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Vente appartement 283 365 €
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Rennes (35000)
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Rennes (35000)
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- 2 834 €/m²
- Étage 1/3 avec ascenseur
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES (ACHAT/VENTE) : RENNES Quartier des Gayeulles, à 2 pas du parc des gayeulles offrant verdure et tranquillité, square du Tanouarn dans une petite co-propriété de 3 étages avec ascenseur au calme et en bon état venez vite découvrir ce beau type 5 proposant 100m² habitables avec 3 chambres, un balcon, une cave et un garage fermé en sous-sol. Il comprend : Une entrée avec placard, un spacieux salon/séjour de 31.5m² donnant sur le balcon, une cuisine attenante de 9m² équipée, 3 chambres dont 1 de 15m² avec dressing privatif, une salle de bains, un wc, une buanderie et un dégagement avec placard. L'appartement profite d'une cave en sous-sol et d'un garage fermé de 15m² ! Copropriété en très bon état sans procédure et sans travaux à venir pour le futur acheteur ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 283 365 euros (soit 273 000 euros net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AG immobilier commissions réduites : 02.99.85.61.30 2 agences sur Rennes et Pacé à votre service ! Tous nos biens avec + de photos sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais : Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze. N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1864 euros.
Publiée le 28/08/2024 -
maj le 12/09/2024 -
Réf. agence : A9011 - Réf Superimmo : ANVXWKBCH
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| Prix de vente : 283 365 € | Prix au m² : 2 834 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 864 € / an | Taxe foncière : 1 234 € |
| Taxe d'habitation : 1 310 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 10 365 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68366.pdf
| 100 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
| 1 cave | Année de construction : 1974 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 31 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 37 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 070 € / an
Maximum :
1 490 € / an
Diagnostics réalisés le 11/06/2024.
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