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Vente appartement 169 000 €
100 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Troyes (10000)

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  • 1 690 €/m²
  • Étage 2/4
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Kristy Pothier - iad

Kristy Pothier - iad

6 avis
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Description

iad France - Kristy Pothier vous propose: À vendre à TROYES (10000) – Appartement rénové avec balcon, cave et garage
Idéalement situé à seulement 1,1 km du centre-ville de Troyes et à environ 3 km de la gare de Troyes, Découvrez cet appartement lumineux et entièrement rénové, situé au 2ème étage de la copropriété sécurisée Les Demeures du Parc. Ce bien offre un cadre calme et agréable, idéal pour une vie confortable.
Superficie généreuse : un salon-séjour spacieux de 33m².
Cuisine équipée et aménagée avec cellier pratique.
2 chambres lumineuses pour votre confort dont une avec dressing.
Salle d'eau moderne et WC séparés.
Extérieur apprécié : profitez d’un balcon pour vos moments de détente.
Les + de cet appartement :
Une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Un garage privatif, rare en centre-ville.
Charges comprenant l’eau et le chauffage.
Situé dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités, cet appartement est une opportunité à saisir.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 300€ par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Kristy Pothier - EI(ID 92504) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 920888286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/12/2024 - maj le 14/01/2025 - Réf. agence : 1663467 - Réf Superimmo : ANVXXJ8LT
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 690 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
1 Parking1 balcon
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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