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Vente appartement 262 500 €
100,8 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Wolfisheim (67202)
100,8 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Wolfisheim (67202)
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- 2 604 €/m²
- 2 balcons (9 m²)
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Wolfisheim, dans un environnement calme et privilégié, nous vous proposons ce tout nouvel appartement DUPLEX.
D'une belle surface de 100 m² (118 m² au sol) il est agencé comme suit :
En RDC
- La Cuisine indépendante ouvrant sur le Balcon Est
- La Vaste pièce de vie et son balcon Ouest
- La chambre, sa SDB et son WC
A l'étage :
- L'espace bureau
- La 2ème chambre
- La SDE, son WC
- L'espace buanderie (possibilité d'y faire un bureau, un dressing)
La situation de cet appartement dans Wolfisheim, est intéressante avec l'arrivée du Tram, les accès autoroutiers rapides vers le Sud ou le Nord, le GCO.
Laissez-vous séduire lors d'un visite sur simple demande.
Prix de vente FAI 262 500€ (soit 250 000 € net vendeur et 12 500 € d'honoraires agence à charge acquéreur soit 5%)
Bien soumis au régime de la copropriété.
Pas de procédures en cours.
Bien issu d'une délégation de mandat.
Deux agences pour plus de proximité :
- 104 a Route de Saverne à Oberhausbergen 67205
- 33 Allée de l'économie à Wiwersheim 67370
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner.
Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin)
Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)
Publiée le 09/12/2024 -
maj le 18/12/2024 -
Réf. agence : VA6575-AXHOME2 - Réf Superimmo : ANVXXFSPP
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| Prix de vente : 262 500 € | Prix au m² : 2 604 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 000 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/axhome2/1143/mu873/tarifs_2024.pdf
| 100,8 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| 1 Garage | Cave |
| 2 balcons (9 m²) | Année de construction : 1978 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 31 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 700 € / an
Maximum :
2 350 € / an
Diagnostics réalisés le 20/11/2024.
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Siren : 452622764 - N° de carte professionnelle : CPI67012016000014808
03 88 61 37 09
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