Vente appartement 169 500 €

100 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Etienne-du-Rouvray (76800)

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1 695 €/m²
Meublé
1er étage
Cuisine de 9 m²

Saint Etienne Immobilier

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Description

Appartement 6 pièces, 100 m², Saint-Etienne-du-Rouvray
PROCHE MADRILLET / ESIGELEC, IDÉAL INVESTISSEUR
Notre agence vous propose ce nouveau bien à la vente vendu loué en Collocation.
Situé au premier étage d'une résidence sécurisée et entretenue, cet appartement d'environ 100 m² Loi Carrez comprend : une spacieuse entrée avec rangements, un séjour avec balcon, une cuisine équipée / aménagée, cinq chambres ainsi que deux salles de douche et un wc indépendant.
Comme indiqué plus haut, le logement est vendu loué en collocation cinq chambres avec une location de chambre fixée à 380 € / mois pouvant représenter un loyer total mensuel de 1900 € lorsque les cinq chambres sont louées.
Les plus du bien : Résidence sécurisée, Appartement rénové en 2020. À proximité immédiate des transports en communs et écoles d'ingénieur et universitaires : Madrillet, Esigelec etc.
Montant des charges annuelles : environ 4000 €,
Pas de procédures en cours. Nombre de lots : 154
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Publiée le 16/04/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : PL0552 - Réf Superimmo : ANVXVHLZR

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Caractérisques

Prix de vente : 169 500 €	Prix au m² : 1 695 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 897,92 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

100 m² - 6 pièces - 5 chambres	1er étage
Vue sur cour	Année de construction : 1962
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude collective : chaudière
Cuisine de 9 m²	Séjour de 17 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 578 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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