Achat appartement 5 pièces à Lyon 9ème

Côte Saône Immobilier

(434 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Côte Saône Immobilier 13/12/2024 - mise à jour 19/03/2025

(434 avis)

315 000 € 3 247 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 9ème (69009)

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité cet appartement T5 familial de 97 m² habitables (dont 90 m² carrez), situé à Lyon 9ème, plateau de St Rambert, à proximité de toutes les commodités : transports, commerces et tous types d'écoles se trouvent à moins de 5 minutes à pied. Celui-ci est situé au 3ème étage et bénéficie d'une vue dégagée, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante d'environ 32m² donnant sur une loggia fermée de 7m², de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche, d'un WC séparé ainsi que de nombreux et grand rangements. Vous disposerez également avec ce bien d'un parking collectif sécurisé et fermé ainsi que d'une cave. Possibilité d'acquérir un garage en sus au PRIX de 19000 euros. !!!Rénovation des façades en 2025, avec isolation thermique par l'extérieur, travaux votés et payés!!! !!!A visiter sans tarder!!! Référence agence : 5196 Afficher plus

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LUGDUNUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par LUGDUNUM IMMOBILIER 09/11/2024

299 000 € 2 714 €/m²
Appartement • 110,15 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 9ème (69009)

LUGDUNUM IMMOBILIER vous propose ce bel appartement de 110 m² idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, a proximité de toutes les commodités et du centre de Tassin la demi-lune! Ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou pour ceux en quête de confort et d'espace. Ce bien peut également faire le bonheur des investisseurs en quête d'un achat pour installer une colocation, avec ses nombreuses chambres (possibilité de créer une 5ème chambre !) et une rentabilité proche des 10%. Caractéristiques du bien : Surface : 110 m² Pièces : 4 chambres, chacune bénéficiant d'une belle luminosité et de rangements pratiques et une suite parentale avec vue sur parc et calme absolu. Salles d'eau : 2 salles d'eau modernes pour un confort optimal bénéficiant d'une douche et d'une baignoire. Espace de vie : Un vaste salon baigné de lumière, parfait pour les moments de détente ou de réception. Garage : En option, un garage pour faciliter le stationnement dans le quartier au prix de 16 000 euros Cave : Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire. Localisation et commodités : Situé dans un quartier calme du 9ème arrondissement de Lyon, l'appartement est proche des commodités, des écoles, et bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun. Idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine lyonnaise, tout en étant à l'écart de l'agitation du centre-ville. Possibilité de récupérer une place complémentaire en extérieur loué actuellement pour un prix MINI. Vous l'avez compris, un bien a visiter au plus vite grâce à l'agence LUGDUNUM IMMOBILIER au 04-87-64-33-39 ou Arnaud MIEUSSET au 06.29.44.XX.70.09. MAIL : amieusset@@@@ Copropriété de 255 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3595 euros. Afficher plus

megAgence

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par megAgence 04/02/2025 - mise à jour 27/03/2025

286 546 € 2 894 €/m²
Appartement • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 9ème (69009)

A Lyon 9 limite Au sein d'une résidence sécurisée, arborée dans un quartier récent avec toutes les commodités, proche des transports, des écoles et des commerces, bel appartement 5 pièces d'environ 98 m² lumineux et traversant, au 5eme et dernier étage avec ascenseur bien orienté. Cet appartement avec terrasse, se compose d'une vaste entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Le côté nuit propose quant à lui 4 belles chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un toilette séparé. L'ensemble des pièces sont équipées du double vitrage et des volets roulants. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges. Un garage box fermé en sous-sol complete ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 286 546 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laura NOUACER, Tél. : 0621905887, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON 1ER ARRONDISSEMENT sous le numéro 815136676 Afficher plus

Keller Williams Immobilier Lyon

(339 avis)

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 17/03/2025

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 14/03/2025 - mise à jour 17/03/2025

(339 avis)

289 000 € 2 580 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 9ème (69009)

