Ventes immobilières à Wolfisheim (67202)

AMC IMMO

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par AMC IMMO 14/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

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Appartement • 45,23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Wolfisheim (67202)

Sous compromis : Une nouvelle exclusivité du Cabinet AMC avec cet appartement F2 de 45,23 m² lumineux à WOLFISHEIM. Venez visiter ce beau deux pièces avec balcon, situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une chambre de 8,89 m², d'un beau séjour de 19,90 m² avec balcon, d'une cuisine équipée, d'un dégagement, d'une salle d'eau et d'un WC. Au sous-sol, une cave complète ce bien. La copropriété dispose d'un grand parking réservé aux résidents ; elle est proche de toutes commodités et de la nouvelle ligne de tram (travaux en cours). Le ravalement de l'immeuble (à la charge du vendeur) est prévu au printemps 2025. Bien soumis au régime de la copropriété. Données techniques : fenêtres en bois double vitrage, chauffage individuel électrique avec un ballon d'eau chaude de 150 litres, interphonie. DPE : CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT GES : B Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 960 et 1360 € au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Contact du cabinet AMC : Nadine CASENAVE 06.83.39.11.14 Prix de vente honoraires agence inclus 148 000 €. Prix de vente hors honoraires 142 000€. Honoraires 6 000 € à la charge de l'acquéreur. Mandat inscrit au registre des mandats n°548. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 265 €/an. Procédure en cours : PROCEDURE DE VENTE FORCEE. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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Clement Immobilier

Annonce publiée le 26/05/2025

Proposée par Clement Immobilier 26/05/2025

Nouveau 9

236 000 € 3 026 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Wolfisheim (67202)

WOLFISHEIM APPARTEMENT 3/4 PIECES! WOLFISHEIM limite. Dans résidence de STANDING de 1998. SUPERBE et LUMINEUX Rez-de-Jardin d’une surface de 78 m2 habitable, comprenant un grand salon séjour donnant accès sur une terrasse orientée au sud de 10 m2 avec vue sur verdure, une grande cuisine équipée, 2 chambres, Salle de bain équipée avec une douche, WC séparé. Une cave et un garage fermé complètent ce bien, possibilité d’acquérir un parking privé en supplément. Chauffage au gaz. Bien en excellent état. Ravalement de façades effectuées en 2024, pas de travaux à prévoir. Prox commodités, commerces, écoles… Situé à Holtzheim au cœur du village au calme. Prox: Lingolsheim, Eckbolsheim, Entzheim, Geispolsheim… Bien soumis au statut de la copropriété composé de 8 lots principaux dans l'entrée composée de 4 bâtiments. Charges annuelles frais de chauffage inclus: 2500€/AN Statut du syndic : pas de procédure en cours Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLEMENT IMMOBILIER Contacter Géraldine au 06.85.douze.92.81 Afficher plus

AXCESS TRANSACTION

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par AXCESS TRANSACTION 16/03/2024 - mise à jour 08/05/2025

285 000 € 3 854 €/m²
Appartement • 73,95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Wolfisheim (67202)

Sous compromis : Dans une impasse, au calme, mais à proximité du centre, TB appartement 4 pièces duplex entièrement rénové, 74m² carrez et 89m² au sol avec grande terrasse et cour privative. L'appartement se situe dans une maison comprenant 2 logements et se développe sur 3 niveaux: -RdC: une entrée -1er niveau: un palier, une chambre, une salle d'eau équipée avec douche à l'italienne, une belle pièce de vie de 25m² avec cuisine équipée ouverte et accès sur une grande terrasse de 35m² orientée au Sud et un wc suspendu indépendant. -2ème niveau: sous les combles, un dégagement, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. -Divers: chauffage individuel électrique, fenêtres à double vitrage en PVC, beau parquet massif, cave, cour privative de 40 m². L'appartement entièrement rénové en 2024 a conservé tout son cachet, vous n'avez plus qu'à poser vos valises! PREMIERE OCCUPATION APRES RENOVATION! ETAT NEUF! WOLFISHEIM, proximité ECKBOLSHEIM, ACHENHEIM, STRASBOURG. Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Alsace Conseils Courtage

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 02/06/2025

Proposée par Alsace Conseils Courtage 29/05/2025 - mise à jour 02/06/2025

Nouveau 8

168 000 € 2 800 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Wolfisheim (67202)

