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Description

VUE MER POUR CE GRAND 3 PIECES D'ANGLE
Nous vous proposons un superbe appartement d'angle de 100 m² environ ouvert sur une spacieuse terrasse bénéficiant d'une vue époustouflante sur la baie de Cannes.
- Hall d'entrée
- Grand salon-cuisine aménagée et équipée d'environ 60 m²,
- 2 chambres avec salle de bain
- 1 toilette invité avec lave-mains
- Grande terrasse d'angle
- Parking
- Cave
Résidence fermée, sécurisée. Piscine chauffée, tennis, parc, conciergerie.
Honoraires : 4,94% TTC seront exclusivement à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 790 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Publiée le 03/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 85040341 - Réf Superimmo : ANVXW7OSJ
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Caractérisques
Prix de vente : 829 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 188 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / an

39 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coldwellbanker.fr/data/uploads/honoraires/BELLEVUE%3ARIVIERA%202022.pdf

101,25 m² (carrez : 101) - 3 pièces - 2 chambresCourt de tennis
Étage 3/10 avec ascenseurOrientation : Sud
Vue sur merAnnée de construction : 1972
Interphone - VidéosurveillanceCopropriété de 326 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207,7 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45,7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 997 € / an
Maximum : 2 297 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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Historique des prix
15 novembre 2024

Baisse de 2,5%

829 000 €
23 septembre 2024

Baisse de 3,4%

850 000 €
3 juillet 2024
880 000 €
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