Vente appartement 315 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villefranche-sur-Saône (69400)

Découvrez LES JARDINS DE CALADE, une résidence paisible et de standing située dans un secteur résidentiel privilégié à proximité de Mongré et de toutes les commodités. Cet appartement de type 4 en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée spacieuse, vous accédez à un séjour lumineux de 29 m² et à une cuisine semi-ouverte de 10 m². Ces espaces de vie s'ouvrent directement sur une terrasse de 27 m² et un jardin privatif.
La partie nuit se compose de trois chambres de 10 à 12 m², toutes équipées de placards intégrés. Vous trouverez également une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé.
Ce bien est complété par un garage individuel en sous-sol de 13 m² et un local à vélo.
La copropriété, composée de 99 lots dont 44 principaux, propose des charges trimestrielles de 662 €, incluant l'eau froide.

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Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 3 150 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 649,96 € / an	Taxe foncière : 1 246 €

Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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