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Description

Centre-ville de VANNES, à quelques pas de la place de la Libération, vaste appartement T4 d'environ 100 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une petite résidence. Comprenantt, une entrée qui dessert la pièce de vie exposée sud avec un balcon, une cuisine indépendante avec une arrière cuisine, un couloir, 3 chambres, un WC, une salle d'eau et un dressing. Cave en sous-sol. Garage. Situation idéale à quelques pas de tous les commerces. A visiter sans tarder pour vous installer à Vannes ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Publiée le 16/09/2023 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1494 - Réf Superimmo : ANVXTDLMO
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 110 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72316.pdf

101,28 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Sud1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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Historique des prix
28 septembre 2024

Baisse de 5,1%

315 000 €
15 décembre 2023

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13 décembre 2023
352 000 €
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