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Vente appartement 346 000 €
101 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lyon 9ème (69009)

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  • 3 426 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Côte Saône Immobilier

Côte Saône Immobilier

427 avis
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Description

LYON 9ème : À deux pas de la gare de vaise, appartement à rénover de 101 m² au potentiel exceptionnel !
Ce spacieux T5 avec une belle hauteur sous plafond vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Il se compose actuellement d'un séjour/salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres dont l'une disposant d'une alcôve, parfaite pour un bureau ou un coin lecture. Une salle de bains et rangements.
Trois greniers viennent compléter ce bien.
Emplacement central, à proximité de toutes les commodités.
Cet appartement au fort potentiel est prêt à accueillir vos idées et votre créativité.
Visite virtuelle sur demande.
Référence agence : 5171

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 7BLN-KOZ-IY6 - Réf Superimmo : ANVXX7OJW
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Caractérisques
Prix de vente : 346 000 €Prix au m² : 3 426 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 487 € / anTaxe foncière : 922 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 14 899,52 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 331 100,48 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/225/bareme.pdf

Disponible immédiatement101 m² - 5 pièces - 3 chambres
Étage 2/4Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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Siren : 481225670
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