En exclusivité, Opportunité d'investissement locatif Wolfisheim - 3, rue André Wenger, au 1er étage sur 3 (avec ascenseur) d'une copropriété de 1988 en bordure des champs et à deux pas du Super U, de la future ligne de tram F et de l'autoroute. Spacieux appartement deux pièces de 59,5m2 avec sa terrasse de 10m2 plein Sud composé : - Côté jour : Une entrée avec placard, un salon-séjour de 25m2 donnant sur une agréable terrasse de 10m2 exposée Sud et une cuisine équipée séparée de 8m2 avec vue sur les champs. - Côté nuit : Une spacieuse chambre de 14,4m2 donnant vers les champs à l'arrière du bâtiment, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et emplacement machine à laver et un WC séparé. - Annexes : Un parking privatif dans la cour de la résidence et une cave Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien rentable dans un secteur en plein développement ! Les plus : - Locataire en place et à jour de ses paiements (loyer de 590 euros hors charges par mois soit 7080 euros annuels) - Emplacement stratégique : à proximité immédiate du futur Tram, du Super U et de l'autoroute - Appartement traversant et lumineux (exposé Sud et Est) Informations financières : - Faibles charges de copropriété de 108 euros par mois - Chaudière individuelle au gaz - Taxe foncière de 720 euros par an A bientôt pour une visite ! Afficher plus

INNOVIMMO STRASBOURG

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par INNOVIMMO STRASBOURG 05/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

472 500 € 3 304 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 3 chambres

Wolfisheim (67202)

INNOVIMMO STRASBOURG vous propose à la vente cette charmante maison de ville, construite en 1988, offrant une superficie de 143,10 m² Carrez (168,90 m² au sol), idéalement située à Wolfisheim. Cette maison est agencée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands garages, un vaste espace supplémentaire avec une grande hauteur sous plafond pouvant servir de stockage, ainsi que l'entrée principale et une buanderie. Au 1er étage, un spacieux séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, offre un accès direct à une grande terrasse et à un balcon, offrant un espace de vie agréable. Vous y découvrirez également une cuisine équipée, une salle à manger, une salle de bains ainsi que des WC séparés avec lave-mains. Le 2ᵉ étage se compose d'une mezzanine avec accès au balcon, d'une salle de bains, ainsi que de trois chambres, dont une avec accès au balcon. Un WC séparé complète ce niveau. Enfin, les combles aménageables, déjà équipés de fenêtres et d'une isolation, offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Vous serez séduit par les caractéristiques suivantes de cette maison : +++ Proximité des transports et des commerces., +++ Ses équipements (Volet motorisé, garage avec porte motorisée...), +++ Sa cuisine équipée et moderne. Le chauffage est assuré au 1er niveau par un système électrique de plancher rayonnant ainsi qu'un poêle à bois. À l'étage, il est assuré par un plafond rayonnant, complété par des radiateurs d'appoint dans deux chambres. Possibilité d'acquérir en supplément une petite maison attenante de 52 m², entièrement rénovée et composée de deux pièces. Plus d'informations sur demande. N'hésitez pas à nous contacter au o7.49.70.49.29 ou par mail . Une visite virtuelle est disponible sur demande. Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 891 768 459. Prix de vente : 472 500,00 euros. Les honoraires sont de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 450.000,00€. N° de mandat : 12182. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 2520€ et 3460€ par an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). DPE : D/GES : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ORIGAMI

(714 avis)

Annonce publiée le 17/05/2025

Proposée par ORIGAMI 17/05/2025

(714 avis)

380 000 € 2 847 €/m²
Maison • 133,46 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 355 m²

Wolfisheim (67202)

Nouveauté ORIGAMI en CO-EXCLUSIVITÉ avec l'agence MERCOR WOLFISHEIM Belle maison rénovée 5P avec goût de 133,46.m² habitables (144m² au sol) construite sur un terrain de 3.55 ares proposant un box pour stationner un véhicule, un jardin et une terrasse pour profiter des beaux jours. Elle est composée d'une belle entrée donnant sur un spacieux séjour / salle à manger proposant 40m² environ agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine équipée, et un accès au sous-sol. Un bel escalier menant à l'étage permet de desservir un palie menant vers 2 chambres spacieuses et confortables (18.77m² et 13.99m²) une salle de bains, d'un WC séparé et d'un débarras. Les combles peuvent être aménagés. Au sous-sol, on trouve un dégagement menant vers une salle d'eau/buanderie avec WC ainsi qu'une chambre (pouvant convenir pour un adolescent) un cellier et un garage Chauffage individuel au gaz - Isolation extérieure récente- Triple vitrage Ce qu'on aime ? - la performance énergétique et la qualité d'isolation - la grande pièce à vivre avec son poêle à bois - la terrasse confortable - les chambres spacieuses - la chambre et sa salle d'eau + WC au sous-sol Les Points d'intérêts ? - la proximité de Strasbourg (10-15min en voiture) et de l'aéroport d'Entzheim - le tram qui arrive fin 2025 - les commerces et l'attractivité du village - le WOLFI JAZZ - le Fort Kléber Pour plus de renseignements, RDV sur notre site et vous pourrez effectuer la visite virtuelle. Honoraires inclus de 4.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Visite virtuelle sur notre site internet Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur : Afficher plus

