Vente appartement 625 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nice (06200)
- 6 250 €/m²
- Dernier étage
- Terrasse
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Votre agence ERA Maresol vous propose à la vente ce 4pièces de 100M² situé dans le secteur de Nice ouest dans une rue sécurisée au calme absolu. A proximité directe de toutes commodités et à 5 minutes à pied de la mer. Entièrement rénové avec de belles prestations. Ce bien, occupant tout le dernier étage d'une magnifique maison niçoise, se compose de la façon suivante: Un grand séjour très lumineux exposé sud-ouest, une cuisine semi-indépendante, 1 suite parentale avec balcon, dressing, , salle de bain et WC. Vous trouverez également 2 autres chambres dont une avec balcon, et une salle de douche avec wc. Double vitrage et climatisation gainable dans tout l'appartement. LE + : Un magnifique toit terrasse de toute la superficie de l'appartement avec sa cuisine d'été ! Au calme, aperçu mer et exposition ensoleillée du matin au soir. Place de parking privative + Facilité de stationnement dans la copropriété. Faibles charges. Pour toutes demandes de visites ou renseignements merci de contacter Yann DUFOSSE au 06.45.03.28.43 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1248 euros. Yann DUFOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909226300 - Antibes.
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Prix de vente : 625 000 € | Prix au m² : 6 250 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 248 € / an | Taxe foncière : 1 417 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/9723.pdf
100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 100 m² | Dernier étage (2ème) |
Orientation : Est / Ouest | Terrasse |
Année de construction : 1930 | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
2 wc | Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/04/2023.
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