Acheter un appartement 4 pièces à Nantes (44300)

Élargir à Nantes (44000, 44100, 44200, 44300)

Modifier ma recherche

92 annonces

Nestenn Nantes Tortiere

(61 avis)

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Nestenn Nantes Tortiere 04/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

(61 avis)

190 800 € 2 926 €/m²
Appartement • 65,21 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

TORTIERE - OPPORTUNITE RENOVATION ! Venez découvrir ce T3 de plus de 65 m², dans une copropriété des années 60 bien entretenue. Cet appartement lumineux, offre une entrée, une cuisine, deux chambres dont une avec placard, un grand salon-séjour (possibilité 3e chambre), une salle d'eau et un WC séparés. En complément, vous bénéficiez d'une cave et d'un garage fermé. Vous pourrez accéder à pieds aux transports (bus arrêts Trémissinière et Belges-Montbazon L6 et 23), aux commerces du quotidien (Tortière et Eraudière), ainsi qu'au parc du Plessis-Tison et aux promenades des bords de l'Erdre. Des travaux de rénovation vous permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un appartement très agréable à vivre ou un bon produit d'investissement. Contactez nous pour une visite! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1652 euros. Afficher plus

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Ajp Immobilier Nantes Ouest

(120 avis)

Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par Ajp Immobilier Nantes Ouest 24/12/2024 - mise à jour 11/01/2025

(120 avis)

321 450 € 3 639 €/m²
Appartement • 88,34 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Situé au 5e et dernier étage d'une copropriété récente (2010) bien entretenue, accessible par ascenseur, vaste duplex terrasse, entièrement refait à neuf . Il se compose au 1er niveau d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage se situent deux chambres, et une 2e salle d'eau avec WC. Terrasse de 25 m² sur tout le premier niveau. Un box sécurisé complète ce bien. Rare sur le marché. Quote-part du budget annuel : 990 euros (7.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 990 euros. Afficher plus

HEMON CAMUS

(180 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025

Proposée par HEMON CAMUS 08/03/2025

(180 avis)

Nouveau 9

272 500 € 3 427 €/m²
Appartement • 79,52 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

NOUVEAUTE-NOUVEAUTE-NOUVEAUTE Beaux volumes et terrasses en Dernier étage! Vous cherchez un appartement récent, lumineux et offrant de beaux espaces ? Découvrez ce T4 - 3 chambres-situé au dernier étage d'un immeuble de 2019, avec deux terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur. -Les atouts du bien : -100 m² au sol / 79.52 m² Carrez pour un confort optimal -Pièce de vie spacieuse de 30 m², lumineuse et bien agencée -Cuisine aménagée et équipée pour un quotidien pratique -Deux terrasses : parfait pour vos moments de détente -Stationnement inclus et local vélos pour une vraie facilité de vie - Au pied du tramway et à deux pas de l'hippodrome du Petit Port ++ Emplacement : Quartier en développement proche de l'hippodrome avec un accès rapide aux transports et commodités. (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Aurore Le Logeais - iad

(72 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Aurore Le Logeais - iad 20/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

(72 avis)

225 000 € 2 813 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

iad France - Aurore Le Logeais vous propose: Appartement 4 pièces 80 m² COUP DE COEUR, EN EXCLUSIVITÉ, à 10 minutes du centre-ville de NANTES, Collines du Cens. Dans résidence boisée et arborée, calme, communs rénovés et bien entretenus. Au pied des commerces, des écoles et des transports. T4 de 80 m² situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose partie jour : d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie exposée SUD EST avec balcon, d'une cuisine semi-fermée aménagée et équipée, d'un wc et de 2 celliers (l'un dans l'entrée, l'autre à l'extérieur). La partie nuit vous offre un grand dégagement avec placard, 3 chambres dont une avec accès à une loggia exposée OUEST, parfait pour les moments de détente ou pour travailler et une salle d'eau rénovée il y a un an. Le tout avec place de stationnement sécurisée en sous-sol. SES ATOUTS : l’emplacement, les volumes, le cadre, et les différentes possibilités d'aménagement. Quelques travaux sont à prévoir : notamment une mise au goût du jour et l’électricité à mettre aux normes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 607 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Le Logeais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 808 897 094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Étienne DEZAUNAY - SAFTI

