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Description

Magnifique appartement traversant 4 pièces offrant une surface généreuse de 100.89m2 dans copropriété de standing arborée et sécurisée avec piscine et composé comme suit :
un hall desservant d'un côté un séjour donnant sur une vaste terrasse et d'un autre côté une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur balcon
un premier dégagement dessert des WC, une salle de bain ainsi qu'une chambre avec balcon indépendant
un second dégagement dessert deux chambres, des WC, une salle de bain, un coin dressing et un autre balcon
L'appartement dispose donc de deux balcons ainsi que d'une terrasse et est agrémenté d'un garage fermé en sous-sol en plus de deux caves.
Une belle opportunité tant pour une famille en quête de confort que pour un investisseur avisé cherchant une valeur locative sûre.
Lien visite virtuelle :
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/03/2024 - maj le 16/09/2024 - Réf. agence : 3211__762481 - Réf Superimmo : ANVXV3XK4
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 442 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 521 550 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141698.pdf

100,89 m² - 4 pièces - 3 chambresPiscine
1 garage - 1 parkingCopropriété de 199 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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Historique des prix
16 septembre 2024

Baisse de 1,8%

549 000 €
16 mai 2024

Baisse de 3,5%

559 000 €
16 avril 2024

Baisse de 3,3%

579 000 €
8 mars 2024
599 000 €
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