Vente appartement 105 000 €

101 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sedan (08200)

Superbe appartement au 2ème étage sans ascenseur, idéalement situé en plein cœur de l’hyper-centre de Sedan, au sein d’une copropriété bien entretenue. À proximité immédiate des commerces, des transports, des stationnements et du célèbre Château Fort, ce bien offre une vue dégagée, de beaux volumes, de nombreux rangements intégrés et des prestations de qualité.
L’appartement se compose de :
-1 entrée
-1 salle à manger & 1 salon
-1 cuisine équipée
-2 chambres
-1 salle de bain
-1 dressing
-1 WC
Après une belle entrée, la pièce de vie principale spacieuse et lumineuse séduit par son parquet et sa cheminée décorative, ajoutant charme et caractère au bien.
Aménagée avec élégance, la cuisine ouverte dispose d’un îlot central offrant de nombreux rangements et est équipée d’un électroménager fonctionnel et moderne : table de cuisson électrique Bosch, hotte aspirante Rosières, four et micro-ondes Samsung, réfrigérateur, chauffage individuel au gaz Saunier Duval ainsi qu’un espace prévu pour un lave-vaisselle et une machine à laver.
Les deux grandes chambres orientées au calme sont équipées de grandes armoires à portes coulissantes et de branchements TV.
La salle de bain comprend une cabine de douche, une baignoire, un meuble double vasque avec miroir lumineux et un sèche serviette.
Actuellement disponible, cet appartement peut offrir une excellente opportunité d’investissement locatif, que ce soit pour du long terme ou de la location saisonnière type Airbnb.
Venez visiter ce lieu de vie idéal pour profiter du dynamisme urbain avec tout le confort.
Cette annonce référence 277002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 50183766000015.
Prix du bien : 105 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 1 170,96 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2018
Score DPE : 119 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

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Prix de vente : 105 000 €	Prix au m² : 1 040 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 170,96 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	119 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2018.

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SEBASTIEN RICHARD - BSK IMMOBILIER

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