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par Étienne DEZAUNAY - SAFTI 10/12/2024 - mise à jour 30/01/2025

209 900 € 3 042 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Nantes Procé. Dans une rue peu passante, appartement dans un quartier recherché entre le Parc de Procé et la rue de la miséricorde, proche des écoles et commodités. Tramway L3 Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement est composé d'un grand salon/séjour, de deux chambres sur parquet, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Cave. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1084 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 0750505881, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034 - SAFTI – DEZAUNAY Étienne, Conseiller indépendant Afficher plus

Marine JOANNIS - iad

(45 avis)

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par Marine JOANNIS - iad 27/02/2025 - mise à jour 28/02/2025

(45 avis)

215 000 € 2 756 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

iad France - Marine Joannis vous propose: Cadre idéal pour votre famille : un appartement T4 rénové et lumineux, niché dans le quartier prisé de l’hippodrome à Nantes. La nature est à votre porte, avec un accès direct à la vallée du Cens, offrant une évasion verte en quelques pas pour des moments de détente et de loisirs en plein air. Il est situé en RDC surélevé. L'entrée de cet appartement ouvre sur un espace de vie généreux de 30m², éclairé naturellement grâce à son orientation Sud. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est séparée et dispose de tout le nécessaire, y compris un coin repas et un cellier pour une organisation optimale. Côté nuit, profitez de deux chambres au calme, donnant sur le parc, dont une avec un dressing spacieux, assurant confort et tranquillité. L'appartement inclut également une salle d’eau récente et un WC indépendant. Ce bien bénéficie d'une cave pour un rangement supplémentaire et d'une place de parking extérieure privée. La résidence propose également un local à vélos et de nombreuses possibilités de stationnement pour accueillir vos visiteurs. Points techniques à noter : double vitrage PVC / volets roulants électriques /chaudière de 2019 / finitions récentes pour les sols, la cuisine, et la salle d’eau. Toutes les commodités sont facilement accessibles : transports, commerces, écoles et espaces verts. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 551 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Joannis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892179755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sandra Nuaud - efficity

Annonce publiée le 24/12/2024

Proposée par Sandra Nuaud - efficity 24/12/2024

243 000 € 3 038 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

44300 - NANTES -EST - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 80 M² - APPARTEMENT SPACIEUX ET LUMINEUX EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement spacieux avec une surface de 80 m². L'appartement se compose d'une entrée , d'un spacieux salon/salle à manger lumineux offrant un espace convivial pour recevoir vos proches. La cuisine équipée et aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. L'espace nuit vous offre , trois chambres et une salle de bain. La terrasse vous permet de bénéficier d'un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Vous disposez également d'une place de parking sécurisée. La localisation de ce bien est idéale, proche de toutes commodités, des commerces, des transports en commun, et des établissements scolaires. Vous pourrez également profiter d'un environnement dynamique et animé, tout en bénéficiant du calme à l'intérieur de votre appartement. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux nombreux atouts. Prix de vente : sur demande N'hésitez plus, c'est le moment idéal pour investir dans un appartement spacieux, lumineux et confortable, avec une vue imprenable sur la ville, au cœur de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandra Nuaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°903116770. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Carine MOISDON - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 23/02/2025

Proposée par Carine MOISDON - iad 11/01/2025 - mise à jour 23/02/2025

(14 avis)

357 000 € 4 250 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

iad France - Carine MOISDON vous propose: Appartement TRAVERSANT au DERNIER ÉTAGE d'une résidence de 2015 - DEUX TERRASSES - VUE DÉGAGÉE- DOUBLE BOX. Je vous invite à découvrir ce bel appartement situé au 4 ème et dernier étage ,avec ascenseur, d'une résidence sécurisée, comprenant: une entrée avec placard, une agréable pièce de vie, avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain , un dressing et un WC indépendant. Ce bien bénéficie d'un double garage (boxé) et d'une cave. Vous profiterez d'un appartement sans travaux à prévoir , de la proximité des commerces, écoles ,transports (bus et chronobus C2 et C20) et de La Vallée du Cens. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine MOISDON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 840672745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

