Superimmo

LUGDUNUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par LUGDUNUM IMMOBILIER 09/11/2024

299 000 € 2 714 €/m²
Appartement • 110,15 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 9ème (69009)

LUGDUNUM IMMOBILIER vous propose ce bel appartement de 110 m² idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, a proximité de toutes les commodités et du centre de Tassin la demi-lune! Ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou pour ceux en quête de confort et d'espace. Ce bien peut également faire le bonheur des investisseurs en quête d'un achat pour installer une colocation, avec ses nombreuses chambres (possibilité de créer une 5ème chambre !) et une rentabilité proche des 10%. Caractéristiques du bien : Surface : 110 m² Pièces : 4 chambres, chacune bénéficiant d'une belle luminosité et de rangements pratiques et une suite parentale avec vue sur parc et calme absolu. Salles d'eau : 2 salles d'eau modernes pour un confort optimal bénéficiant d'une douche et d'une baignoire. Espace de vie : Un vaste salon baigné de lumière, parfait pour les moments de détente ou de réception. Garage : En option, un garage pour faciliter le stationnement dans le quartier au prix de 16 000 euros Cave : Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire. Localisation et commodités : Situé dans un quartier calme du 9ème arrondissement de Lyon, l'appartement est proche des commodités, des écoles, et bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun. Idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine lyonnaise, tout en étant à l'écart de l'agitation du centre-ville. Possibilité de récupérer une place complémentaire en extérieur loué actuellement pour un prix MINI. Vous l'avez compris, un bien a visiter au plus vite grâce à l'agence LUGDUNUM IMMOBILIER au 04-87-64-33-39 ou Arnaud MIEUSSET au 06.29.44.XX.70.09. MAIL : amieusset@@@@ Copropriété de 255 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3595 euros.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

My Casa Immobilier

(292 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par My Casa Immobilier 28/01/2025 - mise à jour 08/02/2025

(292 avis)

289 000 € 2 535 €/m²
Appartement • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

EXCLUSIVITE - Bastien STERCKEMAN vous propose cette nouveauté T4/5 en bon état sur le secteur résidentiel de Balmont, au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur (57 lots), ESPACE, LUMIERE et BONHEUR au rendez-vous ! Vous serez séduits par la cuisine indépendante équipée, le séjour lumineux de 47 m2 donnant sur un grand balcon exposé Ouest au calme de 13 m2, un couloir (avec de très nombreux rangements) vous mène à la partie nuit où vous profitez de 3 chambres à l'est (9,10 et 11 m2). Une salle de bains et WC séparé. Un parking commun sécurisé. Charmant et grand T4 agréable à vivre (possiblité T5). C'est Le Confort, ajoutez-y les accès TCL immédiats (direction Gare de Vaise en 5 min par voie réservée), les accès autoroutiers et des charges qui comprennent le chauffage, eau, ascenseur, espaces verts et parties communes. Double vitrage aluminium. Traversant et idéal pour les familles. Vendu libre avec une cave de 12 m2 environ.

MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par MegAgence - megAgence 04/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

286 546 € 2 894 €/m²
Appartement • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 9ème (69009)

A Lyon 9 limite Au sein d'une résidence sécurisée, arborée dans un quartier récent avec toutes les commodités, proche des transports, des écoles et des commerces, bel appartement 5 pièces d'environ 98 m² lumineux et traversant, au 5eme et dernier étage avec ascenseur bien orienté. Cet appartement avec terrasse, se compose d'une vaste entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Le côté nuit propose quant à lui 4 belles chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un toilette séparé. L’ensemble des pièces sont équipées du double vitrage et des volets roulants. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges. Un garage box fermé en sous-sol complete ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 286 546 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laura NOUACER, Tél. : 0621905887, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON 1ER ARRONDISSEMENT sous le numéro 815136676

Grand Lyon Immobilier

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par Grand Lyon Immobilier 11/02/2025

