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Vente appartement 1 200 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Paris 9ème (75009)

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  • 12 000 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
PARIS IX (75009) - SAINT-GEORGES - 4 PIÈCES - PROCHE MÉTRO - GRANDE CAVE - TRAVERSANT
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : H1xkFqtKKA
Welmo vous présente ce charmant appartement de 97m2 loi carrez au 3ème étage sur 5 d'un bel immeuble parisien AVEC ASCENSEUR dans un des quartiers les plus recherchés du 9ème arrondissement au pied du MÉTRO.
Orientée PLEIN-SUD, ce appartement dispose d'une entrée menant à un DOUBLE SEJOUR traversant d'environ 35m2, très lumineux grâce à ses grandes fenêtres, belle hauteur sous plafond et aucune perte d'espace.
Vous disposez de 2 grandes chambres lumineuses de 23m2 chacune (possibilité d'une 3ème chambre).
Immeuble sécurisée avec gardienne, PROFESSION LIBÉRALE POSSIBLE.
Pour compléter ce bien vous disposez d'une grande CAVE de 14m2.
Au pied des commerces, crèches, écoles et transports
Métro Notre Dame de Lorette (Ligne 12) à 120m
Métro Richelieu Drouot (Ligne 8 et 9) à 600m
Nombre de lots : 70
Charges prévisionnelles annuelles : 3120 €
DPE réalisé avant Juillet 2021
Welmo, commission de 2.97 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Ychem Hadjadj, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de 92300 Levallois-Perret sous le numéro 984 224 246
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/12/2024 - Réf. agence : Sy3h_y0N1l - Réf Superimmo : ANVXXHQPK
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Caractérisques
Prix de vente : 1 200 000 €Prix au m² : 12 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / an

Barème d’honoraires : https://welmo.fr/

100 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : Sud1 cave
GardienChauffage individuel électrique
Copropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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