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Description

Mandat By Orpi Immopatrimoine !
Votre agence Orpi Immopatrimoine vous propose en Exclusivité, secteur Anatole France, ce grand appartement de 102m2.
Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports...), lumineux, il est composé d'un vaste hall d'entrée équipé de placards, d'un grand salon séjour ouvrant sur un balcon filant sur deux façades de l'appartement, une cuisine séparée, puis un coin nuit distribué par un couloir : avec au total 3 grandes chambres, une salle de bain, un séchoir et des toilettes séparées.
Un garage et une cave viennent compléter ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir et ont été évalués pour déterminer le prix le plus juste.
Chauffage collectif gaz et chauffe-eau électrique.
Une question? Une visite à programmer ? N'hésitez plus : contactez l'agence au 04 73 74 38 80
Référence agence : 271

Publiée le 20/09/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : O0W6-LWZ-D22 - Réf Superimmo : ANVXWQNZC
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Caractérisques
Prix de vente : 162 000 €Prix au m² : 1 604 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 127 € / anTaxe foncière : 1 990 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5653/bareme.pdf

Disponible immédiatement101 m² - 4 pièces - 3 chambres
Parking couvert1 cave
BalconChauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 46 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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