AX'HOME IMMOBILIER

(104 avis)

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 02/06/2025

Proposée par AX'HOME IMMOBILIER 09/12/2024 - mise à jour 02/06/2025

(104 avis)

262 500 € 2 604 €/m²
Appartement • 100,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Wolfisheim (67202)

A Wolfisheim, dans un environnement calme et privilégié, nous vous proposons ce tout nouvel appartement DUPLEX. D'une belle surface de 100 m² (118 m² au sol) il est agencé comme suit : En RDC - La Cuisine indépendante ouvrant sur le Balcon Est - La Vaste pièce de vie et son balcon Ouest - La chambre, sa SDB et son WC A l'étage : - L'espace bureau - La 2ème chambre - La SDE, son WC - L'espace buanderie (possibilité d'y faire un bureau, un dressing) La situation de cet appartement dans Wolfisheim, est intéressante avec l'arrivée du Tram, les accès autoroutiers rapides vers le Sud ou le Nord, le GCO. Laissez-vous séduire lors d'un visite sur simple demande. Prix de vente FAI 262 500€ (soit 250 000 € net vendeur et 12 500 € d'honoraires agence à charge acquéreur soit 5%) Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédures en cours. Bien issu d'une délégation de mandat. Deux agences pour plus de proximité : - 104 a Route de Saverne à Oberhausbergen 67205 - 33 Allée de l'économie à Wiwersheim 67370 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain) Afficher plus

AMC IMMO

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par AMC IMMO 20/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

278 250 € 3 406 €/m²
Appartement • 81,7 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Wolfisheim (67202)

Nous vous proposons ce magnifique appartement de quatre pièces de 81,56 m² à Wolfisheim (67202), situé dans une résidence calme de trois étages, construite en 1989. Un cadre idéal pour accueillir un couple ou une petite famille. L'appartement se compose comme suit : à votre gauche se trouve la cuisine avec un bel agencement. A droite en entrant, vous serez séduit par le séjour lumineux et vous apprécierez également la vue dégagée depuis le balcon, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement dispose de trois chambres, d'une salle de bain spacieuse contenant une douche, un bidet, une baignoire et un WC séparé. Une cave et un parking souterrain complètent ce bien. La copropriété dispose d'un grand parking visiteurs dans la cour arrière. Ne passez pas à coté de cette opportunité unique ! Bien soumis au régime de la copropriété (20 lots principaux, pas de procédure en cours). Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1324 €. Données techniques : Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Contact du cabinet AMC : Nadine CASENAVE 06.83.39.11.14 Prix de vente honoraires agence inclus 278 250 €. Prix de vente hors honoraires 265000 €. Honoraires 13 250 € à la charge de l'acquéreur. Mandat inscrit au registre des mandats n°570. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

MERCOR

(168 avis)

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 02/06/2025

Proposée par MERCOR 21/05/2025 - mise à jour 02/06/2025

(168 avis)

380 000 € 2 847 €/m²
Maison • 133,46 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 336 m²

Wolfisheim (67202)

À tous les amoureux de l'ancien et du confort moderne ! L'agence Mercor immobilier en collaboration avec son confrère ORIGAMI sont heureux de vous présenter cette maison pleine de charme située à Wolfisheim. Maison des années 1930 et rénovée en 2020, elle combine le charme de l'ancien et le confort moderne ! Elle comrpend, une belle entrée, donnant sur un salon séjour, une cuisine équipée et aménagée.2 belles chambres spacieuses à l'étage, une salle de bains, des toilettes ainsi qu'un espace de rangement. Le sous-sol aménagé offre une grande pièce aménagée en chambre, avec douche et toilette ainsi qu'une buanderie. L'isolation extérieure assure un confort optimal, tandis que les ouvertures en PVC à triple vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité. Ce bien se trouve à seulement 5 minutes à pied des commodités (crèche, écoles, commerces, restaurants, parc) et à 10 minutes en voiture des collèges, tramway, hôpitaux, et autres parcs. Cette maison est idéale pour une famille ou un couple et n'attend que vous pour écrire une novuelle histoire. PRIX 365 000€ net vendeur + 15 000€ d'honoraires agence Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Honoraires inclus de 4.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur : Afficher plus

