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Description

AU 7 EME ETAGE SUR 8 D' UNE RESIDENCE SECURISEE, ENTRETENUE ET ARBOREE SUR LES HAUTS DE JACQUARD.
APPARTEMENT DE TYPE F5 DE 100,29 M2 AVEC GRAND BALCON.
COMPOSE COMME SUIT:
- ENTREE (8,05m2) AVEC PLACARD ET POINT D'EAU (0,82m2)
- CUISINE EQUIPEE AVEC ELECTROMENAGER INTEGRE (12,79m2)
- SEJOUR/ SALLE A MANGER (32,45m2) AVEC ACCES BALCON (6,77m2) EXPOSE SUD-OUEST
- DEGAGEMENT (5,28m2) AVEC PLACARD (0,86m2) ET BUANDERIE (1,79m2)
- 3 CHAMBRES (11,98m2; 9,45m2; 9,79m2)
- SALLE DE BAIN (6,01m2)
- WC SEPARE ( 1,02m2)
- BALCON (6,77m2)
CAVE ET PARKING
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS PVC ELECTRIQUES.(2021).
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS.
TAXE FONCIERE (2023) : 1400EUR/an.
CHARGES DE COPROPRIETE (2023) : 3332.10EUR/an soit 277,67EUR/mois (chauffage et eau chaude, location compteurs et répartiteurs, charges du bâtiment, ascenseur ...).
COPROPRIETE:
Date de construction de l'Immeuble: 1975.
Numéros des lots vendus: 12063; 12018; 14004.
Lots vendus représentant 52/10 200èmes des parties communes générales.
Nombre de lots à usage d'habitation: 67 lots.
Procédure en cours:non.
REF/MGVA013
CLASSE ENERGETIQUE: D-159/ GES : D-30.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1340EUR et 1890EUR
IDEAL FAMILLE.
PRIX :120 000 EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT: EIRL Mireille GRENIER.
Agent commercial en immobilier indépendante inscrite au RSAC de Saint-Etenne sous le no85013512000010.
zéro six huit huit deux cinq quatre six neuf zéro.
.
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES, MENTIONS LEGALES ET TARIFS SUR :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/08/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : MGVA013 - Réf Superimmo : ANVXWJTWR
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 187 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 532 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.lamanufacturedelimmo.fr

101,09 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 7/8 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
CaveAnnée de construction : 1975
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 67 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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Historique des prix
24 octobre 2024

Baisse de 11,1%

120 000 €
25 août 2024
135 000 €
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