 2 sur le jardin de Sainte Croix, chauffage individuel gaz, prévoir travaux de rénovation, cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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