****** EXCUSIVITÉ ****** Vous recherchez un appartement, dans un cadre calme et verdoyant tout en étant à proximité immédiate de Lyon (métro/gare de Vaise à 10 minutes) ? Je vous propose en exclusivité ce lumineux 6 pièces - 5 chambres - de 112 m², fonctionnel et traversant. Il est situé dans l'agréable quartier de Saint-Rambert, limite St Cyr au Mont d'Or, à Lyon 9e. Vous profiterez également d'un grand balcon de 18 m² ouvert sur la pièce de vie. Il est composé d'un double séjour ouvert sur le balcon, d'une cuisine dînatoire, de 5 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Côté pratique, cet appartement dispose de nombreux rangements, d'une buanderie et d'un dressing. Une place de parking privative est disponible en sus. Proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports accessibles à pied. Ce que vous aimerez dans cet appartement : - LA VUE : situé au 6ème et dernier étage, cet appartement vous offre une vue dégagée à 180 degrés, sur la Saône et la nature environnante ! - La SITUATION IDÉALE : proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports accessibles à pied. - L'ENVIRONNEMENT : le plateau de Saint Rambert offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Au pied des Mont d'Or tout en étant à 10 minutes du métro, c'est le compromis parfait entre vie citadine et envie de nature ! À découvrir très rapidement ! Contactez Gabrielle NICOLINI 06/19/18/74/33 RSAC : 800 433 500 - EI Référence : 6760 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Lyon 6

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Lyon 6 15/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

275 000 € 2 895 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 9ème (69009)

En exclusivité, votre agence Stéphane Plaza vous propose rue Professeur Patel résidence les Deux amants. A proximité des transports et écoles, nombreuses lignes de bus vers métro D Gorge de Loup (à 5mn), Bellecour à 10 mn en transports, commerces de proximité, centre commercial et supermarché à moins de 10 mn à pied , cet appartement bénéficie d'une vraie vie de quartier. Vous trouverez un appartement en étage élevé avec ascenseur, se composant d'un séjour avec loggia, cuisine équipée séparée, 4 chambres, salle de bain et salle d'eau. Cave, vue dégagée. Parking libre dans la résidence. Les plus : Stationnement libre dans la copropriété Pas de vis-à-vis Appartement lumineux 1 balcon Une cave de 6m Terrain de tennis Ce bien est idéal pour une famille ou un investissent locatif de qualité, colocation autorisée dans la copropriété. Vous pourrez aménager les espaces à votre goût et créer un véritable nid douillet. N'hésitez pas à venir visiter rapidement Contact : A. Brochier 06.64.23.64.99 Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3133 euros. Afficher plus

My Casa Immobilier

(297 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par My Casa Immobilier 28/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

(297 avis)

289 000 € 2 535 €/m²
Appartement • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

EXCLUSIVITE - Bastien STERCKEMAN vous propose cette nouveauté T4/5 en bon état sur le secteur résidentiel de Balmont, au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur (57 lots), ESPACE, LUMIERE et BONHEUR au rendez-vous ! Vous serez séduits par la cuisine indépendante équipée, le séjour lumineux de 47 m2 donnant sur un grand balcon exposé Ouest au calme de 13 m2, un couloir (avec de très nombreux rangements) vous mène à la partie nuit où vous profitez de 3 chambres à l'est (9,10 et 11 m2). Une salle de bains et WC séparé. Un parking commun sécurisé. Charmant et grand T4 agréable à vivre (possiblité T5). C'est Le Confort, ajoutez-y les accès TCL immédiats (direction Gare de Vaise en 5 min par voie réservée), les accès autoroutiers et des charges qui comprennent le chauffage, eau, ascenseur, espaces verts et parties communes. Double vitrage aluminium. Traversant et idéal pour les familles. Vendu libre avec une cave de 12 m2 environ. Afficher plus

Keller Williams Immobilier Lyon

(339 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 28/02/2025

(339 avis)

270 000 € 2 755 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 9ème (69009)

