Vente appartement 410 800 €
90 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Nantes (44000)
- 4 564 €/m²
- Étage 3/5 avec ascenseur
- 2 balcons (15 m²)
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
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Exclusivité : Entre les Quartiers Saint Clément et Saint Donatien, à moins de 200 m² à pied des bords de l'Erdre, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing et bien tenue de 1998, découvrez ce T.3/4 traversant de 90 m². Cet appartement se compose : d'une entrée, d'une vaste pièce de vie donnant sur deux terrasses dont la plus grande exposée sud ouest, d'une cuisine E/A indépendante, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Un garage boxé en sous-sol et une cave complètent les prestations.
Charges courantes 1650 €/an - Copropriété de 72 lots principaux - aucune procédure en cours. Une visite virtuelle est disponible sur demande, après validation de votre projet d'acquisition. Votre conseiller : Christophe VOYER
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 246 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 44012019000041313
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Prix de vente : 410 800 € | Prix au m² : 4 564 € / m² |
Charges prévisionnelles : 246 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 15 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/estuaire/154/pZO5q/honoraires_new22_multi_agence__5.pdf
90 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 3/5 avec ascenseur |
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
1 Garage | Cave |
2 balcons (15 m²) | Année de construction : 1997 |
Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée, équipée |
1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Copropriété de 72 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/05/2024.
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