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Description

APPARTEMENT T5 - LES COQUETS
Appartement T5, 101m² carrez Parc de Brotonne à Mont-Saint-Aignan situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété au calme et profitant d'espace verts.
Vous serez séduit par l'environnement et la proximité des écoles, université, commerces et transports.
L'appartement se compose:
Une entrée avec un placard intégré, un WC indépendant,
une cuisine équipée, une buanderie, un double séjour/salon de 33m² lumineux avec balcon, 3 chambres, un débarras, une salle de bains et une salle de douche.
Les PLUS:
. Un gardien
. Appartement orienté plein Sud
. Une cave
Nombre de lots 331
Les charges comprennent : chauffage, eau chaude, entretien des parties communes + espaces verts: 4109€/an
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
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Publiée le 17/01/2025 - maj le 18/02/2025 - Réf. agence : LT0036 - Réf Superimmo : ANVXXO6J2
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 2 426 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 109 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

101 m² (carrez : 101) - 5 pièces - 3 chambres1er étage avec ascenseur
Orientation : NordVue dégagée, sur parc
Année de construction : 1968Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreCuisine de 9 m²
Séjour de 33 m²Fenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 190 € / an
Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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