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19 annonces
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MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par MegAgence - megAgence 04/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
12
Appartement, 99 m²

286 546 € 2 894 €/m²
Appartement • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 9ème (69009)

A Lyon 9 limite Au sein d'une résidence sécurisée, arborée dans un quartier récent avec toutes les commodités, proche des transports, des écoles et des commerces, bel appartement 5 pièces d'environ 98 m² lumineux et traversant, au 5eme et dernier étage avec ascenseur bien orienté. Cet appartement avec terrasse, se compose d'une vaste entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Le côté nuit propose quant à lui 4 belles chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un toilette séparé. L’ensemble des pièces sont équipées du double vitrage et des volets roulants. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges. Un garage box fermé en sous-sol complete ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 286 546 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laura NOUACER, Tél. : 0621905887, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON 1ER ARRONDISSEMENT sous le numéro 815136676

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LUGDUNUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par LUGDUNUM IMMOBILIER 09/11/2024
15
Appartement, 110,15 m²

299 000 € 2 714 €/m²
Appartement • 110,15 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 9ème (69009)

LUGDUNUM IMMOBILIER vous propose ce bel appartement de 110 m² idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, a proximité de toutes les commodités et du centre de Tassin la demi-lune! Ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou pour ceux en quête de confort et d'espace. Ce bien peut également faire le bonheur des investisseurs en quête d'un achat pour installer une colocation, avec ses nombreuses chambres (possibilité de créer une 5ème chambre !) et une rentabilité proche des 10%. Caractéristiques du bien : Surface : 110 m² Pièces : 4 chambres, chacune bénéficiant d'une belle luminosité et de rangements pratiques et une suite parentale avec vue sur parc et calme absolu. Salles d'eau : 2 salles d'eau modernes pour un confort optimal bénéficiant d'une douche et d'une baignoire. Espace de vie : Un vaste salon baigné de lumière, parfait pour les moments de détente ou de réception. Garage : En option, un garage pour faciliter le stationnement dans le quartier au prix de 16 000 euros Cave : Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire. Localisation et commodités : Situé dans un quartier calme du 9ème arrondissement de Lyon, l'appartement est proche des commodités, des écoles, et bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun. Idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine lyonnaise, tout en étant à l'écart de l'agitation du centre-ville. Possibilité de récupérer une place complémentaire en extérieur loué actuellement pour un prix MINI. Vous l'avez compris, un bien a visiter au plus vite grâce à l'agence LUGDUNUM IMMOBILIER au 04-87-64-33-39 ou Arnaud MIEUSSET au 06.29.44.XX.70.09. MAIL : amieusset@@@@ Copropriété de 255 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3595 euros.

Côte Saône Immobilier
(434 avis)
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Côte Saône Immobilier 13/12/2024 - mise à jour 12/03/2025
(434 avis)
10
Appartement, 97 m²

315 000 € 3 247 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 9ème (69009)

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité cet appartement T5 familial de 97 m² habitables (dont 90 m² carrez), situé à Lyon 9ème, plateau de St Rambert, à proximité de toutes les commodités : transports, commerces et tous types d'écoles se trouvent à moins de 5 minutes à pied. Celui-ci est situé au 3ème étage et bénéficie d'une vue dégagée, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante d'environ 32m² donnant sur une loggia fermée de 7m², de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche, d'un WC séparé ainsi que de nombreux et grand rangements. Vous disposerez également avec ce bien d'un parking collectif sécurisé et fermé ainsi que d'une cave. Possibilité d'acquérir un garage en sus au PRIX de 19000 euros. !!!Rénovation des façades en 2025, avec isolation thermique par l'extérieur, travaux votés et payés!!! !!!A visiter sans tarder!!! Référence agence : 5196

Keller Williams Immobilier Lyon
(338 avis)
Annonce publiée le 28/02/2025
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 28/02/2025
(338 avis)
9
Appartement, 98 m²

270 000 € 2 755 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 9ème (69009)