BRING'S Réseau et Agence Immobilière - BRING'S

Annonce publiée le 21/02/2025

Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière - BRING'S 21/02/2025

253 000 € 3 163 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Votre conseiller en immobilier Bring's Matthieu AUDIBERT vous présente ce magnifique appartement de 80m², idéalement situé dans le quartier paisible de DOULON-BOTTIERE. Nichée au calme d'une impasse, cette résidence sécurisée se trouve à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Vous tomberez sous le charme de ce bien rénové en 2021, offrant une décoration contemporaine (peinture, salle d'eau, cuisine non équipée et sol). L'intérieur de l'appartement se compose d'un vaste et lumineux double séjour/salle à manger, d'une cuisine ouverte avec son cellier attenant. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une dotée d'un grand rangement. Une salle de bain, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bel espace intérieur. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une double exposition grâce à un grand balcon filant de 13m² d'un côté et une terrasse ensoleillée de 18m² de l'autre. Pour couronner le tout, une place de parking privative en sous-sol est incluse. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 340 lots. Procédure en cours : Poutre de soutien au niveau du parking sous-terrain. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 670.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-06-1923. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Matthieu AUDIBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842939449 RCP 59786309 Afficher plus

Agence Directe 3.9%

(499 avis)

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Agence Directe 3.9% 22/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

(499 avis)

279 491 € 3 290 €/m²
Appartement • 84,95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

EXCLUSIVITE AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS vous propose à la vente ce bel appartement-maison en duplex de 85 m2 environ. Idéalement situé au calme, à proximité immédiate des transports tram ligne 1 et chronobus, commerces et école. Au rez de chaussée, il vous offre une entrée avec placard, une pièce de vie très lumineuse sur parquet donnant sur un jardin clos de 40 m2 avec cabanon, une cuisine semi ouverte entièrement équipée et aménagée, un grand placard et un WC. A l'étage vous profiterez de trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains et un WC. Pour plus de confort au quotidien une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien! Local vélos présent au sein de l'immeuble PAS DE TRAVAUX A PREVOIR, POSEZ VOS VALISES ! DPE C - Fenêtres double vitrage PVC - Chauffage individuel électrique - Radiateurs neuf. AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS à Nantes Bvd Jules Verne spécialiste des quartiers Doulon-Bottière, Vieux Doulon, Beaujoire, Toutes-aides, Plessis-Tison, Saint-donatien, Saint-Clément, Eraudière, Perray, Ranzay, Tortière, Sainte-Luce sur Loire, Carquefou Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2025 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable conditions en agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Pascal ROGER - Optimhome

(42 avis)

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Pascal ROGER - Optimhome 01/03/2025 - mise à jour 10/03/2025

(42 avis)

191 000 € 2 653 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Appartement T4 (2 Chambres) 70m² à Nantes Tortière Idéalement située, dans un quartier prisé et en pleine mutation Situé au 4ème et dernier étage d’une petite copropriété des années 60 comportant 5 niveaux (4 étages), il se compose d’une Entrée/Dégagement desservant, Séjour, Salon, 2 Chambres avec placard, Salle d’eau, WC, Cuisine équipée donnant sur une Verrière. Le Séjour ainsi que le Salon et une Chambre sont très lumineux, de par leur orientation sud, et dispose d’une vue dégagée sur les toits. L’appartement dispose d’une Cave au 1er étage, ainsi qu’un Parking couvert au RdC, et un Jardin collectif en partie arrière du bâtiment. Erdre et Parc du Plessis Tison à proximité pour vos promenades, footing, … Ce logement intéresse potentiellement un primo-accédant ou un investisseur. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE. PLAN REMIS LORS DE CHAQUE VISITE POUR LES CLIENTS POTENTIELLEMENT SUSCEPTIBLES DE SE POSITIONNER. Côté prestations : Menuiseries PVC double vitrage avec Volets roulants électriques. Chauffage gaz collectif, Production d’Eau Chaude Sanitaire individuelle (chauffe-eau). Tableau de répartition électrique refait à neuf en 2025. Côté finances : Taxes Foncières 1 302€ Loyer envisageable 910€/mois Côté transports : Ligne C6 qui relie Belges à Place du Cirque (arrêt Belges-Montbazon à deux minutes), Ligne C1 qui relie Rond-Point de Paris à Place du Cirque (arrêt Rond-Point de Paris à quatre minutes) , Ligne 10 qui relie Bd de Doulon à Commerce (arrêt Belges en bas de l’immeuble), Centre de Nantes en moins de 30 minutes.. Gare SNCF à 20 minutes via le C1, aéroport de Nantes-Atlantique à 1heure via transports en commun. Côté éducation : Ecole Publique François Dallet à 450 mètres, Blanche de Castille à 650 mètres, Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Générales, Eau Froide, Eau Chaude, Chauffage) : 2550€ soit 212€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 (réf. 579515 ) Afficher plus

