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Vente appartement 635 000 €
100,13 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Nice (06200)
100,13 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Nice (06200)
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- 6 342 €/m²
- Avec ascenseur
- Veranda (25 m²)
- Cuisine de 8 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vente Nice Ouest / Lanterne - 4 Pièces Rez-de-Jardin Terrasse - Loggia - Vue Mer
Nice Ouest / Lanterne:
Au sein d'une copropriété de Standing au calme, avec piscine, proche des transports et des commodités, Superbe Appartement au Rez-de-Jardin d'un petit immeuble avec ascenseur.
Ce Quatre pièces de 101m2 (actuellement configuré en 3 pièces avec double séjour), exposé Sud et Ouest, à rafraichir, comprend:
Une Entrée avec rangements,
Une Vaste Pièce de Vie regroupant un Séjour- salle à manger ouvrant sur une Terrasse d'environ 20m2 avec Vue Panoramique Ville et Mer,
Une cuisine séparée aménagée ouvrant sur une loggia fermée,
Un dégagement menant à la partie nuit de l'appartement avec nombreux rangements,
Une chambre avec rangements et ayant également son accès sur la loggia,
Une salle de douche,
Une chambre avec rangements,
Une salle de bain avec toilette,
Un toilette séparé,
Vendu avec une cave au sous-sol .
Possibilité d'acquérir en sus du prix deux garages fermés dans la résidence.
Appartement aux volumes intéressants au sein d'une très belle copropriété sécurisée avec des nombreux espaces verts.
Charges: 4932€/an
Taxe foncière: 2509€
Aucune procédure en cours dans la copropriété à notre connaissance
Honoraires charge vendeur.
Surface Carrez 101 m² - DPE: NC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Publiée le 14/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : 85512502 - Réf Superimmo : ANVXXHDJ4
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| Prix de vente : 635 000 € | Prix au m² : 6 342 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 932 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immobilierevictorhugo.fr/fr/mentions-legales/honoraires
| 100,13 m² (carrez : 100,13) - 4 pièces - 2 chambres | Rez-de-jardin |
| Avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Vue sur mer, sur verdure | Veranda (25 m²) |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 8 m² | Séjour de 42 m² |
| Fenêtres double vitrage | Alarme - Interphone - Vidéosurveillance |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  285 kWh/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/12/2024.
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