699 000 € 4 307 €/m²
Appartement • 162,3 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 9ème (69009)

SUPERBE T5 - QUAI DE SAONE - ENTIEREMENT RENOVÉ - 69009 LYON T5 avec caves et greniers 69009 LYON - idéalement situé T5 - 162,30 m2 - Vous souhaitez un bien aux espaces optimisés et idéalement situé ? Vous souhaitez acquérir un bien clefs en main ? Emplacement : 22 Quai Jaÿr - 69009 LYON Le bien : Venez découvrir ce très bel appartement de 162,30m² situé au 1e étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes. En entrant vous découvrirez une grande entrée avec rangements qui dessert par la suite une grande pièce de vie de plus de 40m2 avec vue sur la Saône. Dans le prolongement de cette pièce de vie vous découvrirez une grande cuisine de plus de 15m2 entièrement équipée.Un cellier complète l'espace cuisine. Pour le coin nuit, l'appartement offre quatre chambres dont une suite parentale, 1 salle d'eau et un toilette séparé. Deux caves et deux greniers complètent ce bien. Précisions : - Refait à neuf en 2023 - Ascenseur - Double vitrage - DPE C - Climatisation Vision investisseur : > Location nu majorée : 2126,13€/Mois - Hors complément de loyer applicable > Location meublée majorée : 2402,04€/Mois - Hors complément de loyer applicable La copropriété : - 14 Copropriétaires - Charges annuelles de copropriété : 1845€ (comprenant les charges communes ainsi que le fond de travaux) - Taxe foncière: 1614€ (2023) Compte-rendu des diagnostics réalisés en 2024 : - Gaz : Aucune anomalie - Electricité : Des anomalies repérées - Plomb : Présence de plomb - DPE : Consommation conventionnelle : 88 kWh ep/m2.an (Classe C) // Estimation des émissions : 17 kg eqCO2/m2.an (Classe C) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Mandataire : · Honoraires à la charge du vendeur · Grand Lyon Immobilier : Inscrit au Registre du Commerce et des Sociétés de Lyon sous le n° 824 926 638 – code APE 6831 Z . Carte professionnelle Gestion immobilière et Transaction n° CPI 6901 2017 000 016 291 / CCI de Lyon le 31/01/2017 et garantie par GALIAN Assurances

Keller Williams Immobilier Lyon

(333 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 07/02/2025

(333 avis)

270 000 € 2 872 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

****** NOUVEAUTÉ ****** Je vous propose de découvrir ce spacieux T5 de 94 m² situé à Champagne au Mont d'Or limite Lyon 9, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun, axes routiers) tout en étant au calme et dans un cadre verdoyant. Situé au 1er étage, cet appartement traversant présente, dans sa configuration actuelle : une agréable pièce de vie de 30m² ouvrant sur un large balcon, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Ce bien est modulable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins, notamment la possibilité d'une 4ème chambre. Une cave complète ce bien. Point important à noter : La copropriété vient de voter des travaux de Rénovation Globale Énergétique (à la charge du vendeur) qui comprennent : le ravalement des façades avec isolation par l'extérieur, l'isolation et l'étanchéité des toitures-terrasses, le remplacement des garde-corps des balcons, la mise en place d'une VMC hygroréglable, des travaux de chauffage (dont l'installation de robinets thermostatiques) et l'installation de panneaux photovoltaïques. Vous bénéficierez ainsi d'un gain en confort et d'une réduction des dépenses d'énergie ! Ce que vous aimerez dans cet appartement : - sa LOCALISATION : toutes les commodités sont accessibles à pieds / métro à 15min en bus - le POTENTIEL indéniable de l'appartement - l'AGRÉABLE COPROPRIÉTÉ : sécurisée, arborée, offrant des places de stationnement et qui va bénéficier d'une rénovation globale ! VISITE VITUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE A découvrir très rapidement ! Contactez Gabrielle NICOLINI au 06/19/18/74/33 - R.S.A.C 800 433 500 (Lyon) EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 6523 Les charges de copropriété s'élèvent actuellement à 880€/trimestre (avant rénovation énergétique) et comprennent : eau froide, eau chaude, chauffage et les charges d'entretien courantes (ascenseur, parties communes, espaces verts). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