Foncia Transaction Nantes Strasbourg

(113 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 21/10/2024 - mise à jour 24/02/2025

(113 avis)

308 000 € 3 624 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

L’agence Foncia Achat / Vente de NANTES STRASBOURG vous propose ce bien immobilier ci-dessous : EXCLUSIVITE FONCIA : NANTES / SAINT-JOSEPH-DE-PORTERIE, Je vous invite à visiter rapidement cet appartement de type 4 situé en dernier étage. A proximité immédiate des commodités et transports en commun, ce bien de 4 pièces est très lumineux, il comprend une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, donnant sur deux terrsses de plus de 30 m². Trois chambres, entrée, dégagement avec placards, salle de bains et WC séparés. Un box double en sous-sol sécurisé complète ce bien qui est en très bon état. Venez y déposer vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Afficher plus

VICTOR & RICHARD

(174 avis)

Annonce publiée le 22/12/2024 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par VICTOR & RICHARD 22/12/2024 - mise à jour 03/03/2025

(174 avis)

262 000 € 3 456 €/m²
Appartement • 75,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Dans le quartier recherché de Rond-Point-de-Paris, intérieur Boulevards, à proximité de toutes les commodités (cf.bas d'annonce) . Au sein d'un immeuble bien entretenu avec ASCENSEUR, cet appartement traversant de 75,80 m² (Carrez) comprend : - Une entrée avec dégagement et rangements. - Un séjour lumineux d'environ 20 m² exposé Sud-Ouest, profitant d'une belle luminosité grâce à sa baie vitrée donnant sur un grand balcon d'un peu plus de 4 m2. - Une cuisine indépendante aménagée et équipée d'environ 9 m² (possibilité de mettre une table), avec séchoir attenant, parfait pour la conservation de vos denrées. - La partie nuit est bien isolée grâce à une porte et un petit dégagement desservant trois chambres (dont deux avec accès aux balcons et placard). - Une salle de bains et des WC séparés, ainsi qu'un autre grand placard de rangement pour un confort optimal. L'appartement est au 4e étage sur 5, offrant une vue dégagée et traversant, donc lumineux et calme. Il est également équipé d'ouvertures en PVC double vitrage pour une isolation optimale. Pour votre véhicule, un stationnement sécurisé en sous-sol est disponible dans la résidence. Une cave saine et bitumée au sous-sol vous permettra un stockage supplémentaire. Pour les cyclistes, un local à vélos est également prévu. Le ravalement arrière a été réalisé en 2019 et les canalisations des eaux usées remplacées en 2024, la copropriété est en très bon état. POUR RÉSUMER : un appartement spacieux et lumineux, avec des prestations complètes dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, offrant un fort potentiel pour devenir un lieu agréable à vivre après un léger rafraîchissement (peintures). Parfait pour un premier achat ou un investisseur (colocation possible). SES ATOUTS : - Résidence bien entretenue sans aucun travaux à venir pour une sérénité complète. - Appartement traversant avec vue dégagée des deux côtés. - Stationnement sécurisé en sous-sol. - Ravalement récent (réalisé en 2019), canalisations remplacées. - Bon DPE D - GES B. - Montant des charges peu élevé. - Volets électriques. - Ascenseur. - Chauffage collectif via Réseau de chaleur. Charges annuelles comprenant : entretien, eau froide/chaude, ascenseur, TOM, Syndic (Coudray Lorraine), Chauffage (Réseau de chaleur) : 250 euros/mois. Hors chauffage et eau chaude : 145 euros / mois. Taxe foncière : 1366 euros (2024). Taxe foncière de 1366 euros . COMMODITÉS : - Transports : Bus arrêt Mitrie (50m) (lignes 23, 10), etc. - Accès périphérique : A 8 min en voiture. Gare : 1,9 km. - Éducation : Ecole primaire Les Agenets (250m), École primaire publique Champenois Louis Guiotton (400 m) etc. - Parcs : Parc de la Noé Mitrie (à 450 m), Parc du Plessis Tison (450 m), etc. - Santé : Pharmacie de la Mitrie (150m), Médecin généraliste (150m), etc. - Commerces : Carrefour City (350m), Super U (700m), etc. MENTIONS LÉGALES : - Prix HAI de 280 000 euros dont 15 000 euros d'honoraires d'agence TTC (5,66%) soit un prix net vendeur de 265 000 euros. - Copropriété de 33 lots principaux. - Pas de procédure en cours. - Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 euros et 1240 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). DPE en D (consommation énergie finale 180 kWh/m²/an d'énergie finale), GES B. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3002 euros. Charlène BROSSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

