Ventes immobilières 4 pièces à Nantes (44300)

Élargir à Nantes (44000, 44100, 44200, 44300)
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131 annonces
Ajp Immobilier Nantes Ouest
Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par Ajp Immobilier Nantes Ouest 24/12/2024 - mise à jour 11/01/2025
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Appartement, 88,34 m²

321 450 € 3 639 €/m²
Appartement • 88,34 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Situé au 5e et dernier étage d'une copropriété récente (2010) bien entretenue, accessible par ascenseur, vaste duplex terrasse, entièrement refait à neuf . Il se compose au 1er niveau d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage se situent deux chambres, et une 2e salle d'eau avec WC. Terrasse de 25 m² sur tout le premier niveau. Un box sécurisé complète ce bien. Rare sur le marché. Quote-part du budget annuel : 990 euros (7.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 990 euros. Afficher plus

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Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault 19/02/2025 - mise à jour 20/02/2025
Nouveau 12
Maison, 92 m²

342 500 € 3 723 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 157 m²

Nantes (44300)

!! NOUVEAUTÉ Stéphane Plaza Immobilier NANTES !! NANTES, rue des Vesprées, venez découvrir cette charmante maison d'environ 92 m² au sol (87 m² carrez) très lumineuse (traversante est/ouest), en très bon état général et joliment décorée. Le bien s'ouvre sur un très agréable et spacieux espace de vie de plus de 40 m² baigné de lumière, composé d'une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et sur le chaleureux coin salon avec cheminée à foyer ouvert. De la pièce de vie vous aurez accès à l'espace extérieur ensoleillé, clos et sans vis-à-vis, composé d'une terrasse et d'un jardin avec appentis. Au même niveau, vous trouverez un espace buanderie ainsi qu'un WC séparé. L'étage comprend 3 belles chambres, un espace dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC. Pour votre confort, vous bénéficiez d'une cave semi-enterrée ainsi qu'un garage avec portail motorisé. Vous aurez la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire devant la maison. Le + : un joli jardin partagé entre les copropriétaires ! La maison est idéalement située à proximité des commerces (Paridis), des transports (C7 à 2 minutes à pied) et des écoles (15 minutes). Posez vos valises dans cette maison fonctionnelle et accueillante ! Idéal primo-accédants. Et maintenant, si on parlait de vous ? Réf 467 (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 691 euros. Afficher plus

L'Étude Immobilière
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par L'Étude Immobilière 03/01/2025 - mise à jour 19/02/2025
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Maison, 83,82 m²

308 500 € 3 681 €/m²
Maison • 83,82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 368 m²

Nantes (44300)

Quartier Haluchère, maison contemporaine située dans une rue calme avec peu de passage comprend au rez de chaussée une entrée avec rangement, un grand garage, une cuisine, un wc avec fenêtre et un salon-séjour double exposition donnant sur un grand jardin arboré sans vis à vis. L'étage comprend un palier distribuant trois chambres avec placards et une salle de bains avec wc et fenêtre. Commerces, transports, établissements scolaires et toutes commodités accessibles à pied. Pour visiter un seul numéro : 02.85.52.84.94. Référence du bien : 1468C Afficher plus

Étienne DEZAUNAY - SAFTI
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par Étienne DEZAUNAY - SAFTI 10/12/2024 - mise à jour 30/01/2025
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Appartement, 69 m²

Prix en baisse 209 900 € 3 042 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Nantes Procé. Dans une rue peu passante, appartement dans un quartier recherché entre le Parc de Procé et la rue de la miséricorde, proche des écoles et commodités. Tramway L3 Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement est composé d'un grand salon/séjour, de deux chambres sur parquet, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Cave. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1084 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 0750505881, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034 - SAFTI – DEZAUNAY Étienne, Conseiller indépendant Afficher plus

hosman
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par hosman 01/02/2025 - mise à jour 07/02/2025
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Maison, 75 m²

325 900 € 4 345 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 15 m²

Nantes (44300)

Hosman vous propose à la vente cette belle maison de ville de 4 pièces (3 chambres) d'une surface habitable de 75.49 m2, située Rue Albert Dory à Nantes. La maison est située au fond d'une allée privée d'une petite copropriété arborée dans un quartier résidentiel mais à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Vous serez au calme! Vous profiterez d'une terrasse devant la maison orientée Sud. La maison est construite sur 2 niveaux comme suit : Au RDC : D'une pièce de vie avec poutres apparentes et poêle. D'une cuisine ouverte et semi-équipée. De toilettes séparées. Au 1er étage : De 3 chambres. D'une salle d'eau avec WC. Vous disposerez de 2 caves pouvant servir de local à vélos et d'espaces de stockage. Vous serez à 10 minutes à pieds du parc de la Gaudinière. Les lignes de bus C2 et 12 sont à proximité immédiate. Le système de chauffage est: Individuel - Gaz. La chaudière vient d'être changée. Les charges de copropriété s'élèvent à 65,96€ par mois. La taxe foncière est de 818 €. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur. Afficher plus