JAAM IMMO

Annonce publiée le 01/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par JAAM IMMO 01/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

349 000 € 3 490 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 9ème (69009)

COUP DE COEUR !! Quartier Champvert, proche Point du Jour et Gorge de Loup (métro, gare...). A proximité immédiate à pieds de toutes les commodités (commerces, écoles, bus, voie verte, clubs sportifs...) venez découvrir ce T5 ultra lumineux situé dans une résidence sécurisée et arborée. L'appartement de 100 m2 se compose côté Ouest d'un grand séjour donnant sur une terrasse de plus de 5 m² sans vis-à-vis avec vue vers les monts du lyonnais, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'un dressing, d'un grand placard et d'un WC séparé. Côté Sud une cuisine équipée récente donnant sur un second balcon de 2 m² avec une vue sur la voie verte. Le bien comprend également une cave et un garage fermé (prix du garage en sus 10 000 €). Places de parking non nominatives dans la copropriété. Aucun travaux à prévoir : menuiseries récentes, cuisine et sdb rénovées, beau parquet massif dans le séjour et les chambres. Chauffage gaz individuel avec chaudière récente. DPE C. La résidence est close et sécurisée, elle possède un garage à vélo, des parkings et beaucoup d'espaces verts. Elle a été très bien entretenue et bon nombre de travaux ont été faits récemment dont le ravalement de façades avec isolation par l'extérieur. Dans ce quartier vous aurez immédiatement accès à toutes les commodités (commerces, supermarché, maison médicale, bus TCL, métro D Gorge de loup, écoles, accès A6, marché le samedi matin ... ). La voie verte et plusieurs parcs sont également accessibles à pieds depuis la résidence. Idéal pour famille avec enfants ou retraités actifs. Exclusivité en collaboration avec l'agence LES GONES DE L'IMMOBILIER CRAPONNE. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 385 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Latitude 45 Immobilier

(100 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Latitude 45 Immobilier 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

(100 avis)

369 000 € 3 618 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

EXCLUSIVITÉ Situé à Lyon 9, limite Tassin et Lyon 5, à proximité des arrêts de bus ainsi que de toutes commodités, découvrez cet appartement traversant T5 de 102m2 entièrement rénové en 2024 avec garage, cave et deux grands balcons. COMPOSITION : Entrée avec dégagement et placards desservant une cuisine séparée aménagée et entièrement équipée, une belle pièce de vie lumineuse avec coin salon / salle à manger disposant d'un accès direct au balcon avec vue sur parc, un couloir desservant trois belles chambres ayant toutes un accès au second balcon dont une avec placard mural, une salle de bain refaite en 2023, une salle d'eau supplémentaire, un espace dressing ainsi qu'un WC séparé. Possibilité de créer une quatrième chambre ou un espace bureau. ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS : Menuiseries en double vitrage bois, volets roulants électriques pour la partie jour et manuels pour la partie nuit, chauffage collectif gaz de ville avec répartiteurs individuels, fibre optique, VMC simple flux, cave de 10m2, garage, grand parking avec stationnement libre dans la copropriété. ASPECTS FINANCIERS : Charges mensuelles de copropriété : 280€ (eau et chauffage compris) Taxe foncière : 1 400€ Référence agence : 0000

Foncia Transaction Lyon Ouest - Confluence

Annonce publiée le 10/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Lyon Ouest - Confluence 10/02/2025

451 000 € 4 255 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 9ème (69009)

