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RE/MAX SUNSET

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par RE/MAX SUNSET 19/11/2024

235 000 € 4 434 €/m²
Appartement • 53 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

RETOUR À LA VENTE ! IDEAL INVESTISSEUR ! Appartement 3 chambres à vendre - 235 000 € NICE - MAGNAN Situé dans un environnement calme à proximité immédiate des commerces, des transports en communs (tramway et bus) et à moins de 10 minutes à pied de la plage, nous vous proposons cet appartement d'une surface de 54 m2 dont la configuration intérieure a été très judicieusement agencée afin d'optimiser les espaces. Situé en 2ème et dernier étage, il est idéal pour de la location étudiante grâce à sa proximité avec des établissements universitaires. L'appartement a, précédemment, été loué, à 3 étudiants, au prix de 1.580 €/mois. Il sera tout aussi agréable pour une habitation principale si vous souhaitez bénéficier du calme tout en étant si proche des commodités. Il dispose d'une pièce à vivre, climatisée, avec cuisine ouverte toute équipée, de 3 chambres avec rangements, d'un espace buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La présence d'un balcon, d'une terrasse et d'une cave complètent ce bien pour plus de confort pour les occupants. Son atout principal : une forte rentabilité locative à 8% brut ! Ne tardez pas, opportunité rare ! Céline DEL GIUDICE Votre conseillère en immobilier RE/MAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 10 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Wretman Estate Nice

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Wretman Estate Nice 23/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

483 000 € 6 460 €/m²
Appartement • 74,77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

Superbe appartement 4 pièces à vendre - Nice Sainte Marguerite Bienvenue dans ce superbe 4 pièces situé à Nice Ouest. Niché au sein d'une résidence de standing avec piscine et parc, proche de toutes les commodités et transports. Composé de 4 pièces, entièrement rénové, cet appartement vous accueille avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte donnant sur 2 agréables terrasses. Vous y découvrirez ensuite trois chambres, toutes dotées de nombreux rangements et placards. Deux des chambres disposent d'un balcon privé. Enfin, l'appartement comprend une salle d'eau avec douche italienne et des toilettes indépendantes. Clim dans toutes les pièces. Un garage et une cave sont inclus avec l'appartement. L'appartement peut être vendu meublé. Venez visiter sans tarder !

Riviera TS Immobilier

(51 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Riviera TS Immobilier 14/11/2024

(51 avis)

535 000 € 4 496 €/m²
Appartement • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

NICE -FABRON Nous vous proposons cet appartement de 4P de 120 m2 dans une résidence de standing, offrant un potentiel exceptionnel avec son emplacement privilégié et sa vue mer. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec salle à manger attenante , offrant un espace de vie de 48m2. Cet espace de vie, bénéficie d'une magnifique terrasse de 23m2 avec sa vue mer. La cuisine séparée dispose également de sa loggia. 2 espaces nuit séparés : - le 1er coin nuit se compose d' une chambre parentale avec sa salle de bain et son dressing - le 2ème coin nuit comprend 2 chambres avec une salle de bains et un grand dressing, chaque une de ces 2 chambres disposant de son propre extérieur. 2 caves et un box fermé complète ce lot. Cet appartement est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation avec des beaux volumes et un emplacement exceptionnel. Référence agence : 683

Joseph Garnier Real Estate

(74 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Joseph Garnier Real Estate 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(74 avis)

439 000 € 5 346 €/m²
Appartement • 82,11 m² • 4 pièces

Nice (06200)

F4 - NICE OUEST/ FABRON / Dernier Etage / Terrasse Avenue de Fabron, Au 5-ème et dernier étage avec terrasse à ciel ouvert de 28m2, aperçu mer et vue verdure. Beau F4 d'angle et traversant de 82m2 Carrez. Cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'un grand salon/salle manger avec cuisine américaine aménagée de 36 m2. Le séjour est climatisé. Il donne accès à la profonde terrasse. 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bain, salle de douche et WC indépendant. Au calme et sans vis à vis, toutes les fenêtres de l'appartement donnent sur la verdure. Il est en bon état général, prévoir un rafraichissement pour les salle de bains et salle d'eau. La résidence est sécurisée et proche des commerces. 2 parking en sous sol avec possibilité de transformer en double garage. Une cave complète ce bien. A Visiter ! Beau Potentiel !!