****** EXCUSIVITÉ ****** Vous recherchez un appartement, dans un cadre calme et verdoyant tout en étant à proximité immédiate de Lyon (métro/gare de Vaise à 10 minutes) ? Je vous propose en exclusivité ce lumineux 5 pièces - 4 chambres - de 98 m², fonctionnel et traversant. Il est situé dans l'agréable quartier de Saint-Rambert, limite St Cyr au Mont d'Or, à Lyon 9e. Vous profiterez également d'un grand balcon de 18 m² ouvert sur la pièce de vie. Il est composé d'un double séjour ouvert sur le balcon, d'une cuisine dînatoire, de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Pour votre confort, le séjour est climatisé. Côté pratique, cet appartement dispose de nombreux rangements, d'une buanderie et d'un dressing. Une place de parking privative est disponible en sus. Proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports accessibles à pied. Ce que vous aimerez dans cet appartement : - LE CONFORT de l'appartement : spacieux, familial, climatisé et tout équipé, cet appartement est clé en main. L'ascenseur, le grand balcon et la place de stationnement (en sus) répondront à toutes vos attentes ! - La SITUATION IDÉALE : proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports accessibles à pied. - L'ENVIRONNEMENT : le plateau de Saint Rambert offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Au pied des Mont d'Or tout en étant à 10 minutes du métro, c'est le compromis parfait entre vie citadine et envie de nature ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE À découvrir très rapidement ! Contactez Gabrielle NICOLINI 06/19/18/74/33 R.S.A.C : 800 433 500 - EI Référence : 6676 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

My Casa Immobilier
(297 avis)
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par My Casa Immobilier 28/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
(297 avis)
6
Appartement, 114 m²

289 000 € 2 535 €/m²
Appartement • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

EXCLUSIVITE - Bastien STERCKEMAN vous propose cette nouveauté T4/5 en bon état sur le secteur résidentiel de Balmont, au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur (57 lots), ESPACE, LUMIERE et BONHEUR au rendez-vous ! Vous serez séduits par la cuisine indépendante équipée, le séjour lumineux de 47 m2 donnant sur un grand balcon exposé Ouest au calme de 13 m2, un couloir (avec de très nombreux rangements) vous mène à la partie nuit où vous profitez de 3 chambres à l'est (9,10 et 11 m2). Une salle de bains et WC séparé. Un parking commun sécurisé. Charmant et grand T4 agréable à vivre (possiblité T5). C'est Le Confort, ajoutez-y les accès TCL immédiats (direction Gare de Vaise en 5 min par voie réservée), les accès autoroutiers et des charges qui comprennent le chauffage, eau, ascenseur, espaces verts et parties communes. Double vitrage aluminium. Traversant et idéal pour les familles. Vendu libre avec une cave de 12 m2 environ.

Keller Williams Immobilier Lyon
(338 avis)
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 07/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
(338 avis)
9
Appartement, 94 m²

Prix en baisse 260 000 € 2 766 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

****** NOUVEAUTÉ ****** Je vous propose de découvrir ce spacieux T5 de 94 m² situé à Champagne au Mont d'Or limite Lyon 9, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun, axes routiers) tout en étant au calme et dans un cadre verdoyant. Situé au 1er étage, cet appartement traversant présente, dans sa configuration actuelle : une agréable pièce de vie de 30m² ouvrant sur un large balcon, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Ce bien est modulable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins, notamment la possibilité d'une 4ème chambre. Une cave complète ce bien. Point important à noter : La copropriété vient de voter des travaux de Rénovation Globale Énergétique (à la charge du vendeur) comprenant notamment le ravalement des façades avec isolation par l'extérieur. Ces travaux ont pour objectif de faire passer le DPE de l'immeuble de D à B ! Ce que vous aimerez dans cet appartement : - sa LOCALISATION : toutes les commodités sont accessibles à pieds / métro à 15min en bus - le POTENTIEL indéniable de l'appartement - l'AGRÉABLE COPROPRIÉTÉ : sécurisée, arborée, offrant des places de stationnement et qui va bénéficier d'une rénovation globale ! VISITE VITUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE A découvrir très rapidement ! Contactez Gabrielle NICOLINI au 06/19/18/74/33 - R.S.A.C 800 433 500 (Lyon) EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 6523 Les charges de copropriété s'élèvent actuellement à 880€/trimestre (avant rénovation énergétique) et comprennent : eau froide, eau chaude, chauffage et les charges d'entretien courantes (ascenseur, parties communes, espaces verts). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Latitude 45 Immobilier
(101 avis)
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Latitude 45 Immobilier 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
(101 avis)
14
Appartement, 102 m²