Solène Desmars - iad
Annonce publiée le 11/02/2025
Proposée par Solène Desmars - iad 11/02/2025
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Maison, 90 m²

345 000 € 3 833 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • Ter. 318 m²

Nantes (44300)

iad France - Solène Desmars vous propose: Nouveauté et en exclusivité ! Secteur LONGCHAMPS / ROND-POIND DE RENNES, dans le quartier prisé du parc de la Gaudinière, idéalement situé dans une rue calme, écoles, commerces (boulangerie, boucherie, carrefour, épicerie, pharmacie, etc.), arrêts de bus (ligne 12 et C2.) et tramway à moins de 10 min à pied : Maison traditionnelle de 1930, à rénover, de 90 m² habitables (139 m² au sol) édifiée sur une parcelle de 318 m² environ. Au rez-de-chaussée : une. entrée avec accès direct au jardin, une grande pièce de vie de plus de 30 m² avec cheminée, une grande cuisine aménagée équipée (four, plaque, hotte + meubles), un WC séparé, un coin nuit avec dégagement, une grande chambre avec placard, une salle de bain. Vous trouverez ensuite une véranda attenante, avec cellier et accès à la cour et au jardin. Ce dernier bénéficie d'une exposition nord-ouest (grande partie à l'ouest) et dispose de plusieurs annexes dont une cave, un garage de 10 m² environ, un puits , 2 cabanons de jardin et un barbecue. A l'étage, un bureau, une chambre, un grenier et un WC séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser et moderniser cette maison selon vos goûts ! Si vous souhaitez des renseignements et programmer une visite, merci de me contacter par mail ou par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 73 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène Desmars mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 920944212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Caroline RONDEAU Immobilier
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Caroline RONDEAU Immobilier 11/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
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Maison, 91,15 m²

398 240 € 4 369 €/m²
Maison • 91,15 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 207 m²

Nantes (44300)

Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité, a vendre maison-appartement Nantes Rte de Paris située proche de la porte de Carquefou et de la Beaujoire. Cette maison appartement entièrement rénovée est une jolie surprise. Sur une petite copropriété de 2 lots seulement. La maison s'organise vers le jardin de plain-pied. Une entrée avec un espace bureau, une grande salle de bains, une buanderie, un wc. La grande pièce de vie avec poele a granules, la cuisine ouverte A/E mène a une terrasse bois et un jardin clos et arboré. A l'étage de la maison un palier dessert 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau réçente avec wc. combles a aménager pour créer une 3ème chambre (possible également en rdc en réaménageant l'espace bureau actuellement ouvert). Dans le jardin, un petit cabanon et un garage en dépendance et accessible par une rue derrière la maison. Un bien unique sans travaux, très bon DPE , faibles charges, et situé aux pieds de toutes les commodités, accès transports "Ranzay", ligne 1 et accès rapide périphérique porte de Carquefou . Plus d'informations ou venir la visiter caroline 06 84 07 52 63. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Aurore Le Logeais - iad
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Aurore Le Logeais - iad 20/11/2024 - mise à jour 13/02/2025
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Appartement, 80 m²

Prix en baisse 225 000 € 2 813 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

iad France - Aurore Le Logeais vous propose: Appartement 4 pièces 80 m² COUP DE COEUR, EN EXCLUSIVITÉ, à 10 minutes du centre-ville de NANTES, Collines du Cens. Dans résidence boisée et arborée, calme, communs rénovés et bien entretenus. Au pied des commerces, des écoles et des transports. T4 de 80 m² situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose partie jour : d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie exposée SUD EST avec balcon, d'une cuisine semi-fermée aménagée et équipée, d'un wc et de 2 celliers (l'un dans l'entrée, l'autre à l'extérieur). La partie nuit vous offre un grand dégagement avec placard, 3 chambres dont une avec accès à une loggia exposée OUEST, parfait pour les moments de détente ou pour travailler et une salle d'eau rénovée il y a un an. Le tout avec place de stationnement sécurisée en sous-sol. SES ATOUTS : l’emplacement, les volumes, le cadre, et les différentes possibilités d'aménagement. Quelques travaux sont à prévoir : notamment une mise au goût du jour et l’électricité à mettre aux normes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 607 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Le Logeais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 808 897 094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sandra Nuaud - efficity
Annonce publiée le 24/12/2024
Proposée par Sandra Nuaud - efficity 24/12/2024
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Appartement, 80 m²

