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Vente appartement 640 000 €
101,95 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Rueil-Malmaison (92500)

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  • 6 278 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
Agence de l'Empereur

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Description

L'Agence de l'Empereur vous présente cet appartement situé au sixième et dernier étage d'un bâtiment intérieur sur jardins de la Résidence Beauharnais. 102 m2, 4 chambres.
On aime cette entrée de près de 8 m2 qui dessert la cuisine et la partie nuit, entièrement décloisonnées sur un salon de 22 m2, le balcon confortable qui longe cette pièce de vie et s'élargit devant la porte-fenêtre de la cuisine pour y installer une belle table familiale extérieure, le joli parquet en chêne de cette réception et l'élégant aménagement bleu ardoise Mobalpa de la cuisine. Une salle de bains, une pièce d'eau, mais aussi une pièce dressing de 3,80 m2. Quatre chambres de 10 m2 et plus.
La résidence Beauharnais, très réputée à Rueil pour son standing, ses jardins et sa carte scolaire publique Pasteur, Jules Verne et Richelieu, est désormais raccordée au chauffage urbain pour s'inscrire durablement dans l'avenir.
Privés Péguy, Montessori, Passy Buzenval et Daniélou à quelques minutes, bus à deux pas, commerces à proximité à pied. Volets électriques, y compris dans la cuisine, double vitrage, interphone, ascenseur, cave, deux places latérales jumelles, tableau électrique récent. Visite en vidéo 4K :

Publiée le 08/12/2024 - maj le 15/12/2024 - Réf. agence : 8348 - Réf Superimmo : ANVXXFP1B
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Caractérisques
Prix de vente : 640 000 €Prix au m² : 6 278 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.empereur-immobilier.com/

101,95 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
CaveAnnée de construction : 1979
Séjour de 22 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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Siren : 331692236
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