Vente appartement 319 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Genay (69730)

T4 de 100 m² avec cour-jardin de 53 m² dans une ancienne demeure familiale, au calme.
La pièce de vie s'ouvre sur la cour.
On aime la qualité des matériaux, des sols, le calme et la luminosité.
On aime ces espaces de vie atypiques, le bureau ou 3eme chambre sur cour anglaise.
Sur les hauteurs, à 600 m de la mairie de Genay.
Une cave complète ce bien, 2 places de parking en sus.
Local à vélo collectif.
Plans et dossier à votre disposition.
Contact & visites : Stéphanie DUMONT ou Denis DUPONT 06 83 13 59 80
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Denis Dupont
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879946408 LYON
RCP Galian

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Prix de vente : 319 000 €

Prix au m² : 3 190 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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PIETRAPOLIS LYON 3 PRÉFECTURE

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