Vente appartement 282 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30900)

EXCLUSIVITE NIMES PROCHE JEAN JAURES T4 TERRASSE PARKING ASCENSEUR. Appartement de type 4 d'une surface de 100m2, à 10 min à pied des Arènes, à proximité direct des commerces et des transports, dans une petite résidence récente. Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée, une grande terrasse au calme. 3 grandes chambres avec placards dont une avec salle d'eau attenante, une deuxième salle d'eau, une buanderie/cellier. Belles prestations modernes : Climatisations dans toutes les pièces, matériaux et finitions de qualité. Place de parking privé.
Nb de lots : 34 dont seulement 13 appartements. Charges annuelles de copropriété: 1700€ dont l'eau froide. Très bonne performance énergétique.Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Procédure en cours : Néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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TOURDIAT IMMOBILIER

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