LYON 9, PLACE JEAN MONNET, appartement lumineux de type 5, offrant une cuisine équipée pouvant s'ouvrir sur le séjour pour un espace à vivre salon/cuisine de 37 m2 orienté à l'ouest, 4 chambres dont une avec salle d'eau, 2 WC, spacieux balcon de 11 m2, chauffage individuel électrique, cave et garage double compris dans le prix. Patrick Serrano O6 66 33 30 88

hosman

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par hosman 12/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

485 000 € 3 647 €/m²
Appartement • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 9ème (69009)

Hosman vous propose à la vente ce 5 pièces d'une surface de 133m2 Carrez situé rue du Professeur Patel à Lyon 9ème. L'appartement est situé au 8ème étage sur 12 avec ascenseur d'une copropriété sécurisée. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site Hosman.co Le bien se compose: - D'une entrée avec sa grande pièce à vivre de 50,3m2 - D'une cuisine séparée de 14,2m2 - De quatre chambres de 17,5m2, 10,9m2, 10,2m2 et 9,1m2 - D'une salle de bain avec baignoire et vasque - D'une salle d'eau avec douche et vasque - De deux toilettes séparés - Deux balcons et une grande terrasse pour un ensemble de ? m2 Un box fermé en sous-sol et deux caves saines complètent le bien. Il y a des places libres dans la copropriété pour se garer. Le bien est situé dans un quartier résidentiel, proche de toutes commodités et desservi par les bus C21, C24, 14, 45, 55, 73, 86 et 90. À proximité directe des grands axes routiers menant à l'agglomération lyonnaise ainsi que du centre de Tassin la-Demi-lune, l'appartement est idéalement situé. Le Métro D Gorge de Loup se trouve à moins de 10 minutes en bus de l'appartement. Le système de chauffage est collectif au gaz. Le nombre de lots est de ?. Les charges de copropriété trimestrielles courantes s'élèvent à 1340€. La taxe foncière est de 1656€. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Côte Saône Immobilier

(431 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Côte Saône Immobilier 13/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

(431 avis)

315 000 € 3 247 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 9ème (69009)

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité cet appartement T5 familial de 97 m² habitables (dont 90 m² carrez), situé à Lyon 9ème, plateau de St Rambert, à proximité de toutes les commodités : transports, commerces et tous types d'écoles se trouvent à moins de 5 minutes à pied. Celui-ci est situé au 3ème étage et bénéficie d'une vue dégagée, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante d'environ 32m² donnant sur une loggia fermée de 7m², de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche, d'un WC séparé ainsi que de nombreux et grand rangements. Vous disposerez également avec ce bien d'un parking collectif sécurisé et fermé ainsi que d'une cave. Possibilité d'acquérir un garage en sus au PRIX de 19000 euros. !!!Rénovation des façades en 2025, avec isolation thermique par l'extérieur, travaux votés et payés!!! !!!A visiter sans tarder!!! Référence agence : 5196

Agence Homicca

(48 avis)

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Agence Homicca 17/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

(48 avis)

