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6
Vente appartement 95 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Chamond (42400)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Chamond (42400)
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- 950 €/m²
- Étage 3/4
- 1 balcon
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce charmant duplex à Saint-Chamond
Situé au coeur de Saint-Chamond, cet appartement est composé de 3 chambres, d'une salle de bains et de 2 WC indépendant. Les ouvertures PVC à double vitrage assurent une isolation optimale et une belle lumière naturelle.
Profitez d'un balcon commun qui vous permettra de bénéficier un extérieur semi privatif.
Vous pourrez imaginez ce duplex selon vos envies, il nécessite quelques petit travaux de rafraichissement qui vous permettra de créer votre bien à votre image.
Les commodités sont à portée de main : 3 arrêts de bus à 5 minutes à pied, 2 crèches et une maternelle à 10 minutes, une école élémentaire à 5 minutes. De plus, 2 collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. Vous trouverez également des commerces d'alimentation générale et des restaurants à seulement 5 minutes à pied.
Pour vos moments de vie ainsi que vos besoin vous retrouverez 2 parcs et jardins à 10 minutes de marche ainsi qu'un hôpital et des médecins généralistes à proximité.
Ce logement est éligible à la fibre pour une connexion internet ultra-rapide.
N'attendez plus pour venir découvrir ce duplex plein de potentiel à Saint-Chamond.
Contact : Maxime CURY (RSAC n°928 197 698) au 0785835355 ou par mail :
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Maxime CURY - Tél.0785835355
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 197 698
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1950.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Maxime CURY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 197 698
RCP Valide
Publiée le 14/09/2024 -
maj le 24/11/2024 -
Réf. agence : VA21680-ADVICIMRESEAU - Réf Superimmo : ANVXWOO21
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| Prix de vente : 95 000 € | Prix au m² : 950 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/613/ZlT56/bareme_d_honoraires_2024_gadir_1_.pdf
| 100 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 3/4 |
| Orientation : Est / Ouest | 1 balcon |
| Chauffage au gaz | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 950 € / an
Maximum :
2 690 € / an
Diagnostics réalisés le 16/04/2023.
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