Vente appartement 357 000 €

79,94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44000)

Dernier étage - Appartement 3 chambres avec terrasse,,
*** EXCLUSIVITÉ ARNOLD IMMOBILIER ***
À proximité de toutes commodités, des commerces de bouche, des transports (bus et chronobus), des écoles ( de la crèche au grandes écoles) des parcs et de la rivière du Cens.
Situé au dernier étage d'une copropriété de standing, édifiée en 2018.
Venez découvrir ce bel appartement d'environ 80 m2, il est composé d'une entrée donnant sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/ séjour, cet espace s'ouvre sur une terrasse d'environ 21 m2 exposée "OUEST".
Côté nuit, vous retrouverez trois chambres ayant un sur les différentes terrasses, une chambre avec dressing et une autre avec placard, salle d'eau avec double vasques. WC.
annexe : place de parking sécurisée, possibilité d'acquérir un box fermé en sus du prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, le montant des charges est d’environ 254 € par mois soit 3 048 € par an chauffage compris.
Prix de vente net vendeur : 340 000 €
Honoraires d'agence : 17 000 € TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente fai : 357 000 € TTC
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Martin LE MEITOUR, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.

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Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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ARNOLD IMMOBILIER

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