Superimmo
9

Vente appartement 419 000 €
115 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44000)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 643 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
AYA IMMOBILIER

AYA IMMOBILIER

06 68 01 34 74 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Charmant Appartement T3/4 au coeur de Nantes
Découvrez cet appartement de caractère T3/4 de 115 m², situé au 3e étage d'une belle copropriété ancienne, entre la Place Royale et la Place de la Bourse. Ce bien allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée.
Il se compose de 4 pièces bien agencées : une pièce de vie lumineuse, 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger, une salle d'eau et un WC indépendant. Traversant, il offre une double exposition sur rue et cour, garantissant luminosité et tranquillité.
En complément, une cave et un grenier apportent des espaces de stockage pratiques. Les parties communes impeccables témoignent de l'entretien rigoureux de la copropriété.
Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie citadin : tramway à 2 minutes à pied, commerces de proximité, et gare de Nantes accessible en 10 minutes en transport.
Un bien rare à ne pas manquer, mêlant charme, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 4.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 402 000 €. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 972.00 et 1314.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
AYA, propulsons l'immobilier
Voici notre site internet:

Publiée le 03/11/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 7-COMPANY41677UBN - Réf Superimmo : ANVXX39ER
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 419 000 €Prix au m² : 3 643 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 280 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,23% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41677ubn/153/b9i0p/bareme_honoraire_2024_1_.pdf

115 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 3/5
Orientation : SudCave
Année de construction : 1880Chauffage au gaz
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 69 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 972 € / an
Maximum : 1 314 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AYA IMMOBILIER

Siren : 932931595
06 68 01 34 74 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 4 pièces à Nantes