243 000 € 3 038 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

44300 - NANTES -EST - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 80 M² - APPARTEMENT SPACIEUX ET LUMINEUX EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement spacieux avec une surface de 80 m². L'appartement se compose d'une entrée , d'un spacieux salon/salle à manger lumineux offrant un espace convivial pour recevoir vos proches. La cuisine équipée et aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. L'espace nuit vous offre , trois chambres et une salle de bain. La terrasse vous permet de bénéficier d'un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Vous disposez également d'une place de parking sécurisée. La localisation de ce bien est idéale, proche de toutes commodités, des commerces, des transports en commun, et des établissements scolaires. Vous pourrez également profiter d'un environnement dynamique et animé, tout en bénéficiant du calme à l'intérieur de votre appartement. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux nombreux atouts. Prix de vente : sur demande N'hésitez plus, c'est le moment idéal pour investir dans un appartement spacieux, lumineux et confortable, avec une vue imprenable sur la ville, au cœur de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandra Nuaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°903116770. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Laure BOUCHER - Noovimo
Annonce publiée le 17/02/2025
Proposée par Laure BOUCHER - Noovimo 17/02/2025
Nouveau 13
Maison, 64 m²

198 000 € 3 094 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 88 m²

Nantes (44300)

Opportunité exclusive - Maison en vente aux enchères progressives ! C'est vous qui fixez le prix ! Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher - 07 56 13 20 78 - , vous présente en exclusivité [Lucie], une maison de ville pleine de charme située dans le quartier prisé des Américains à Nantes. [Lucie] est un véritable cocon citadin, idéalement placé pour profiter pleinement de la vie de quartier. À deux pas du marché des Américains (mardi matin) et à proximité immédiate des commerces et du tramway (ligne 3). Véritable 'Tiny House' elle offre beaucoup d'atout pour vous primo-accédants en quête d'un cocon pour débuter ou vous investisseurs à la recherche d'un bien idéal pour de la location meublée. Dès le rez-de-chaussée, elle propose une belle pièce de vie avec une cuisine équipée, parfaite pour les moments de convivialité. Deux coinds nuit attenants offrent des espaces modulables à réinventer selon vos besoins, ils peuvent être réunis pour en faire une grande chambre ou un salon ouvert sur le jardin... Vous avez également un WC. À l'étage, une chambre spacieuse s'accompagne d'une salle de bain, buanderie et d'un deuxième WC. L'extérieur, ensoleillé et sans vis-à-vis, est une véritable invitation à la détente. Que ce soit pour un déjeuner en plein air ou des moments de repos au calme, ce jardin constitue un atout rare en ville. Actuellement en DPE F, il y a une isolation par l'exterieur à prévoir pour obtenir la lettre D (budget à prévoir 19 400EUR). Venez découvrir [Lucie] lors d'une visite et laissez-vous séduire par son potentiel. [Lucie] vous ai proposée en vente interactive à prix progressif, véritable opportunité ! Les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 25/03/2025 à 20:00. Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.10 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 190 201 EUR Prix de départ des offres : 198 000 EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 1 500 EUR. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Pour toute information supplémentaire, contactez-moi au 07 56 13 20 78 ou par email à . Ref : [Lucie] LBR-0022699 Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BOUCHER Laure - - NoRSAC: 529353369, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Agence Directe 3.9%
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Agence Directe 3.9% 18/02/2025 - mise à jour 20/02/2025
Nouveau 11
Appartement, 73,4 m²

199 488 € 2 718 €/m²
Appartement • 73,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS vous propose à la vente, au RDC surélevé d'une copropriété de 1972, ravalée en 2019, cet appartement traversant de type 4 de 73.40 m2 Loi Carrez. Situé dans une impasse calme proche des transports ( Chronobus C7 - Tramway ligne 1 ) et des commerces. Il vous offre une entrée avec placard, une pièce de vie exposée sud-est avec un balcon donnant sur le jardin de la copropriété, une cuisine séparée équipée et aménagée entièrement neuve avec un coin buanderie/séchoir. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres confortables et lumineuses, d'une salle de bains avec baignoire, meuble double vasques et un sèche serviettes, un WC séparé et un grand placard. Pour davantage de confort au quotidien, cet appartement est vendu avec, en sous-sol, une grande cave de 12 m2 et une place de parking aérienne. DPE D - Fenêtres double vitrage PVC - VMC - Chauffage collectif gaz inclus dans les charges de copropriété. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou bien pour un investissement en colocation ! AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS à Nantes Bvd Jules Verne spécialiste des quartiers Doulon-Bottière, Vieux Doulon, Beaujoire, Toutes-aides, Plessis-Tison, Saint-donatien, Saint-Clément, Eraudière, Perray, Ranzay, Tortière, Sainte-Luce sur Loire, Carquefou Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2025 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable conditions en agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 205 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1740 euros. Afficher plus