Keller Williams Massena

(371 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Keller Williams Massena 31/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(371 avis)

399 000 € 4 807 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

A Nice ouest, je vous propose dans une jolie résidence sécurisée, cet appartement confortable de 4 pièces 83 m² disposant d'une pièce à vivre qui s'ouvre sur une terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec possibilité de l'ouvrir, 3 chambres, de nombreux rangements, une salle de bain, une salle d'eau et wc indépendant. Une terrasse filante dessert toutes les chambres. Une Cave et un garage viennent compléter cet appartement. Des parkings invités sont à disposition dans la résidence. Excellente nouvelle : Ravalement façade fait ! et charges faibles puisque 183 € par mois Envie d'en savoir plus ? contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Keller Williams Massena

(371 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Keller Williams Massena 23/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

(371 avis)

1 100 000 € 8 209 €/m²
Appartement • 134 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

Nous avons le plaisir de vous présenter une exceptionnelle villa sur le toit de 134m2, située dans le quartier de la Corniche Fleurie, proche écoles, bus et commerces de quartier. L'appartement, en dernier étage d'un immeuble de 5 étages nouvellement ravalé, seul sur le palier, bénéficie d'une somptueuse terrasse de 134m2 bénéficiant de 3 expositions, offrant une vue imprenable sur la mer et les collines. La résidence est sécurisée, avec une très belle piscine, espaces verts, jardin d'enfants et table de ping-pong. L'appartement bénéficie d'un vaste séjour d'angle de plus de 43m2 ouvert sur l'extérieur. Une cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres avec chacune sa salle d'eau/bain et une chambre parentale de 19m2 avec salle de bains/WC et dressing. Un WC indépendant. L'appartement est entièrement équipé de la climatisation réversible, au calme et très lumineux. 2 garages en sous sol dont un de 20m2 complètent ce bien RARE ! A visiter sans tarder avec votre agent Keller Williams Valérie Simonot 06 23 06 33 06 ou Nathalie Carlez au 06 78 89 83 03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Garibaldi Investissement

(70 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Garibaldi Investissement 16/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(70 avis)

385 000 € 4 873 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

NICE / SAINT ANTOINE DE GINESTIERE: à seulement 10 minutes de voiture de la Promenade des Anglais, face à l'église et aux pieds des commerces, dans une résidence sécurisée, superbe 4 pièces au calme en deuxième et avant dernier étage sans ascenseur avec terrasse ensoleillée, vue dégagée sur la colline et la mer, et un box en sous-sol. L'appartement se compose d'une entrée/dégagement, d'un séjour et d'une chambre sur terrasse côté sud, de deux chambres et d'une cuisine indépendante coté nord, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. Chacune des chambres comporte un espace de rangement en plus de ceux compris dans le couloir ; appartement traversant, en très bon état, vendu avec un grand garage en sous-sol. Proche toutes commodités et écoles, ce bien vous est proposé par votre agence ORPI. Référence agence : 1223

EMPIRE ESTATES

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par EMPIRE ESTATES 16/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

430 000 € 4 830 €/m²
Appartement • 89,02 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

Joli 4 Pièces avec jardin NICE OUEST - SAINTE MARGUERITE Dans un bel ensemble résidentiel avec PISCINE, au CALME et proche des COMMODITES, venez découvrir cet appartement de type 4 pièces avec JARDIN, exposé SUD et OUEST. Le bien se compose : d'une entrée, d'un séjour donnant sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante équipée, de 3 chambres dont une en suite avec sa salle d'eau et son WC privatifs, d'une grande salle de bain, d'un WC indépendant. Prestations: CLIMATISATION réversible, nombreux RANGEMENTS GARAGE fermé en sous-sol. Deuxième garage disponible en SUS. TRAMWAY à 200 m, Accès AUTOROUTE à 3 minutes. COMMERCES à 10 minutes à pied. IDEAL pour une FAMILLE. A voir !