B&H IMMOBILIER

(270 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par B&H IMMOBILIER 28/02/2025 - mise à jour 17/05/2025

(270 avis)

171 600 € 3 562 €/m²
Appartement • 48,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Wolfisheim (67202)

Wolfisheim, Exclusivité Bh immobilier, --APPARTEMENT SOUS COMPROMIS---rue de la 2 division Blindée, très bel appartement 2 pièces situé au 1er étage sur 3 dans une copropriété construite en 1998 disposant d'un ascenseur. Au calme, bénéficiant d'un environnement verdoyant à coté du Fort Kleber cet appartement lumineux saura vous séduire par ses volumes.. Il se compose comme suit: Une entrée de 3m2, un séjour avec sa cuisine US entièrement équipée d'une surface de 29 m2 donnant sur une terrasse de 8 m2 ,une salle de bain avec baignoire et fenêtre de 4m2 Une chambre à coucher de 11,14m2 disposant d'un balcon de 3,35m2. Une place de parking et une cave complète ce bien. Chauffage gaz et compteur d'eau individuel. Une place de parking extérieur et une cave. Taxe foncière 625€ charges 158€ Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Christophe JAECQUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI493276299 Afficher plus

Mathieu Beyer Immobilier

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Mathieu Beyer Immobilier 20/02/2025 - mise à jour 07/05/2025

449 000 € 3 998 €/m²
Maison • 112,31 m² • 5 pièces

Wolfisheim (67202)

Récente maison au calme ! C'est à WOLFISHEIM, à 6kms du centre ville de Strasbourg, dans un quartier calme et résidentiel, que vous découvrirez cette maison de 4-5 pièces construite en 1998 et d'une surface habitable de 112m² (125m² au sol). Idéalement située dans une impasse avec une belle vue dégagée sur les champs, elle prend place sur un terrain de 7,85 ares accueillant un abri de jardin et une piscine hors-sol. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux salon/séjour de 35m² s'ouvrant sur une belle terrasse et permettant l'accès au jardin, d'une cuisine équipée meublée de 19m², d'un toilette séparé (avec lave-mains et fenêtre) et d'un cellier. L'étage s'articule autour de 3 chambres et d'une salle de bains avec double vasque, baignoire et toilette. Un sous-sol complet propose un garage double, un atelier, une buanderie et une pièce pouvant faire office de bureau, chambre ou stockage. Ne tardez pas, ce bien n'attend plus que vous ! Chauffage et eau chaude sanitaire : gaz naturel Prix : 449 000€ honoraires inclus Prix : 430 000€ honoraires exclus Honoraires de 19 000€ à la charge de l'acquéreur (soit 4,42%) Pour tout renseignement sur cette exclusivité Mathieu Beyer Immobilier, vous pouvez contacter Mathieu BEYER. Afficher plus

Eric STREBLER - SAFTI

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Eric STREBLER - SAFTI 29/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

309 000 € 2 861 €/m²
Appartement • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres

Wolfisheim (67202)

Exclusivité - Belle commune de l'Euro-métropole de Strasbourg, WOLFISHEIM offre un cadre de vie paisible et familial dans un environnement verdoyant et dispose d'équipements pratiques tels que des écoles et des commerces à proximité. Sa position stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux ainsi qu'au futur tram. Cet appartement T5 en DUPLEX de 108 m² (148 m2 au sol), construit en 1992, est très lumineux. Il comprend 2 chambres, 1 bureau, un spacieux séjour avec plafond cathédrale donnant sur une terrasse à l'abri des regards, une grande cuisine équipée indépendante, une salle de bains et deux toilettes. Une cave et un double garage viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à m'appeler, je vous renseignerai avec plaisir sur ce bien rare! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric STREBLER, Tél. : 07 50 57 65 80, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 880 814 710 - SAFTI – STREBLER Eric, Conseiller indépendant Afficher plus

INNOVIMMO STRASBOURG

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par INNOVIMMO STRASBOURG 19/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