THE DOOR MAN - The Door Man
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 03/02/2025
Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 27/04/2024 - mise à jour 03/02/2025
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Appartement, 107 m²

385 500 € 3 603 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Quai de la Jonelière, PANORAMA est un appartement de 107m2 à rafraichir. Situé au 4 éme et dernier étage avec ascenseur, vous profiterez d'une vue sur l'Erdre et sa nature environnante. La résidence est sécurisée par une entrée avec digicode et sas verrouillé. Son garage est accessible depuis une allée avec barrière automatique et portail motorisé. En intérieur, PANORAMA se compose d'une entrée ouverte sur la pièce de vie et son grand placard. Sur parquet plaqué massif, l'espace salon salle à manger, fait de près de 60m2, et son balcon tournant profite d'une belle vue. Orientée Sud-Ouest, la pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Sa cuisine séparée, est aménagée. Les trois chambres, dont une profite de sa propre salle de bain sont à rénovée. Une deuxième salle de bain est elle aussi à rénovée (sauf amoureux du vintage) En annexe, PANORAMA profite d'un grand garage double en enfilade et d'une cave. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 64. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2364 €. Honoraires charge vendeur. DPE : E. Litige : Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI : HUDAUME Céline (EI). RSAC : 510456833. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HUDAUME Céline (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Afficher plus

Carine MOISDON - iad
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Carine MOISDON - iad 11/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
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Appartement, 84 m²

368 000 € 4 381 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

iad France - Carine MOISDON vous propose: PONT DU CENS- Appartement TRAVERSANT au DERNIER ÉTAGE d'une résidence de 2015 - TERRASSES - VUE DÉGAGÉE- DOUBLE BOX. Je vous invite à découvrir ce bel appartement situé au 4 ème et dernier étage ,avec ascenseur, d'une résidence sécurisée, comprenant: une entrée avec placard, une agréable pièce de vie, avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain , un dressing et un WC indépendant. Ce bien bénéficie d'un double garage (boxé) et d'une cave. Vous profiterez d'un appartement sans travaux à prévoir , de la proximité des commerces, écoles ,transports (bus et chronobus C2 et C20) et de La Vallée du Cens. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine MOISDON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 840672745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Stéphanie DAUNIS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Stéphanie DAUNIS - Propriétés-privées.com 14/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
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Maison, 80 m²

323 950 € 4 049 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 420 m²

Nantes (44300)

Maison avec garage et jardin - Nantes Est - Proche piscine Jules Vernes Stéphanie DAUNIS vous présente en Exclusivité cette maison individuelle avec jardin (+espace supplémentaire contre la maison pour extension ou carport) Le rez de chaussée comprend une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, un wc, et un garage avec accès sur le jardin. Une grande terrasse existe, conçue en prévision d'une véranda. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau complètent la partie habitable. Un garage attenant offre un espace supplémentaire et pourrait être transformé en chambre de plain pieds. Une place de stationnement existe devant le garage et une seconde pourrait être envisagée facilement. La maison est idéalement placée à quelques minutes à pied des écoles, transports et commerces. Niveau performance énergétique, les dépenses seront maitrisées grâce à une chaudière à gaz récente et à une bonne isolation extérieure sur le pignon Est. Le DPE a été réalisé le 13/01/2025 et classe la maison en Classe C - GES : C avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1160 euros et 1620 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé au prix de 323.950Euros HAI (honoraires inclus de 13950Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 4.50% soit 310.000Euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUNIS, au 0789531266 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DAUNIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 877683946 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390499- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - . Afficher plus

Nestenn Nantes Rond Point De Vannes
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Nestenn Nantes Rond Point De Vannes 06/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
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Appartement, 87,65 m²

290 000 € 3 309 €/m²
Appartement • 87,65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

EXCLUSIVITE / NANTES - GAUDINIERE Au fond d'une petite résidence sécurisée et entourée de son Parc, un vrai coup de coeur vous attend pour ce T4 lumineux de 88m² au 1er étage, avec un balcon exposé Sud-Est. En état irréprochable, il se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de vie de 33 m² ainsi qu'une jolie cuisine aménagée avec buanderie. La salle d'eau dispose d'une fenêtre, le dégagement de grands placards, vous trouverez ensuite 2 belles chambres dont une de plus de 14m² ! Un box privé complète ce bien. La résidence est de 1985 et le ravalement de 2016. Les plus : proximité immédiate du Tram ligne 3 (arrêt Beauséjour), des lignes C20, 12 et 59, ainsi que des petits commerces (Carrefour City, U Express) et de l'école Georges Lafont. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 114 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 779 euros. Afficher plus

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