Arthurimmo.com Agence Des Beaux Arts

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Agence Des Beaux Arts 09/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

449 000 € 6 387 €/m²
Appartement • 70,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

NICE PLATEAU FACULTE DE LETTRES SPLENDIDE 4 Pieces traversant en DERNIER étage Vaste séjour donnant sur une grande terrasse de 25 m² a ciel ouvert offrant une profonde VUE MER de Saint-Jean Cap-Ferrat au Cap d'Antibes, une chambre de 12 m² coté sud avec un accès sur la terrasse, salle d'eau avec WC, hall d'entrée, cuisine ouverte entièrement équipée et chambre 2 donnant sur une deuxième terrasse vue collines, cadre verdoyant et aperçu mer. Actuellement une 3 chambre complète ce bien (anciennement dressing et salle d'eau) Stationnement en location possible au sein de la résidence (45€) Charges 270€ / Mois chauffage collectif et eau collective Taxe Foncière 1593€. Cet appartement bénéficie d'un emplacement de premier ordre, quartier résidentiel, verdoyant a proximité des écoles, commerces, hôpitaux a 5 minutes du tramway et des plages.

AGENCE DU PORT

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par AGENCE DU PORT 06/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

1 100 000 € 8 203 €/m²
Appartement • 134,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

Unique, NICE CORNICHE FLEURIE, A VENDRE PENTHOUSE de 134m² + Terrasse de 140m². Vous occuperez l'entier 5ème et dernier étage de cet immeuble de standing à l'architecture contemporaine, édifié en 1993 et ravalé en 2023. Le séjour de 43m² offre de nombreuses possibilités pour aménager un espace salle à manger et salon et bénéficie de 3 larges ouvertures vers une immense terrasse de 134m² surplombant Nice et la Mer, jusqu'au Cap d'Antibes. Cette vue panoramique est imprenable. La suite parentale de 29m² à accès à une terrasse secondaire de 6m² et intègre un grand dressing et une salle de bains /WC éclairée par une baie vitrée vers l'extérieur. Les 2 autres chambres bénéficient chacune d'une salle d'eau ou salle de bains / WC privatifs. Soit en tout, 3 salles de bains/d'eau - 3 WC. Chaque pièce principale est équipée de l'air conditionné - Climatisation et volets roulants électriques. L'appartement est bien entretenu et à été détenu par un seul propriétaire depuis sa construction. La résidence de haut standing est sécurisée et propose de nombreux espaces verts, une grande piscine. Idéalement situé sur les collines résidentielles de NICE OUEST, à 5 minutes de l'Aéroport international NICE COTE D'AZUR et proche des commodités - Accès transports et commerces à pied. Vendu avec 2 garages situés au sous-sol de l'immeuble, directement accessibles par l'ascenseur. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 143 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 918,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 1 050 000,00 euros plus 4,76% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 100 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Palais Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Palais Immobilier 22/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

451 500 € 4 820 €/m²
Appartement • 93,68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

Appartement /Villa 4 pièces NICE OUEST/SAINT ANTOINE DE GINESTIERE Appartement/Villa de 4 pièces d'environ 93m2 en dernier étage d'une maison individuelle. L'appartement villa comprend: Une grande entrée, une cuisine indépendante, une salle de bains, un séjour avec balcon de 15m2 avec vue dégagée sur la Mer ainsi que trois grandes chambres. Une large terrasse de 50m2 ainsi que plusieurs stationnements possibles dans la propriété. Produit RARE sur le marché! Aucune charge, dernier étage, traversant, calme absolu, vue mer. Transports, écoles et commerces à proximité! Modernisation à prévoir.

Sandra FUMEL - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Sandra FUMEL - iad 01/11/2024 - mise à jour 02/11/2024

(41 avis)