369 000 € 3 618 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

EXCLUSIVITÉ Situé à Lyon 9, limite Tassin et Lyon 5, à proximité des arrêts de bus ainsi que de toutes commodités, découvrez cet appartement traversant T5 de 102m2 entièrement rénové en 2024 avec garage, cave et deux grands balcons. COMPOSITION : Entrée avec dégagement et placards desservant une cuisine séparée aménagée et entièrement équipée, une belle pièce de vie lumineuse avec coin salon / salle à manger disposant d'un accès direct au balcon avec vue sur parc, un couloir desservant trois belles chambres ayant toutes un accès au second balcon dont une avec placard mural, une salle de bain refaite en 2023, une salle d'eau supplémentaire, un espace dressing ainsi qu'un WC séparé. Possibilité de créer une quatrième chambre ou un espace bureau. ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS : Menuiseries en double vitrage bois, volets roulants électriques pour la partie jour et manuels pour la partie nuit, chauffage collectif gaz de ville avec répartiteurs individuels, fibre optique, VMC simple flux, cave de 10m2, garage, grand parking avec stationnement libre dans la copropriété. ASPECTS FINANCIERS : Charges mensuelles de copropriété : 280€ (eau et chauffage compris) Taxe foncière : 1 400€ Référence agence : 0000

Grand Lyon Immobilier
Annonce publiée le 01/03/2025
Proposée par Grand Lyon Immobilier 01/03/2025
12
Appartement, 162,3 m²

699 000 € 4 307 €/m²
Appartement • 162,3 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 9ème (69009)

SUPERBE T5 - QUAI DE SAONE - ENTIEREMENT RENOVÉ - 69009 LYON T5 avec caves et greniers 69009 LYON - idéalement situé T5 - 162,30 m2 - Vous souhaitez un bien aux espaces optimisés et idéalement situé ? Vous souhaitez acquérir un bien clefs en main ? Emplacement : 22 Quai Jaÿr - 69009 LYON Le bien : Venez découvrir ce très bel appartement de 162,30m² situé au 1e étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes. En entrant vous découvrirez une grande entrée avec rangements qui dessert par la suite une grande pièce de vie de plus de 40m2 avec vue sur la Saône. Dans le prolongement de cette pièce de vie vous découvrirez une grande cuisine de plus de 15m2 entièrement équipée.Un cellier complète l'espace cuisine. Pour le coin nuit, l'appartement offre quatre chambres dont une suite parentale, 1 salle d'eau et un toilette séparé. Deux caves et deux greniers complètent ce bien. Précisions : - Refait à neuf en 2023 - Ascenseur - Double vitrage - DPE C - Climatisation Vision investisseur : > Location nu majorée : 2126,13€/Mois - Hors complément de loyer applicable > Location meublée majorée : 2402,04€/Mois - Hors complément de loyer applicable La copropriété : - 14 Copropriétaires - Charges annuelles de copropriété : 1845€ (comprenant les charges communes ainsi que le fond de travaux) - Taxe foncière: 1614€ (2023) Compte-rendu des diagnostics réalisés en 2024 : - Gaz : Aucune anomalie - Electricité : Des anomalies repérées - Plomb : Présence de plomb - DPE : Consommation conventionnelle : 88 kWh ep/m2.an (Classe C) // Estimation des émissions : 17 kg eqCO2/m2.an (Classe C) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Mandataire : · Honoraires à la charge du vendeur · Grand Lyon Immobilier : Inscrit au Registre du Commerce et des Sociétés de Lyon sous le n° 824 926 638 – code APE 6831 Z . Carte professionnelle Gestion immobilière et Transaction n° CPI 6901 2017 000 016 291 / CCI de Lyon le 31/01/2017 et garantie par GALIAN Assurances

Côte Saône Immobilier
(434 avis)
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Côte Saône Immobilier 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
(434 avis)
12
Appartement, 107 m²

525 000 € 4 907 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 9ème (69009)

Opportunité Orpi! Bel appartement spacieux et lumineux en étage élevé, au calme, traversant Est-Ouest, avec un séjour salon de 30m2 donnant sur un beau balcon à vivre de 15m2 orienté Ouest et donnant sur le jardin intérieur de la résidence, une cuisine séparée toute équipée , 4 chambres avec placard intégré, une salle de bains et une salle d'eau! Ce bien est vendu avec un garage box triple en sous-sol, d'une surface de 39m2. Situé à deux pas du métro ligne D station Gorge de Loup et de nombreuses lignes de bus, vous trouverez tous les commerces, services, école à proximité. A visiter sans tarder ! Merci de nous contacter ! Référence agence : 5268

ISABELLE CROST - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par ISABELLE CROST - BSK Immobilier 04/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
15
Appartement, 96 m²

422 000 € 4 396 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 9ème (69009)

