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Vente appartement 282 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nîmes (30900)

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  • 2 820 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 balcon (5 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
TOURDIAT IMMOBILIER

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23 avis
06 64 11 97 69 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITE NIMES PROCHE JEAN JAURES T4 TERRASSE PARKING ASCENSEUR. Appartement de type 4 d'une surface de 100m2, à 10 min à pied des Arènes, à proximité direct des commerces et des transports, dans une petite résidence récente. Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée, une grande terrasse au calme. 3 grandes chambres avec placards dont une avec salle d'eau attenante, une deuxième salle d'eau, une buanderie/cellier. Belles prestations modernes : Climatisations dans toutes les pièces, matériaux et finitions de qualité. Place de parking privé.
Nb de lots : 34 dont seulement 13 appartements. Charges annuelles de copropriété: 1700EUR dont l'eau froide. Très bonne performance énergétique.Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Procédure en cours : Néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/09/2024 - Réf. agence : 4694 - Réf Superimmo : ANVXWQW2O
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Caractérisques
Prix de vente : 282 000 €Prix au m² : 2 820 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 644 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.nimmo-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

100 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
1 balcon (5 m²)1 terrasse
Année de construction : 2014Chauffage individuel électrique
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 47 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 681 € / an
Maximum : 921 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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