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Vente appartement 650 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 6 500 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
Canat & Warton Saint-Raphaël

Canat & Warton Saint-Raphaël

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Description

Découvrez ce magnifique appartement toit-terrasse, alliant espace, confort et prestations haut de gamme. Situé dans une résidence récente et intimiste à quelques minutes à pied du centre-ville, ce bien offre un cadre de vie unique pour les amateurs de tranquillité et de proximité. Caractéristiques principales : Surface : 100 m² Loi Carrez, 140 m² de surface habitable Pièces : 3 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau Extérieur : Superbe terrasse de plus de 40 m², offrant un espace de vie extérieur agréable pour des moments de détente ou des réceptions Prestations : Finitions soignées avec des matériaux de qualité, garantissant confort et élégance Accès : Ascenseur privatif pour un accès direct à l'appartement Sécurité : Résidence récente et sécurisée, avec un cadre intimiste et serein Garage : Inclus, pour un stationnement pratique et sécurisé A proximité immédiate du centre-ville, vous profiterez de toutes les commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un havre de paix avec ce bien rare et exclusif. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros. Alexandre SCHMITT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 567 514 - Fréjus.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 11/02/2025 - Réf. agence : 1353 - Réf Superimmo : ANVXWQCXK
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 600 € / anTaxe foncière : 1 838 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/180583.pdf

100 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2019Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 40 m²
2 salles d'eauSous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
53 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 380 € / an
Maximum : 560 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2023.

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Historique des prix
7 janvier 2025

Baisse de 7%

650 000 €
20 septembre 2024
699 000 €
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CANAT & WARTON SAINT-RAPHAËL

Siren : 435318738 - N° de carte professionnelle : 83032016000007528
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