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Vente appartement 280 000 €
101 m²
4 pièces 4 p
Metz (57000)

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  • 2 772 €/m²
  • Exclusivité
  • 3ème étage avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Aurore GALAT - iad

Aurore GALAT - iad

57 avis
07 66 10 85 96 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aurore Galat (07 66 10 85 96) vous propose : *À VENDRE : Appartement 4 pièces rénové – 3ème étage avec balcon dans copropriété bien entretenue*
Découvrez cet appartement spacieux de 4 pièces, idéalement situé au 3ème étage d'une copropriété de standing parfaitement entretenue. Rénové avec goût en 2021, il offre un cadre de vie moderne et fonctionnel.
*Caractéristiques :*
- *Entrée accueillante*
- *Cuisine entièrement rénovée*, équipée et aménagée, prête à satisfaire les amateurs de cuisine
- *Salon-salle à manger lumineux* avec accès direct à un balcon exposé pour profiter de l'extérieur
- *3 chambres confortables*, dont une avec accès au balcon
- *Salle de bain* moderne avec baignoire, parfaite pour des moments de détente
- *WC séparé* pour plus de confort
- *Cave privative* pour un espace de rangement supplémentaire
- *Box de stationnement* sécurisé en sous-sol
- *Local vélo* à disposition des copropriétaires
Cet appartement, refait à neuf en 2021, vous séduira par ses finitions soignées et son agencement intelligent. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter d’un cadre de vie paisible à proximité des commodités.
*Ne manquez pas cette opportunité rare !* Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 66 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 265 € par mois (soit 3180 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Galat EI (ID 37089), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 801289596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/09/2024 - Réf. agence : 1603341 - Réf Superimmo : ANVXWSL5D
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 2 772 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 180 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

101 m² - 4 pièces3ème étage avec ascenseur
Année de construction : 1967Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Copropriété de 115 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2024.

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