Vente appartement 490 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lyon 9ème (69009)

Appartement Lyon 9 avec Parking
--Guillerme Immobilier --
Appartement familial, Quai Arloing - Lyon 9
Nouveauté - au 7 ème étage sur huit avec possibilité garage double
Votre Agence Guillerme Immobilier vous présente ce bel appartement de 110 m2 situé sur les quais de Saône à Lyon 9
Cet appartement lumineux situé au 7ème étage (sur 8) traversant Est/Ouest dispose de 3 chambres avec la possibilité d'en créer une 4 ème.
Il se compose de la manière suivante :
- Une entrée
- Une grande pièce de vie de 35 m2 donnant sur la Saône avec sa loggia
- Une cuisine équipée donnant sur un balcon à l'ouest
- 3 chambres avec placards
- Une salle d'eau avec toilettes
- Une salle de bains avec toilettes
- Une buanderie
EQUIPEMENTS :
- Chauffage individuel au gaz
- Fenêtres triple vitrage dans le salon
- Fibre
- Volets roulants électriques
- Cave
On Aime :
- Proximité : bus, écoles, commerces
- La vue dégagée sur la Saône et sur le Fort de Vaise
- Les 3 chambres avec la possibilité d'en créer une 4ème ( et ses deux salles des bain)
Possibilité d'acquérir un garage double en sus
Contactez Christophe Guillerme pour une visite :
📞 o6 03 20 65 74
Agence Guillerme Immobilier
📍 4 Bis Ruelle des Soeurs
69570 DARDILLYAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2025.

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