Vente appartement 275 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lyon 9ème (69009)

Appartement 5 pièces de 98 m2 avec balcon en vente à Lyon dans le 9ème arrondissement
Appartement 5 pièces de 98 m2 en vente à Lyon, Place de l’Abbé Pierre - Idéal pour familles
Nous vous propose à la vente cet appartement de 5 pièces de 98 m² situé Place de l’Abbé Pierre.
Ce bien est aménagé de la manière suivante :
- Un séjour
- 4 chambres
- 1 salle de bain
Des travaux de rénovation et d'aménagement sont à prévoir.
Atouts :
- Un balcon pour profiter des beaux jours
- Un parking et un garage pour faciliter votre quotidien
- Emplacement privilégié, à moins d'un kilomètre des stations de métro Gare de Vaise et Valmy, et à quelques pas des arrêts de bus Duchère Martinière
- Proximité des établissements scolaires et des parcs publics, idéal pour les familles
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière: 1200€/an
- Charges de copropriété : 330€/mois
- DPE : B témoignant d'une bonne performance énergétique
- Mode de chauffage: Collectif
- Distribution eau chaude : Chaudière
Prix de vente : 299 000 € ( Honoraire charge vendeur)
Vente en délégation de mandat
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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Prix de vente : 275 000 €

Prix au m² : 2 806 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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