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Vente appartement 490 000 €
101 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aix-les-Bains (73100)

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  • 4 851 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
ORPI Rumilly

ORPI Rumilly

207 avis
04 50 66 34 95 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EN VENTE EN EXCLUSIVITÉ à AIX LES BAINS : situé au cœur de la ville d'Aix-les-Bains, cet appartement de 101 m² de type 4 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme authentique. Idéalement niché, ce bien ravira les amateurs de tranquillité tout en étant à proximité des commodités.
Composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 33 m² et d'un salon de 21 m², l'appartement est composé d'une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains, de deux WC, de deux chambres spacieuses dont l'une donnant accès à une grande terrasse d'environ 65 m² également accessible depuis le salon permettant de profiter des douces soirées d'été.
Une cave complète ce bien.
Référence agence : 3716

Publiée le 02/08/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : BO9G-T1J-VIG - Réf Superimmo : ANVXWG28D
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 4 851 € / m²
Charges prévisionnelles : 820 € / anTaxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/630/bareme.pdf

Disponible immédiatement101 m² - 4 pièces - 3 chambres
1 caveTerrasse
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2021.

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Siren : 518037429 - N° de carte professionnelle : 74012018000034643
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