Découvrez ce spacieux appartement T5, idéalement situé dans une petite rue résidentielle au calme, entouré de verdure. Profitez d'un cadre de vie paisible et lumineux grâce à de grandes et nombreuses fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle. Imaginez-vous profiter de vos soirées d'été ou vous détendre sur la terrasse privative ou son grand balcon sans vis-à-vis, soit plus de 53m2 d'espaces extérieurs, un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans chaque pièce. Caractéristiques principales : - Grande pièce de vie avec belle cuisine meublée et équipée - 3 / 4 chambres - 1 salle de bains et 1 salle d'eau - 1 spacieuse terrasse et 1 grand balcon - 1 box fermé en sous-sol Cet appartement est non seulement un lieu de vie agréable, mais il est également protégé par une garantie décennale et dommages ouvrages, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Situé dans un éco quartier, il dispose de panneaux solaires pour une consommation énergétique réduite. Il allie confort moderne et respect de l'environnement, idéal pour les familles. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi pour venir visiter votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 270840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 422 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Haimin WANG - Capifrance
(19 avis)
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Haimin WANG - Capifrance 21/01/2025 - mise à jour 10/03/2025
(19 avis)
11
Appartement, 142 m²

650 000 € 4 577 €/m²
Appartement • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

SAINT RAMBERT le haut, Appartement T5 en duplex PLEIN SUD avec vue EXCEPTIONNELLe sur Fourvière. Esprit LOFT. Si vous apprécie les espaces ouvert, avec belle hauteur sous plafond, cet appartement d'exception est pour vous! C'est dans une copropriété soignée avec grand standing qu'on trouve cette maison sur le toit. Totalement rénové avec un architecte intérieur, alliant design et fonctionnalité, avec des beaux matériaux, cet appartement a tout pour plaire. On trouve dès l'entrée, un coin vestiaire, suivi d'un vaste séjour donnant sur le balcon à vivre avec vue sur jardin. Un plafond cathédrale vous propose un volume confortable. Cuisine équipée indépendante BOFFI. Au même niveau, à l'espace nuit, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, un espace semi-ouvert spécialement dédié aux parents, avec dressing, douche et WC, ainsi d'un balcon privatif. Un bureau est également à votre disposition. La climatisation réversible assure le confort de tout l'appartement. Un grenier attenant à l'appartement, un garage au sous sol et une place de parking attitrée et une cave complètent ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien de copropriété, ascenseur, espace vert) : 4032€ soit 336€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 993 262 - Greffe de LYON) Haimin WANG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 62 90 82 65 - Réf.888048

ESPACES ATYPIQUES LYON
(299 avis)
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 08/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
(299 avis)
13
Appartement, 128 m²

699 000 € 5 461 €/m²
Appartement • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 9ème (69009)

Situé sur la commune de Lyon 9 limite Saint Cyr au mont d'or, ce duplex de 128m² carrez dispose d'un jardin de 175m² dans une copropriété de standing contemporaine. L'entrée se fait par le jardin et s'ouvre sur un espace entièrement décloisonné de plus de 52m² où la cuisine équipée haut de gamme fait face au vaste séjour entièrement bordé de baies vitrées, permettant ainsi l'accès à un magnifique jardin arboré. A l'étage quatre chambres dont une suite parentale. Une salle de bains. L'emplacement au calme, la copropriété de standing ainsi que le duplex contemporain avec jardin font de ce bien un coup de coeur. Un grand garage peaufine ce bien avec un autre garage en sus du prix. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1390 euros et 1940 euros. Contact : Joris - 06 68 35 00 43 Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

Keller Williams Immobilier Lyon
(338 avis)
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 19/12/2024 - mise à jour 20/12/2024
(338 avis)
9
Appartement, 162,5 m²

699 000 € 4 302 €/m²
Appartement • 162,5 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 9ème (69009)