****** EXCUSIVITÉ ****** Vous recherchez un appartement, dans un cadre calme et verdoyant tout en étant à proximité immédiate de Lyon (métro/gare de Vaise à 10 minutes) ? Je vous propose en exclusivité ce lumineux 5 pièces - 4 chambres - de 98 m², fonctionnel et traversant. Il est situé dans l'agréable quartier de Saint-Rambert, limite St Cyr au Mont d'Or, à Lyon 9e. Vous profiterez également d'un grand balcon de 18 m² ouvert sur la pièce de vie. Il est composé d'un double séjour ouvert sur le balcon, d'une cuisine dînatoire, de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Pour votre confort, le séjour est climatisé. Côté pratique, cet appartement dispose de nombreux rangements, d'une buanderie et d'un dressing. Une place de parking privative est disponible en sus. Proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports accessibles à pied. Ce que vous aimerez dans cet appartement : - LE CONFORT de l'appartement : spacieux, familial, climatisé et tout équipé, cet appartement est clé en main. L'ascenseur, le grand balcon et la place de stationnement (en sus) répondront à toutes vos attentes ! - La SITUATION IDÉALE : proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports accessibles à pied. - L'ENVIRONNEMENT : le plateau de Saint Rambert offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Au pied des Mont d'Or tout en étant à 10 minutes du métro, c'est le compromis parfait entre vie citadine et envie de nature ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE À découvrir très rapidement ! Contactez Gabrielle NICOLINI 06/19/18/74/33 R.S.A.C : 800 433 500 - EI Référence : 6676 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Keller Williams Immobilier Lyon

(339 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 07/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

(339 avis)

260 000 € 2 766 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

****** NOUVEAUTÉ ****** Je vous propose de découvrir ce spacieux T5 de 94 m² situé à Champagne au Mont d'Or limite Lyon 9, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun, axes routiers) tout en étant au calme et dans un cadre verdoyant. Situé au 1er étage, cet appartement traversant présente, dans sa configuration actuelle : une agréable pièce de vie de 30m² ouvrant sur un large balcon, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Ce bien est modulable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins, notamment la possibilité d'une 4ème chambre. Une cave complète ce bien. Point important à noter : La copropriété vient de voter des travaux de Rénovation Globale Énergétique (à la charge du vendeur) comprenant notamment le ravalement des façades avec isolation par l'extérieur. Ces travaux ont pour objectif de faire passer le DPE de l'immeuble de D à B ! Ce que vous aimerez dans cet appartement : - sa LOCALISATION : toutes les commodités sont accessibles à pieds / métro à 15min en bus - le POTENTIEL indéniable de l'appartement - l'AGRÉABLE COPROPRIÉTÉ : sécurisée, arborée, offrant des places de stationnement et qui va bénéficier d'une rénovation globale ! VISITE VITUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE A découvrir très rapidement ! Contactez Gabrielle NICOLINI au 06/19/18/74/33 - R.S.A.C 800 433 500 (Lyon) EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 6523 Les charges de copropriété s'élèvent actuellement à 880€/trimestre (avant rénovation énergétique) et comprennent : eau froide, eau chaude, chauffage et les charges d'entretien courantes (ascenseur, parties communes, espaces verts). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Abriculteurs

(165 avis)

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par Abriculteurs 26/04/2024 - mise à jour 26/03/2025

(165 avis)

259 000 € 2 643 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 9ème (69009)

Appartement 5 pièces de 98 m2 avec balcon en vente à Lyon dans le 9ème arrondissement Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 5 pièces de 98 m². Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour - 4 chambres - 1 salle de bain Des petits travaux d'aménagement sont à prévoir. Garage disponible en sus si besoin. Atouts : - Un balcon pour profiter des beaux jours - Toutes les entrées sont sécurisées - Panneaux solaires en complément pour l'eau chaude - Pas de vis-à-vis - Emplacement privilégié, à moins d'un kilomètre des stations de métro Gare de Vaise et Valmy, et à quelques pas des arrêts de bus Duchère Martinière - Proximité des établissements scolaires et des parcs publics, idéal pour les familles Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1200€/an - Charges de copropriété : 330€/mois - DPE : B témoignant d'une bonne performance énergétique (panneaux solaires sur le toit) - Mode de chauffage : Collectif - Distribution eau chaude : Chaudière et panneaux solaires sur le toit qui complètent l'eau chaude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien. Afficher plus

Michael NIKOLIC - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025

Proposée par Michael NIKOLIC - Propriétés-privées.com 19/03/2025

(3 avis)

239 000 € 2 779 €/m²
Appartement • 86 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 9ème (69009)

