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Vente appartement 430 000 €
100 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Rennes (35000)
100 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Rennes (35000)
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- 4 300 €/m²
- 3ème étage avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dorothée Morel vous présente cet appartement de 101,37m2 se caractérisant par un fort potentiel grâce à ses prestations de qualité: emplacement, conciergerie, ascenseur, grand balcon sud et ouest avec vue dégagée sur Vilaine, calme, luminosité, stationnement, cellier.
Situé en centre-ville Est, entre les quartiers du Thabor, St Hélier et 5 mn à pied de la gare, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, au second étage (3ème car entresol) d' une résidence sécurisée de 1966, cet appartement à rafraîchir se compose d'une belle entrée, d'une grande pièce de vie en double exposition sud et ouest, avec balcon filant de 12m2 et magnifique vue dégagée ( chemin de halage en bas de la résidence), d'une cuisine séparée de 9m2, d'une grande chambre ou bureau (possibilité ouverture et récupérer plus de 40m2 de pièce à vivre).
Côté nuit, un couloir avec placards desservant trois chambres, des toilettes indépendants,une salle de bains et une salle d'eau en bel état.
Pour compléter ce bien, un cellier/cave en entresol et une place de stationnement aérien ( possibilité d'acquérir un garage fermé).
Chauffage urbain en cours et voté.
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Rennes sous le no790 306 229. Prix de vente 415000EUR + 15000EUR honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 430000EUR FAI.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http//-www.georisques.gouv.fr'.
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 08/12/2023 -
maj le 07/10/2024 -
Réf. agence : 89_DML8-0013908 - Réf Superimmo : ANVXU7EAA
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Prix de vente : 430 000 €  | Prix au m² : 4 300 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,61% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 415 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires
| Disponible immédiatement | 100 m² - 6 pièces - 4 chambres |
| 3ème étage avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Parking extérieur | Balcon |
| Année de construction : 1966 | Gardien |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/10/2022.
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