600 000 € 3 974 €/m²
Appartement • 151 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - LYON 9EME EN BORD DE SAONE/QUAI ARLOING A PROXIMITE DU PONT KOENING, JE VOUS INVITE A DECOUVRIR CET APPARTEMENT FAMILIAL DE 151M2 LOI CARREZ OFFRANT UN SUPERBE POTENTIEL APRES RENOVATION ET REDISTRIBUTION DES VOLUMES. IL EST SITUE AU 5EME/5 AVEC ASCENSEUR DANS UN TRES BEL IMMEUBLE ART DECO CONSTRUIT EN 1900. CHARME DE L'ANCIEN avec de beaux parquets, cheminée, hauteur sous-plafond de 2m98, grandes ouvertures... Ses nombreux atouts : Sa luminosité (traversant est-ouest), l'absense de tout vis à vis, une belle vue dégagée sur la Saône et sur Fourvière, un grand balcon-terrasse plein ciel de 20m2 avec un 2nd balcon indépendant de 9m2, un emplacement de parking privatif abrité dans la cour intérieure, une grande cave, un grenier, un grand local vélos commun à l'immeuble... Il comprend une grande entrée, trois pièces de réceptions totalisant 57m2 donnant coté balcon-terrasse de 20m2, une cuisine ouvrant sur un 2nd balcon de 9m2, trois chambres (22 / 13 et 10m2) une salle de bains, toilettes... Il est proche à pied des commodités (Vie de quartier et METRO VALMY LIGNE D, berges de Saône aménagées, presqu'île de Lyon, écoles, bus au pied de l'immeuble ligne C14 - 19 - 45 - 31 40) Charges mensuelles : 305 € incluant l'eau froide + le chauffage + ascenseur Son prix est de 600.000 € (honoraires charges vendeur) Pur tout renseignement, contactez Cyril SILVY (agent commercial) au 006.86.61.17.89

ISABELLE CROST - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/02/2025

Proposée par ISABELLE CROST - BSK Immobilier 04/02/2025

422 000 € 4 396 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 9ème (69009)

Découvrez ce spacieux appartement T5, idéalement situé dans une petite rue résidentielle au calme, entouré de verdure. Profitez d'un cadre de vie paisible et lumineux grâce à de grandes et nombreuses fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle. Imaginez-vous profiter de vos soirées d'été ou vous détendre sur la terrasse privative ou son grand balcon sans vis-à-vis, soit plus de 53m2 d'espaces extérieurs, un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans chaque pièce. Caractéristiques principales : - Grande pièce de vie avec belle cuisine meublée et équipée - 3 / 4 chambres - 1 salle de bains et 1 salle d'eau - 1 spacieuse terrasse et 1 grand balcon - 1 box fermé en sous-sol Cet appartement est non seulement un lieu de vie agréable, mais il est également protégé par une garantie décennale et dommages ouvrages, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Situé dans un éco quartier, il dispose de panneaux solaires pour une consommation énergétique réduite. Il allie confort moderne et respect de l'environnement, idéal pour les familles. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi pour venir visiter votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 270840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 422 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Côte Saône Immobilier

(431 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Côte Saône Immobilier 19/11/2024

(431 avis)

346 000 € 3 426 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

LYON 9ème : À deux pas de la gare de vaise, appartement à rénover de 101 m² au potentiel exceptionnel ! Ce spacieux T5 avec une belle hauteur sous plafond vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose actuellement d'un séjour/salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres dont l'une disposant d'une alcôve, parfaite pour un bureau ou un coin lecture. Une salle de bains et rangements. Trois greniers viennent compléter ce bien. Emplacement central, à proximité de toutes les commodités. Cet appartement au fort potentiel est prêt à accueillir vos idées et votre créativité. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 5171

Keller Williams Immobilier Lyon

(333 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 12/09/2024

(333 avis)

299 000 € 2 670 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 9ème (69009)

Appartement 112m² en dernier étage, balcon, stationnement - LYON 9 / St Rambert-Île Barbe Keller Williams vous propose en exclusivité ce grand appartement de 112 m² en dernier étage avec ascenseur. Vous apprécierez particulièrement le calme des lieux et la vue dégagée depuis la pièce de vie et le balcon de 18 m². Idéal pour une grande famille / famille recomposée ou bien si vous faites du télétravail et souhaitez disposer d'un bureau : cet appartement présente 5 chambres ! Pour compléter, il offre également : un double séjour, une grande cuisine dinatoire, 1 salle de bain, une buanderie, un dressing, un cellier et des WC séparés. Possibilité de créer une 2ème salle de bain ou salle d'eau et un 2ème WC (arrivée/évacuation d'eau existantes). Pour votre confort, une place de parking privative est à votre disposition dans un parking fermé. Ce que vous aimerez dans cet appartement : - 5 CHAMBRES et beaucoup de rangements : un vrai atout pour une famille nombreuse ou si vous aimez recevoir ! - L'ESPACE EXTÉRIEUR / LA VUE : au 6ème et dernier étage, l'appartement offre une belle vue dégagée sans vis-à-vis ; de quoi profiter pleinement du balcon de 18m² ! - La SITUATION IDÉALE : proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports accessibles à pied. - L'ENVIRONNEMENT : le plateau de Saint Rambert offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Au pied des Mont d'Or tout en étant à 10 minutes du métro, c'est le compromis parfait entre vie citadine et envie de nature ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. À découvrir très rapidement ! Contactez Gabrielle NICOLINI 06/19/18/74/33 RSAC : 800 433 500 - EI Référence : 5375-2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Keller Williams Immobilier Lyon