EN EXCLUSIVITÉ ;-) IDEAL INVESTISSEUR POUR COLOCATION Rue Professeur Patel à 5 minutes à pied de notre très prisée Horloge de Tassin dans un environnement vert proche de nombreux square et de ses transports en commun pour un accès direct au centre-ville Je vous invite à me suivre dans cet immeuble entretenu avec gardien sécurisé et bien entretenu pour découvrir ce bel appartement de 86 m2 Dès l'entrée vous découvrirez cette belle pièce de vie avec de 30 m2 et sa cuisine pour laisser place à vos talents de chef. Continuons vers le coté nuit et ses spacieuses chambres dotées de placards muraux et assez vaste pour y installer un coin bureau pour les télétravailleurs. Possibilité de créer une 4 eme chambre à moindre coût pour une colocation rentable Pour un confort optimum une cave ainsi qu'un garage en supplément vous sera proposé pour compléter ce magnifique appartement. La copropriété dispose également de nombreux emplacements libres pour faciliter votre stationnement La superficie, l'agencement parfait, l'extérieur beigné de verdure, en font un appartement d'exception dans un environnement raffiné. Situation idéale pour étudiant ou investissement Alors ne perdez pas de temps contactez moi pour programmer une visite !!!! MICHAEL NIKOLIC 06030 28450 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael NIKOLIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524847233 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE ? 44 allée des Cinq Continents ? 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMichael NIKOLIC06030284??50 Copropriété de 157 lots (). Charges annuelles : 3000 euros. Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - . Afficher plus

My Casa Immobilier

(297 avis)

Annonce publiée le 20/03/2025

Proposée par My Casa Immobilier 20/03/2025

(297 avis)

239 000 € 2 685 €/m²
Appartement • 89 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 9ème (69009)

EXCLUSIVITE - Lucas JACQUET vous présente ce T5 de 89 m2 Carrez situé au 3ème étage d'une petite copropriété très bien entretenue, dans le quartier résidentiel de Balmont. Cet appartement lumineux et fonctionnel à une triple exposition Sud/Nord/Est qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine équipée est semi-ouverte sur le séjour avec un cellier attenant et donne sur un balcon de 11 m2 sans vis-à-vis direct. Profitez également de 4 chambres dont une avec un dressing. Une salle de bains moderne et des toilettes séparées complètent cet ensemble. Climatisation, une cave, local vélo, des fenêtres en double vitrage, et un parking extérieur sécurisé par une barrière, réservé aux résidents. La copropriété est conviviale, avec une très bonne entente entre les habitants, et les charges incluent le chauffage, l'eau, l'ascenseur, ainsi que l'entretien des espaces verts et des parties communes. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux transports en commun (TCL) avec un accès rapide à la Gare de Vaise (5 minutes via une voie réservée), ainsi qu'aux autoroutes et à toutes les commodités essentielles. Contact - MYCASA Immobilier au 07.67.63.89.51 pour plus d'informations. Afficher plus

Guillerme Immobilier

Annonce publiée le 26/03/2025

Proposée par Guillerme Immobilier 26/03/2025

Nouveau 14

490 000 € 4 455 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 9ème (69009)

Appartement Lyon 9 avec Parking --Guillerme Immobilier -- Appartement familial, Quai Arloing - Lyon 9 Nouveauté - au 7 ème étage sur huit avec possibilité garage double Votre Agence Guillerme Immobilier vous présente ce bel appartement de 110 m2 situé sur les quais de Saône à Lyon 9 Cet appartement lumineux situé au 7ème étage (sur 8) traversant Est/Ouest dispose de 3 chambres avec la possibilité d'en créer une 4 ème. Il se compose de la manière suivante : - Une entrée - Une grande pièce de vie de 35 m2 donnant sur la Saône avec sa loggia - Une cuisine équipée donnant sur un balcon à l'ouest - 3 chambres avec placards - Une salle d'eau avec toilettes - Une salle de bains avec toilettes - Une buanderie EQUIPEMENTS : - Chauffage individuel au gaz - Fenêtres triple vitrage dans le salon - Fibre - Volets roulants électriques - Cave On Aime : - Proximité : bus, écoles, commerces - La vue dégagée sur la Saône et sur le Fort de Vaise - Les 3 chambres avec la possibilité d'en créer une 4ème ( et ses deux salles des bain) Possibilité d'acquérir un garage double en sus Contactez Christophe Guillerme pour une visite : 📞 o6 03 20 65 74 Agence Guillerme Immobilier 📍 4 Bis Ruelle des Soeurs 69570 DARDILLY Afficher plus