231 000 € 2 924 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Wolfisheim (67202)

INNOVIMMO STRASBOURG vous propose ce superbe 3 pièces de 79,23 m² Carrez, dans un immeuble de 1989, en plein centre-ville de Wolfisheim, proche de toutes commodités et axes de transports ! Transports en commun à proximité : - Arrêt de bus « Rue du Donon » : 1 minute à pied ; - Arrêt de bus « Bœuf rouge » : 1 minute à pied ; - Arrivée du tram F en 2025 au McDonald's de Wolfisheim : 8 minutes à pied. Cet appartement situé au 2ème étage sans ascenseur est composé : - D'une entrée, d'un dégagement, d'un superbe séjour très lumineux de 26 m² orienté OUEST et NORD ouvert sur un balcon, d'une cuisine équipée-meublée, d'une grande chambre à coucher de 15 m² et d'une autre de 12 m², d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un WC indépendant ; Le bien est dans un parfait état, et a été refait à neuf en 2018. La liste des travaux effectués : - Cuisine, salle d'eau et toilette changées ; - Radiateurs changés ; - Peinture effectuée ; - Sols des chambres changés ; - Électricité refaite ; - Installation de volets roulants en PVC ; Le ravalement de la façade et la réfection des gardes corps ont été réalisés en 2020. Bref, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Ce bien correspond totalement à une personne seule, ou bien à un couple avec ou sans enfant. Les atouts du bien : - Logement proche des commodités ; - Distribution de l'appartement ; - Luminosité ; - Son séjour ; - Grandes chambres à coucher. En annexe : une cave et un double garage en sous-sol. Le bien est libre de toute occupation. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 01/12/2023 DPE D/A. Chauffage individuel électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 900€ et 1250€ (base de consommation au 01/01/2021). Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 23. Bilan prévisionnel de charges : 1613€ par an, soit environ 134€ par mois (comprenant l'eau chaude-eau froide, honoraires syndic, entretien des parties communes et des espaces verts, etc). Pas de travaux de copropriété à prévoir dans les années à venir. Pas de procédure en cours. Prix honoraires inclus : 231.000,00€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Visite virtuelle sur demande. Pour visiter le bien, contacter Antoine HUGO au o7.69.19.24.14. Licencié en droit. Ancien clerc de notaire. Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 914 860 960. Afficher plus

Les Porteclés Immobilier

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 01/06/2025

Proposée par Les Porteclés Immobilier 25/04/2025 - mise à jour 01/06/2025

329 500 € 3 023 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces

Wolfisheim (67202)

Rare !! A Wolfisheim commune dynamique proche de Strasbourg en plus de l’arrivée du TRAM en 2025, je vous propose de découvrir une charmante maison datant de 1974, d’une surface habitable d’environ 109 m², implantée sur un terrain de 3 ares15 dans un environnement résidentiel et calme, tout en étant proche des commodités quotidiennes. Vous serez accueillis par : Une entrée desservant : Une cuisine restant à aménager et à équiper, Un grand salon séjour traversant d’environ 32 m² communiquant avec la cuisine et de plain pied avec l’espace extérieur terrasse et jardin. Un WC, Au 1er étage : Trois chambres très confortables dont deux chambres avec balcon. Une salle de bain vintage, une baignoire, une vasque et un miroir et un WC. Accès aux combles par une trappe. Ce bien se complète avec grand un sous-sol avec divers espaces de rangement. Accès au sous-sol par l’habitation principale ainsi que le jardin. Un grand garage capacité voiture et atelier de plain pied avec le jardin. Bel espace extérieur, piscinable. Nombreux aménagements possibles dans le jardin (arbustes, pergola, bain de soleil etc…) Vous pourrez en faire un vrai petit paradis. Ravalement et isolation extérieure 2002. Toiture en bon état. Double vitrage sur toutes les fenêtres. Chauffage fioul. En résumé, venez découvrir cette maison qui a un grand potentiel de réaménagement, destiné à une famille qui se plaira entre campagne et ville, et ayant la volonté de vouloir redonner à cette maison son éclat d’origine. N’hésitez pas à me contacter aux 06 20 59 16 79 pour découvrir cette belle opportunité ! Prix HONORAIRES D'AGENCE INCLUS' - H.A.I 329500 € Honoraires à la charge du vendeur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 01/06/2025 par Christel Speisser 0620591679, RSAC 827515586 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg Afficher plus

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