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9

Vente appartement 219 000 €
101 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Nazaire (44600)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 168 €/m²
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Nicolas Guilleau - iad

Nicolas Guilleau - iad

9 avis
07 81 48 67 72 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nicolas Guilleau (07 81 48 67 72) vous propose : Un bel Appartement situé à Saint-Nazaire. Exposé Sud/Ouest. A 500m des écoles, 900m d'un collège, 200m d'un intermarché , 1km de la plage et 400m d'un arrêt de bus.
Venez visiter ce T4 au 1er étage avec ascenseur de 101,39m2 environ comprenant : Un salon lumineux donnant sur un balcon sud/ouest, 3 chambres, une cuisine aménagée, une loggia, ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant.
Profitez également d'une cave de 8m2 environ ainsi qu'un grand garage de 23,33m2.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180.67 € par mois (soit 2168 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Guilleau EI (ID 78730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 977770775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1589284 - Réf Superimmo : ANVXWL4O1
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 2 168 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 168 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

101 m² - 4 pièces - 3 chambresAvec ascenseur
1 ParkingChauffage individuel électrique (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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NICOLAS GUILLEAU - IAD

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