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Description

PITOIS Nicolas vous propose à Argenteuil dans une copropriété sécurisée de 2009, un bel appartement de standing de 101 m2 avec sa terrasse et ses deux places de parking en sous-sol. Il se trouve à 18 mn à pied de la gare (ou 5mn en bus).
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec un accès terrasse (4,79 m2), d'une cuisine ouverte avec son îlot, de 4 grandes chambres dont une suite parentale, un wc, une salle d'eau et une salle de bains.
2 places de parking en sous-sol (dont un boxé) complète ce bien.
Belles prestations.
Proche des écoles, de la gare et des commerces. Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 549€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas PITOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 152 357 Greffe de PONTOISE) 06 99 32 06 32 (réf. 559787 )

Publiée le 07/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830034397478 - Réf Superimmo : ANVXVEV4K
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 3 218 € / m²
Charges prévisionnelles : 549 € / anTaxe foncière : 1 923 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement101 m² - 5 pièces - 4 chambres
Dernier étage (4ème) avec ascenseurGarage
TerrasseAnnée de construction : 2009
Chauffage électriqueCuisine ouverte
Séjour de 26 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFibre optique
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2033)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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