Vente appartement 530 000 €

101 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33000)

BORDEAUX / JARDIN PUBLIC - Situé au 3ème et dernier étage d'un magnifique immeuble en pierre, cet appartement traversant vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et ses généreux volumes.
D'une surface de 101m2, il se compose de:
- une grande entrée accueillante qui donne tout de suite un avant goût de l'état irrépochable de l'appartement.
- un vaste séjour avec cheminée et disposant de deux grandes fenêtres
- une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée.
- 3 belles chambres
- une salle de bains et un WC indépendant.
L'appartement est vendu avec une cave privative en rez-de-chaussée d'immeuble vous permettant le rangement de vos vélos ou autres équipements.
Un emplacement des plus privilégié, à deux pas du Jardin Public pour les balades, de l'activité et des commerces du cours portal et de la Place Paul Doumer et à 2 minutes du tramwy (ligne C).
Un atout supplémentaire: une vue dégagée sur la superbe église des Chartrons.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux! Pour plus de renseignements ou une visite, contactez votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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