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Vente appartement 285 000 €
73,95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Wolfisheim (67202)
73,95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Wolfisheim (67202)
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- 3 854 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans une impasse, au calme, mais à proximité du centre, TB appartement 4 pièces duplex entièrement rénové, 74m² carrez et 89m² au sol avec grande terrasse et cour privative.
L'appartement se situe dans une maison comprenant 2 logements et se développe sur 3 niveaux:
-RdC: une entrée
-1er niveau: un palier, une chambre, une salle d'eau équipée avec douche à l'italienne, une belle pièce de vie de 25m² avec cuisine équipée ouverte et accès sur une grande terrasse de 35m² orientée au Sud et un wc suspendu indépendant.
-2ème niveau: sous les combles, un dégagement, 2 chambres et une salle d'eau avec wc.
-Divers: chauffage individuel électrique, fenêtres à double vitrage en PVC, beau parquet massif, cave, cour privative de 40 m².
L'appartement entièrement rénové en 2024 a conservé tout son cachet, vous n'avez plus qu'à poser vos valises!
PREMIERE OCCUPATION APRES RENOVATION! ETAT NEUF!
WOLFISHEIM, proximité ECKBOLSHEIM, ACHENHEIM, STRASBOURG.
Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 16/03/2024 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : 30824-AXCESS - Réf Superimmo : ANVXV6L8U
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| Prix de vente : 285 000 € | Prix au m² : 3 854 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,64% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/axcess/157/pFLa5/honoraires_agence_2024.pdf
| 73,95 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Cave |
| 1 terrasse | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 25 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Copropriété de 9 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 130 € / an
Maximum :
1 570 € / an
Diagnostics réalisés le 04/03/2024.
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