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Vente appartement 247 500 €
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44300)

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  • 3 640 €/m²
  • 1er étage
  • Terrasse
  • 1 Parking
ERA Vertou

ERA Vertou

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Description

Proposée par votre agence ERA, à proximité de toutes les commodités et transports, maison en copropriété située dans une impasse au calme, idéale pour un premier achat. Elle est en très bon état général et vous bénéficierez d'un extérieur agréable, avec vue sur verdure. Vous disposerez d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle de bains et WC séparés Place de stationnement extérieure. N'hésitez plus, contactez votre agence ERA Immobilier au 02.40.04.00.80 (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 456 euros.

Publiée le 27/06/2024 - maj le 04/09/2024 - Réf. agence : 1-556-2 - Réf Superimmo : ANVXW5WDY
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Caractérisques
Prix de vente : 247 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 640 € / m²
Charges prévisionnelles : 456 € / anTaxe foncière : 1 088 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,32% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169184.pdf

68 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 119 m²1er étage
Orientation : Est1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1987
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 22 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, double vitrageCopropriété de 128 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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Historique des prix
3 septembre 2024

Baisse de 0,8%

247 500 €
27 juin 2024
249 570 €
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Infos légales : 83814761900012
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