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Vente appartement 327 000 €
101 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Dijon (21000)

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  • 3 238 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au fuel
Frédéric DERNIAUX - Capifrance

Frédéric DERNIAUX - Capifrance

83 avis
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Description

DIJON PARC - Appartement de Type 5 – 3 chambres – Garage et place de stationnement
***** Reportage photo complet et vidéos disponible sur demande *****
Dans un secteur recherché, secteur des Allées du Parc, dans un cadre verdoyant vous saurez apprécier ce logement de caractère. Proche du centre-ville, des transports en communs et autres services, tout est réuni pour bien vivre.
Amoureux de biens respirant l’histoire, les parties communes parlent d’elles-mêmes, un bel escalier massif prend place, les matériaux et le cachet sont au RDV.
Situé au 2ème et dernier étage d’une maison de maitre divisée en 4 appartements, au sein de ses espaces verts, vous tomberez sous le charme de cet appartement de plus de 106m² au sol, correspondant à plus de 101m² carrez.
Fans de de poutre apparente et de parquet massif, il est assurément pour vous.
Vous apprécierez de passer de bons moments dans la pièce de vie de plus de 35m², baignée de lumière. A laquelle une cuisine de plus de 11m² est attenante. Votre imagination pourrait être amenée à imaginer une pièce de vie ouverte, pour les amateurs d’espaces, ceci donnerait de plus de 46m².
Côté nuit, une distribution classique, par une belle entrée donnant accès à 3 belles chambres. Chambres ayant le même caractère et cachet.
Une salle de bain, et WC indépendant composent les pièces sanitaires.
Un gros plus, l’appartement est non seulement vendu avec une place de parking privative et sécurisée, mais aussi avec un garage. Ceci est très recherché dans le secteur.
Une cave est également vendue avec l’appartement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 806 116 - Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel 06 16 61 09 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876965)

Publiée le 15/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 340931037683 - Réf Superimmo : ANVXWY51W
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Caractérisques
Prix de vente : 327 000 €Prix au m² : 3 238 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement101 m² - 5 pièces - 3 chambres
Dernier étage (2ème)Parking extérieur
1 caveAnnée de construction : 1902
Chauffage au fuelCuisine aménagée
Séjour de 35 m²1 salle de bain
1 wcFibre optique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 465 € / an
Maximum : 4 689 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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