ERA Vertou

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 09/03/2025

Proposée par ERA Vertou 27/06/2024 - mise à jour 09/03/2025

235 390 € 3 462 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Proposée par votre agence ERA, à proximité de toutes les commodités et transports, maison en copropriété située dans une impasse au calme, idéale pour un premier achat. Elle est en très bon état général et vous bénéficierez d'un extérieur agréable, avec vue sur verdure. Vous disposerez d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle de bains et WC séparés Place de stationnement extérieure. N'hésitez plus, contactez votre agence ERA Immobilier au 02.40.04.00.80 Ref 1-556-2 Agence saint sebastien: 02 49 10 14 97 (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 456 euros. Afficher plus

Claire Gautier - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Claire Gautier - iad 07/10/2024 - mise à jour 04/03/2025

(2 avis)

260 000 € 3 095 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

iad France - Claire Gautier vous propose: À vendre : Appartement T3/T4 lumineux avec balcon – Parc de la Gaudinière et Vallée du Cens à Nantes. Situé au 6e étage d’une résidence calme, cet appartement offre un grand séjour lumineux et traversant, avec balcon et vue dégagée sur la verdure. La cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque induction) s’ouvre sur un cellier avec une chaudière gaz récente (2021). L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau moderne, un WC séparé, ainsi qu’un grand placard dans le couloir. Une troisième chambre peut être créée dans le séjour selon vos besoins. En complément, une place de stationnement en sous-sol, une cave et un local à vélos sont à votre disposition. À proximité immédiate du Parc de la Gaudinière et de la Vallée du Cens, l’emplacement est idéal, avec commerces, écoles et transports à quelques minutes, dont l'arrêt de bus C2 (direction Gare Sud et Le Cardo). Contactez-moi rapidement pour visiter ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 351 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.67€ par mois (soit 1448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 913995551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Faire une recherche

Pour ne rien rater voulez-vous élargir votre recherche à Nantes (44000, 44100, 44200, 44300)

VOTRE RECHERCHE

Acheter un appartement 4 pièces à Nantes (44300) MODIFIER MA RECHERCHE

J'ai un projet immobilier
à Nantes

Trouver une agence

Affinez votre recherche d'appartements à l'achat à Nantes

Autres recherches

Elargir votre recherche

appartements 4 pièces à l'achat à Nantes

Acheter un appartement 4 pièces à Nantes (44300)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'appartements à l'achat à Nantes

Autres recherches

Elargir votre recherche

Quartiers voisins