Un cadre de vie idéal vous attend ! Vous rêvez d’un appartement spacieux, lumineux et parfaitement situé à Lyon ? Keller Williams ABONDANCE a le plaisir de vous présenter cette pépite de 162,5 m², au cœur du 9e arrondissement de Lyon (69009). Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien rare vous offre des volumes généreux, des prestations haut de gamme et une luminosité incomparable. Une occasion unique de vous installer dans un cadre de vie agréable et pratique ! Voici ce que cet appartement d'exception vous réserve : - Un séjour lumineux et convivial : Profitez d’un espace de vie baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres . Parfait pour accueillir vos proches ou simplement vous détendre dans un environnement chaleureux. - Quatre chambres spacieuses : Offrez à votre famille des espaces privés idéaux, ou imaginez-vous aménager des bureaux ou chambres d'amis selon vos envies. Chaque pièce a été pensée pour optimiser votre confort. - Une cuisine moderne équipée : Laissez-vous séduire par cette cuisine entièrement aménagée, pensée pour les gourmets qui aiment cuisiner dans les meilleures conditions. - Un agencement fluide et fonctionnel : Avec ses volumes généreux et son aménagement bien pensé, chaque mètre carré a été optimisé pour vous garantir une circulation agréable et un confort au quotidien. Mais ce n’est pas tout… - Un emplacement stratégique : À deux pas des écoles, structures d'accueil pour enfants et nombreux commerces, cet appartement est un véritable coup de cœur pour les familles. Vous aurez tout à portée de main ! - Transports en commun à proximité : Profitez d’une desserte exceptionnelle avec 23 lignes de bus, la gare Lyon Vaise et la station de métro D (Gare de Vaise), pour un accès rapide au centre-ville et aux grands axes. - Facilité d’accès aux autoroutes : Les autoroutes et la nationale N6 sont à moins de 10 minutes, pour une mobilité maximale. - Des loisirs à proximité : Tennis, théâtre, restaurants, supermarchés et boucheries… tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable au quotidien ! Cet appartement n’attend plus que vous ! Si vous êtes à la recherche d’un bien rare, spacieux, lumineux et parfaitement situé, ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet appartement a à offrir. Un bien comme celui-ci ne reste pas longtemps disponible sur le marché ! Korssia AVI Téléphone : 07.69.94.78.70 E-mail : RSAC : 923 269 328 Référence annonce : 6308 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Keller Williams Immobilier Lyon
(338 avis)
Annonce publiée le 10/01/2025
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 10/01/2025
(338 avis)
9
Appartement, 109 m²

450 000 € 4 128 €/m²
Appartement • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 9ème (69009)

Lyon 09- Cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme et convivial, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Le secteur offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles comme pour les jeunes professionnels, avec des espaces verts accessibles à quelques minutes à pied. Ce bien se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte…) avec accès au balcon avec une vue dégagée sans vis-à-vis, d'une grande buanderie, d'un spacieux séjour lumineux exposé Est avec coin salle à manger, le coin nuit est composé : de 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa salle de bains, d'une belle salle d'eau et de deux wc. Possibilité de se stationner librement dans la résidence Et possibilité d'acquérir une place de stationnement sécurisé en sous-sol en sus L'École Primaire d'Application les Grillons, l'École Primaire Frédéric Mistral et l'École Primaire Alphonse Daudet sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, il y a six lignes de bus à proximité. Le bus 2 dessert Croix-Rousse en passant par l'arrêt Valmy ainsi que Henon. Prenez contact avec votre agence immobilière KW ABONDANCE pour une première visite de cet appartement en vente. REF 6059 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

hosman
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 09/03/2025
Proposée par hosman 12/02/2025 - mise à jour 09/03/2025
17
Appartement, 133 m²

Prix en baisse 460 000 € 3 459 €/m²
Appartement • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 9ème (69009)

Hosman vous propose à la vente ce 5 pièces d'une surface de 133m2 Carrez situé rue du Professeur Patel à Lyon 9ème. L'appartement est situé au 8ème étage sur 12 avec ascenseur d'une copropriété sécurisée. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site Hosman.co Le bien se compose: - D'une entrée avec sa grande pièce à vivre de 50,3m2 - D'une cuisine séparée de 14,2m2 - De quatre chambres de 17,5m2, 10,9m2, 10,2m2 et 9,1m2 - D'une salle de bain avec baignoire et vasque - D'une salle d'eau avec douche et vasque - De deux toilettes séparés - Deux balcons et une grande terrasse pour un ensemble de ? m2 Un box fermé en sous-sol et deux caves saines complètent le bien. Il y a des places libres dans la copropriété pour se garer. Le bien est situé dans un quartier résidentiel, proche de toutes commodités et desservi par les bus C21, C24, 14, 45, 55, 73, 86 et 90. À proximité directe des grands axes routiers menant à l'agglomération lyonnaise ainsi que du centre de Tassin la-Demi-lune, l'appartement est idéalement situé. Le Métro D Gorge de Loup se trouve à moins de 10 minutes en bus de l'appartement. Le système de chauffage est collectif au gaz. Le nombre de lots est de ?. Les charges de copropriété trimestrielles courantes s'élèvent à 1340€. La taxe foncière est de 1656€. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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