Vente appartement 130 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Privas (07000)

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1 300 €/m²
Exclusivité
Dernier étage
2 Parkings

K2 IMMOBILIER

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Description

Découvrez cet appartement T3/4 de 100 m², niché au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement offre une vue dégagée et une exposition sud-est, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec trois chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, cet appartement est idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Le jardin privatif de 500 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente en plein air et les jeux des enfants. Bien que l'appartement nécessite des travaux de rénovation, il offre un potentiel incroyable pour créer un nid douillet et personnalisé. Les ouvertures en bois et les portes à simple vitrage ajoutent un charme authentique à cette propriété. L'appartement dispose également d'une cave et d'un sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour le stockage. Deux places de stationnement extérieures sont disponibles, facilitant l'accès et le stationnement. Imaginez-vous vivre dans cet appartement, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque coin du jardin est une invitation à la détente. Cet appartement est une toile blanche, prête à être transformée en un foyer chaleureux et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien immobilier avec un tel potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cet appartement.
Prix : 130 000 euros - Ref : 1329
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3130.00 et 4280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Katia BORIS (EI)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510 381 411 Aubenas
RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI06659.
Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.
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Publiée le 14/03/2025 - maj le 28/03/2025 - Réf. agence : 1329-K2IMMO - Réf Superimmo : ANVXY2XL3

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Caractérisques

Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 1 300 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/korum/10636/X075e/grille_d_honoraire_2024_v7_20_mars_2024_4.pdf

100 m² - 4 pièces - 3 chambres	Travaux à prevoir
Dernier étage (2ème)	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée	2 Parkings
Cave	Année de construction : 1970
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc
Copropriété de 4 lots