Latitude 45 Immobilier

(101 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Latitude 45 Immobilier 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

(101 avis)

369 000 € 3 618 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

EXCLUSIVITÉ Situé à Lyon 9, limite Tassin et Lyon 5, à proximité des arrêts de bus ainsi que de toutes commodités, découvrez cet appartement traversant T5 de 102m2 entièrement rénové en 2024 avec garage, cave et deux grands balcons. COMPOSITION : Entrée avec dégagement et placards desservant une cuisine séparée aménagée et entièrement équipée, une belle pièce de vie lumineuse avec coin salon / salle à manger disposant d'un accès direct au balcon avec vue sur parc, un couloir desservant trois belles chambres ayant toutes un accès au second balcon dont une avec placard mural, une salle de bain refaite en 2023, une salle d'eau supplémentaire, un espace dressing ainsi qu'un WC séparé. Possibilité de créer une quatrième chambre ou un espace bureau. ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS : Menuiseries en double vitrage bois, volets roulants électriques pour la partie jour et manuels pour la partie nuit, chauffage collectif gaz de ville avec répartiteurs individuels, fibre optique, VMC simple flux, cave de 10m2, garage, grand parking avec stationnement libre dans la copropriété. ASPECTS FINANCIERS : Charges mensuelles de copropriété : 280€ (eau et chauffage compris) Taxe foncière : 1 400€ Référence agence : 0000 Afficher plus

Hamac Investissements & Patrimoine

(72 avis)

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 18/01/2025 - mise à jour 26/03/2025

(72 avis)

165 000 € 4 574 €/m²
Appartement • 36,07 m² • 5 pièces • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

T2 de 36m2 à Lyon 9 Votre agence Hamac Patrimoine vous propose de découvrir cet appartement de type T2 de 36m2 (loi Carrez), localisé au cœur du 9ème arrondissement de Lyon, rue de Bourgogne, à deux pas de la gare de Vaise (métro D, TER etc). Situé au 3ème étage, d'un petit immeuble bien entretenu (parties communes rénovées, toiture révisée) ce bien dispose aujourd'hui d'une spacieuse cuisine séparée, d'un séjour, d'une belle chambre très lumineuse, et d'une salle de bain bien agencée. Les volumes peuvent facilement être repensés. Ce logement offre une surface au sol totale de 36m2, parfait pour un investissement locatif (hors zone hypercentre donc changement d'usage pour réaliser un meublé de tourisme type Airbnb possible) ou un premier achat. Un DPE projeté a été réalisé avec les préconisations travaux pour atteindre la classe énergétique D. Nous contacter directement pour plus de précisions. Afficher plus

ISABELLE CROST - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par ISABELLE CROST - BSK Immobilier 04/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

422 000 € 4 396 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 9ème (69009)

Découvrez ce spacieux appartement T5, idéalement situé dans une petite rue résidentielle au calme, entouré de verdure. Profitez d'un cadre de vie paisible et lumineux grâce à de grandes et nombreuses fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle. Imaginez-vous profiter de vos soirées d'été ou vous détendre sur la terrasse privative ou son grand balcon sans vis-à-vis, soit plus de 53m2 d'espaces extérieurs, un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans chaque pièce. Caractéristiques principales : - Grande pièce de vie avec belle cuisine meublée et équipée - 3 / 4 chambres - 1 salle de bains et 1 salle d'eau - 1 spacieuse terrasse et 1 grand balcon - 1 box fermé en sous-sol Cet appartement est non seulement un lieu de vie agréable, mais il est également protégé par une garantie décennale et dommages ouvrages, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Situé dans un éco quartier, il dispose de panneaux solaires pour une consommation énergétique réduite. Il allie confort moderne et respect de l'environnement, idéal pour les familles. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi pour venir visiter votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 270840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 422 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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