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Description

A quelques pas de la place de la Libération à VANNES, vaste appartement T4 d'environ 100m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'un petit immeuble. Comprenant : une entrée qui dessert la pièce de vie exposée sud avec un balcon, une cuisine indépendante avec une arrière cuisine/buanderie, un couloir desservant 3 chambres, un WC, une salle d'eau et un dressing. Cave en sous-sol. Garage. Situation idéale à quelques pas de tous les commerces. A visiter sans tarder pour vous installer à Vannes ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Publiée le 16/09/2023 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 1494 - Réf Superimmo : ANVXTDLMO
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 110 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72316.pdf

101,28 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Sud1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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Historique des prix
28 septembre 2024

Baisse de 5,1%

315 000 €
15 décembre 2023

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13 décembre 2023
352 000 €
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