415 000 € 5 321 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

iad France - Sandra Fumel (06 49 81 54 77) vous propose : NICE OUEST – HAUT DE TERRON – ROOFTOP AVEC TERRASSE ! Venez découvrir ce beau T4 TRAVERSANT et LUMINEUX, niché au CALME ABSOLU, sans vis-à-vis – ORIENTÉ SUD ! Le spacieux salon/salle à manger de 33 m², agrémenté d’une cuisine américaine entièrement équipée, s’ouvre sur un petit balcon et une magnifique terrasse de 30 m² avec VERANDA (13 m²), idéale pour vos moments de détente ensoleillés. Ce bien comprend deux grandes chambres, une charmante chambre d’enfant ou bureau, une salle d’eau rénovée avec douche italienne et fenêtre, ainsi que des WC séparés. Vous bénéficierez également de nombreux placards, de 2 grands celliers, de la fibre optique, d’une cave et d’un GARAGE fermé au rez-de-chaussée. Située dans une résidence sécurisée pleine de charme et SANS ASCENSEUR, vous profiterez d’un cadre bucolique à seulement 2 minutes des premiers commerces. Écoles, plages et transports en commun sont à proximité, rendant cette propriété parfaite pour allier confort, nature et commodités urbaines ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 95 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 191 € par mois (soit 2292 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Fumel EI (ID 46634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 884118134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet Reynier

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Cabinet Reynier 23/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

325 000 € 4 849 €/m²
Appartement • 67,02 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

3 / 4 PIECES / NICE SAINTE MARGUERITE Nice ouest dans residence fermée proche commerces et transport commun avec gardien, jeux d'enfants, terrain de pétanque, 4 pièces transformé en 3/4 pièces, en étage élevé avec une superbe vue mer et cap d'Antibes. Il est en excellent état, car il a été entièrement rénové, et de bon goût. Il est traversant, le coin jour est en sud, il est très lumineux et au calme. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et salle à manger, elle accède à une loggia fermée qui fait office de buanderie. Il possède des toilettes indépendantes, une salle de douche, deux chambres, un dressing, il est complété d'un balcon, d'une cave et d'un parking collectif.

Concept Patrimoine Immobilier

(70 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Concept Patrimoine Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

(70 avis)

449 000 € 4 878 €/m²
Appartement • 92,05 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

4 PIECES - CORNICHE FLEURIE Dernier étage CORNICHE FLEURIE: DERNIER ETAGE Situé dans le quartier très prisé de la Corniche fleurie, dans une résidence sécurisée avec piscine, spacieux 4 pièces de 92 m2 en DERNIER ETAGE!!! Cet appartement traversant EST-OUEST est composé d'une entrée avec placards, d'un cagibis ou dressing, d'un grand séjour-cuisine de plus de 32m2 donnant sur une terrasse au calme Exposée en Ouest avec vue dégagée sur les collines qui vous laissera admirer les couchés de Soleil. On aura sur la partie nuit: 3 chambres avec placards dont 2 avec balcons, un wc indépendant, une salle de bains, une salle de douches avec WC ainsi que de nombreux espaces de rangements. Appartement climatisé dans chaque chambres ainsi que le salon. Calme et lumineux Possibilité d'acquérir en supplément un grage en sous-sol. À proximité des transports (tramway "ligne 2" à 12 min à pied.), des commerces, de l'aéroport et des écoles tout en restant au calme, cet appartement est idéal pour une famille !!!

Alexis-Gabriel Condé - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Alexis-Gabriel Condé - iad 16/11/2024

(3 avis)

295 000 € 3 933 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces

Nice (06200)

iad France - Alexis-Gabriel Condé (07 63 98 22 86) vous propose : Appartement 4 Pièces - Proche du parc Phoenix Bienvenue à Nice, où se trouve ce magnifique appartement 4 pièces. Cet appartement offre un espace de vie lumineux et confortable pour une vie en toute sérénité. L'appartement se compose de 3 chambres avec placards, idéales pour accueillir famille, amis ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Les pièces sont agencées de manière fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable et convivial. De nombreux rangements se trouvent dans l'appartement. La cuisine équipée vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. La résidence, sécurisée et fermée, vous assure tranquillité et sécurité au quotidien. De plus, la résidence est équipée de la fibre optique pour répondre à tous vos besoins de connexion. la proximité des transports en commun et des commerces facilitera votre quotidien. L'exposition à l'est vous offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. La proximité des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers, des universités font de cet appartement un lieu de vie idéal pour profiter pleinement de la vie niçoise. Un véritable havre de paix à quelques pas des animations de la ville. Idéal pour investissement locatif (colocation) ou famille nombreuses. Ne tardez plus et venez visiter ce bien qui saura vous séduire par son charme ! Une cave complète ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 365 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis-Gabriel Condé EI (ID 59710), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 894022250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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