(333 avis)

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 19/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

(333 avis)

699 000 € 4 302 €/m²
Appartement • 162,5 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 9ème (69009)

Un cadre de vie idéal vous attend ! Vous rêvez d’un appartement spacieux, lumineux et parfaitement situé à Lyon ? Keller Williams ABONDANCE a le plaisir de vous présenter cette pépite de 162,5 m², au cœur du 9e arrondissement de Lyon (69009). Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien rare vous offre des volumes généreux, des prestations haut de gamme et une luminosité incomparable. Une occasion unique de vous installer dans un cadre de vie agréable et pratique ! Voici ce que cet appartement d'exception vous réserve : - Un séjour lumineux et convivial : Profitez d’un espace de vie baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres . Parfait pour accueillir vos proches ou simplement vous détendre dans un environnement chaleureux. - Quatre chambres spacieuses : Offrez à votre famille des espaces privés idéaux, ou imaginez-vous aménager des bureaux ou chambres d'amis selon vos envies. Chaque pièce a été pensée pour optimiser votre confort. - Une cuisine moderne équipée : Laissez-vous séduire par cette cuisine entièrement aménagée, pensée pour les gourmets qui aiment cuisiner dans les meilleures conditions. - Un agencement fluide et fonctionnel : Avec ses volumes généreux et son aménagement bien pensé, chaque mètre carré a été optimisé pour vous garantir une circulation agréable et un confort au quotidien. Mais ce n’est pas tout… - Un emplacement stratégique : À deux pas des écoles, structures d'accueil pour enfants et nombreux commerces, cet appartement est un véritable coup de cœur pour les familles. Vous aurez tout à portée de main ! - Transports en commun à proximité : Profitez d’une desserte exceptionnelle avec 23 lignes de bus, la gare Lyon Vaise et la station de métro D (Gare de Vaise), pour un accès rapide au centre-ville et aux grands axes. - Facilité d’accès aux autoroutes : Les autoroutes et la nationale N6 sont à moins de 10 minutes, pour une mobilité maximale. - Des loisirs à proximité : Tennis, théâtre, restaurants, supermarchés et boucheries… tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable au quotidien ! Cet appartement n’attend plus que vous ! Si vous êtes à la recherche d’un bien rare, spacieux, lumineux et parfaitement situé, ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet appartement a à offrir. Un bien comme celui-ci ne reste pas longtemps disponible sur le marché ! Korssia AVI Téléphone : 07.69.94.78.70 E-mail : RSAC : 923 269 328 Référence annonce : 6308 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Acheter un appartement 5 pièces à Lyon 9ème MODIFIER MA RECHERCHE

J'ai un projet immobilier
à Lyon 9ème

Trouver une agence

Affinez votre recherche d'appartements à l'achat à Lyon 9ème

Autres recherches

Elargir votre recherche

appartements 5 pièces à l'achat à Lyon

Acheter un appartement 5 pièces à Lyon 9ème

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'appartements à l'achat à Lyon 9ème

Autres recherches

Elargir votre recherche

Arrondissements voisins