Vente appartement 336 000 €

101,34 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30000)

DOMINIQUE CRETE DE L'AGENCE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRESENTE CE BEL APPARTEMENT COMME UNE MAISON AVEC JARDIN ET PISCINE.
Venez découvrir ce bel appartement dans un cadre verdoyant à 10 mns à pied des allées Jean Jaurès . Situé de plain pied dans une résidence sécurisée, l'appartement se compose comme suit: une spacieuse pièce de vie qui donne sur une grande terrasse couverte ainsi que sur un bel espace cuisine à aménager. Ensuite une buanderie, une salle d'eau, un wc et 3 chambres.
Vous serez charmé par son grand jardin luxuriant de plus de 1800m2, sa piscine, ses terrasses et ses deux places de parking.
Points importants:
- Pompe à chaleur air/air chauffage
- Pompe à chaleur air/eau climatisation
- Forage
- Piscine
Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N106 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation et un tennis à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, un supermarché, des boulangeries, une boucherie charcuterie et des épiceries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre agent Dominique Crété pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à NIMES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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KELLER WILLIAMS

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