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Vente appartement 148 000 €
45,23 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Wolfisheim (67202)
45,23 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Wolfisheim (67202)
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- 3 272 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4
- 1 balcon
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement situé ce 2 pièces constituera votre premier achat ou sera votre investissement de cette fin d'année.
Situé au 2ème étage , son vis à vis est dégagé.
Cuisine équipée, grand séjour, une chambre, entrée avec placards, salle de bains avec douche et wc séparé, balcon, cave .
Chauffage individuel électrique avec un ballon d'eau chaude de 150 litres, interphonie.
la résidence est bien entretenue, les boites aux lettres sont neuves et le ravalement ( à la charge du vendeur) est prévu au printemps 2025;
Le tram sera à proximité !
DPE E GES B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 265 €/an. Procédure en cours : PROCEDURE DE VENTE FORCEE. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 960.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 14/11/2024 -
Réf. agence : VA2167-AMCIMMO - Réf Superimmo : ANVXX63IT
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| Prix de vente : 148 000 € | Prix au m² : 3 272 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 265 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,23% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/amcimmo/146/18lBw/tarifs_amc.pdf
| 45,23 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/4 |
| Cave | 1 balcon |
| Année de construction : 1987 | Chauffage individuel électrique |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 20 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 128 lots | Procédure en cours : PROCEDURE DE VENTE FORCEE |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
960 € / an
Maximum :
1 360 € / an
Diagnostics réalisés le 12/11/2024.
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Siren : 511847626 - N° de carte professionnelle : CCI STRASBOURG
03 88 29 74 39
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