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Vente appartement 239 500 €
100 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Nîmes (30000)

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  • 2 395 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel électrique
TERRA TRANSACTION

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25 avis
06 11 14 74 75 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

NÎMES CENTRE-VILLE. Dans une résidence sécurisée et entretenue, bel appartement de type P5 de 100 m2 situé au rdc. Actuellement loué en colocation, pour un revenu de 1700 EUR par mois. (Fin des baux de locations le 30/06/2024) L'appartement se compose d'un grand séjour de 35 m2 avec cuisine ouverte et entièrement équipée donnant accès à une loggia de 7.30 m2. Le logement dispose de 4 chambres spacieuses dont une indépendante de 14 m2 avec wc et la possibilité de louer un bureau séparément de l'habitation principale. Salle de bain et deuxième wc séparé présent. Rénovation récente. Le plus, un garage de 13 m2 au sous-sol. Proche des commodités, idéalement situé. À visiter rapidement ! Nombre de lots 155 (Pas de procédure en cours). Consommation énergétique : 149 kw/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 4 Co2/m2/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Grégory Vernaz agent commercial indépendant enregistré au R.S.A.C de Nîmes sous le numéro 979 178 670. Tél : 06 11 14 74 75

Publiée le 03/09/2024 - Réf. agence : 898V18A - Réf Superimmo : ANVXWLMAH
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Caractérisques
Prix de vente : 239 500 €Prix au m² : 2 395 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://terra-c.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

100 m² - 5 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Nord
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2002Chauffage individuel électrique
Séjour de 35 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 155 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2022.

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